415 000$
Nouveauté
ULS : 10585884
Maison de plain-pied
à vendre
4675 Rue Bray, Rawdon
Située dans une rue très tranquille, cette magnifique propriété vous offre une vie paisible en pleine nature. Le terrain boisé de près de 25 000 pi² bénéficie d'une électricité souterraine, ce qui vous assure un cadre de vie serein et sans fils apparents. À l'intérieur, un plancher chauffant glycol partout, assurant un confort optimal en toute saison. La maison comprend 2 chambres et une belle fenestration qui permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie. S'ajoute un garage détaché, idéal pour tous vos projets. Idéal pour les aimants de la nature et ce, à 10 minutes de l'accueillant village de Rawdon et toutes ses commodités!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 36' 4" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 6" X 221' 4" irr.
Superficie du terrain
2 180,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Chauffage au glycol, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 308 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 149 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 2 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, armoire dans le corridor, 2 poêles à bois (maison et garage)
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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