849 000$
ULS : 18555165
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
4581 Rue Langlois, Rawdon
Située dans un secteur familial et paisible en cul-de-sac, cette superbe maison construite en 2021 offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain généreux de 82 000 pieds carrés. Avec une surface habitable de 4 200 pieds carrés, incluant le sous-sol, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille! L'impressionnant garage triple de 1 500 pieds carrés est idéal pour les amateurs de voitures ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de rangement. De plus, l'électricité souterraine assure une esthétique soignée et sans encombre dans toute la propriété. Suite dans l'addenda
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
suite...
La maison elle-même est lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres orientées plein sud qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le toit cathédrale et les hauts plafonds de 10 pieds et plus créent une ambiance spacieuse et aérée, tandis que les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance.
Cette propriété comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour toute la famille et les invités. Un grand balcon à l'arrière offre un endroit idéal pour se détendre et profiter du magnifique paysage environnant.
De plus, avec un puits artésien et beaucoup d'espace de stationnement, cette maison offre le mélange parfait de confort moderne et de tranquillité rurale, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture du village et de la route 125. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible et pratique dans un environnement pittoresque!
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
La maison elle-même est lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres orientées plein sud qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le toit cathédrale et les hauts plafonds de 10 pieds et plus créent une ambiance spacieuse et aérée, tandis que les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance.
Cette propriété comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour toute la famille et les invités. Un grand balcon à l'arrière offre un endroit idéal pour se détendre et profiter du magnifique paysage environnant.
De plus, avec un puits artésien et beaucoup d'espace de stationnement, cette maison offre le mélange parfait de confort moderne et de tranquillité rurale, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture du village et de la route 125. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible et pratique dans un environnement pittoresque!
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 40' 3" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 280'
Superficie du terrain
7 620,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 900 $
- Total
- 586 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 538 $
- Scolaire (2023)
- 292 $
- Total
- 3 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et fixtures
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques