600 000$
ULS : 16824260
Maison à un étage et demi
à vendre
469 Rue des Monts, Saint-Alphonse-Rodriguez
Nichée en bordure du Lac Vert à Saint-Alphonse-Rodriguez, cette maison d'artisan allie charme et authenticité. Conçue avec soin, elle reflète un savoir-faire unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et harmonie avec la nature environnante. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac et un accès direct aux plaisirs nautiques. La région, prisée pour sa tranquillité et ses paysages magnifiques, vous invite à découvrir un havre de paix, à seulement quelques minutes des activités extérieures et des services locaux. Les lots: 6182616 + 6182615 sont vendus ensemble
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vivre à Saint-Alphonse-Rodriguez, au Québec, offre de nombreux avantages pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel. La région est réputée pour ses paysages magnifiques, notamment ses lacs, ses forêts et ses sentiers, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités extérieures. Vous pouvez profiter de la baignade, du kayak, du vélo, de la randonnée et même de la pêche, le tout dans un environnement paisible et serein. En plus de ses attraits naturels, Saint-Alphonse-Rodriguez offre une atmosphère calme et une communauté chaleureuse, tout en restant à une distance raisonnable de la ville de Montréal, permettant ainsi un accès facile aux services et aux loisirs urbains tout en bénéficiant du meilleur de la campagne. C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité, nature et commodités.
Juste en façade de la propriété on retrouve un grand garage, idéal pour les passionnés de bricolage, les entrepreneurs ou les amateurs de plein air, ayant déjà servi d'atelier spacieux et polyvalent. Il comprend une section de style grange, offrant un vaste espace ouvert parfait pour les projets de grande envergure, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Un espace bureau pratique, et des zones de rangement intelligemment conçues vous permettent d'organiser vos outils, équipements et accessoires. Équipé de l'électricité et de l'eau, il répond à tous vos besoins professionnels et personnels tout en offrant un cadre agréable.
Ce garage est également un véritable paradis pour les amateurs de véhicules en tout genre. Que vous soyez passionné de 4 roues, motoneiges, VTT, bateau ou tout autre véhicule récréatif, vous y trouverez amplement d'espace pour entreposer et organiser vos équipements. Avec son grand espace et ses solutions de rangement adaptées, vous pourrez facilement stocker vos jouets de plein air tout en gardant votre matériel en excellent état, prêt pour de nouvelles aventures. Un lieu idéal pour ceux qui ont un goût prononcé pour l'exploration et les activités de plein air!
Juste en façade de la propriété on retrouve un grand garage, idéal pour les passionnés de bricolage, les entrepreneurs ou les amateurs de plein air, ayant déjà servi d'atelier spacieux et polyvalent. Il comprend une section de style grange, offrant un vaste espace ouvert parfait pour les projets de grande envergure, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Un espace bureau pratique, et des zones de rangement intelligemment conçues vous permettent d'organiser vos outils, équipements et accessoires. Équipé de l'électricité et de l'eau, il répond à tous vos besoins professionnels et personnels tout en offrant un cadre agréable.
Ce garage est également un véritable paradis pour les amateurs de véhicules en tout genre. Que vous soyez passionné de 4 roues, motoneiges, VTT, bateau ou tout autre véhicule récréatif, vous y trouverez amplement d'espace pour entreposer et organiser vos équipements. Avec son grand espace et ses solutions de rangement adaptées, vous pourrez facilement stocker vos jouets de plein air tout en gardant votre matériel en excellent état, prêt pour de nouvelles aventures. Un lieu idéal pour ceux qui ont un goût prononcé pour l'exploration et les activités de plein air!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42' 3" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, L'eau, panneau 200 amp
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, plancher chauffant
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 11" X 206' 4" irr.
Superficie du terrain
1 612,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Vert
Topographie
Légèrement en pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Épicerie, pharmacie, plage municipale, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieux
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
magnifique vue
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pôele à bois Drolet
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mezanine
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plywood
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant SDB
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ de pollissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 200 $
- Total
- 384 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 283 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table et chaises dans la véranda, table et chaises de la salle à manger, , aspirateur central, armoire de la salle de bain, refroidisseur d'eau pour bouteille portative, quai hybride et moteur électrique, génératrice entretien requis, chaloupe rouge, meubles de la terrasse, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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