1 090 000$
ULS : 20794065
Maison à étages à vendre - Rawdon
4857 Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon
Propriété prestigieuse et unique ! Située au bord du lac Pontbriand, cette magnifique demeure vous offre de grands espaces de vie, des plafonds surdimensionnés, énormément de finitions haut de gamme, une vue sur le lac et les montagnes, un gigantesque garage double, une salle de cinéma et beaucoup plus encore !! La seule et unique façon de bien vous expliquer ce produit est de vous le faire visiter ! Alors n'attendez pas, contactez-nous !
Nb de pièces
31
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENJAMIN ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
YAN ZHU
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée:
Grande porte vitrée au fini bois.
Plancher de céramique
Porte de bois pour séparer le hall d'entrée
Salle d'eau:
Plancher de céramique style ardoise
Vanité de bois avec évier de verre
Mur avec revêtement de finition haut de gamme
Salle Familiale/Jeux/Salon:
Plafond de 11 pieds avec poutres apparentes et lambris
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes
Sauna:
Véritable sauna !
Salle d'eau:
Plancher de céramique
Mur de lambris
Vanité flottante avec évier de porcelaine
Salle à manger:
Plafond de 11 pieds avec poutres apparentes et lambris
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes
Verrière/salon:
Plafond cathédrale vitré avec poutres apparentes
Plafond de 23 pieds!!!
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes
Énormes portes de bois séparent des autres pièces
Évier de verre sur vanité de bois
Salon:
Foyer au propane
Plancher de bois
Air ouvert
Cuisine:
Haut de gamme et unique !!
Plancher de céramique
Air ouvert
Grand îlot
Évier double
Garde-manger walk-in
À l'étage
Chambre à coucher principale :
Majestueuse pièce vitrée avec vue sur le lac, plafond semi-cathédrale
Plancher de bois
Plafond de 13 pieds de hauteur !
Salle de bain attenante:
Bain autoportant avec vue sur le lac
Grande douche de céramique multi-jet
Beaucoup de fenestration
Plancher de céramique
Chambre à coucher:
Plancher de bois
Beaucoup de fenêtres
Walk-in
Salle de bain:
Plancher de céramique
Bain autoportant
Douche indépendante
Grandes fenêtres
Salle de lavage:
Énormément de rangement
Cuve avec robinet douchette
Plancher de céramique
Chambre à coucher:
Plancher de bois
Grandes fenêtres
Salle de bain attenante
Salle de bain attenante:
Douche indépendante
Plancher de céramique
Chambre à coucher:
Plancher de bois
Grandes fenêtres
Rez-de-jardin
Salle de lavage:
Plancher de céramique
Énormément de rangement
Salle de cinéma/Familiale:
Espace entièrement aménagé dans une thématique de cinéma avec son plafond texturé doré, ses murs et plancher rouge, son foyer au bois et sa cave à vin attenante (à terminer).
Salle de bains:
Plancher de céramique
Douche indépendante en coin
Vanité de bois avec évier en verre
Chambre à coucher: 18 pieds par 22 pieds!!
Énormément de fenêtres avec vue sur le lac
Plancher de bois
Chambre à coucher ou bureau:
Plancher de bois
Encastrés
Salle de gym/jeux:
Porte de bois vitrée menant à l'arrière
Plusieurs grandes fenêtres
Plancher de bois
Chambre à coucher ou bureau ou :
Plancher de bois
Encastrés
Bureau:
Fenêtre avec vue sur le lac
Salle de bain:
Plancher de céramique
Douche de verre et céramique
Mur accent de céramique
Rangement: 30 pieds par 24 pieds (Irrégulier)
Hall d'entrée:
Grande porte vitrée au fini bois.
Plancher de céramique
Porte de bois pour séparer le hall d'entrée
Salle d'eau:
Plancher de céramique style ardoise
Vanité de bois avec évier de verre
Mur avec revêtement de finition haut de gamme
Salle Familiale/Jeux/Salon:
Plafond de 11 pieds avec poutres apparentes et lambris
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes
Sauna:
Véritable sauna !
Salle d'eau:
Plancher de céramique
Mur de lambris
Vanité flottante avec évier de porcelaine
Salle à manger:
Plafond de 11 pieds avec poutres apparentes et lambris
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes
Verrière/salon:
Plafond cathédrale vitré avec poutres apparentes
Plafond de 23 pieds!!!
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes
Énormes portes de bois séparent des autres pièces
Évier de verre sur vanité de bois
Salon:
Foyer au propane
Plancher de bois
Air ouvert
Cuisine:
Haut de gamme et unique !!
Plancher de céramique
Air ouvert
Grand îlot
Évier double
Garde-manger walk-in
À l'étage
Chambre à coucher principale :
Majestueuse pièce vitrée avec vue sur le lac, plafond semi-cathédrale
Plancher de bois
Plafond de 13 pieds de hauteur !
Salle de bain attenante:
Bain autoportant avec vue sur le lac
Grande douche de céramique multi-jet
Beaucoup de fenestration
Plancher de céramique
Chambre à coucher:
Plancher de bois
Beaucoup de fenêtres
Walk-in
Salle de bain:
Plancher de céramique
Bain autoportant
Douche indépendante
Grandes fenêtres
Salle de lavage:
Énormément de rangement
Cuve avec robinet douchette
Plancher de céramique
Chambre à coucher:
Plancher de bois
Grandes fenêtres
Salle de bain attenante
Salle de bain attenante:
Douche indépendante
Plancher de céramique
Chambre à coucher:
Plancher de bois
Grandes fenêtres
Rez-de-jardin
Salle de lavage:
Plancher de céramique
Énormément de rangement
Salle de cinéma/Familiale:
Espace entièrement aménagé dans une thématique de cinéma avec son plafond texturé doré, ses murs et plancher rouge, son foyer au bois et sa cave à vin attenante (à terminer).
Salle de bains:
Plancher de céramique
Douche indépendante en coin
Vanité de bois avec évier en verre
Chambre à coucher: 18 pieds par 22 pieds!!
Énormément de fenêtres avec vue sur le lac
Plancher de bois
Chambre à coucher ou bureau:
Plancher de bois
Encastrés
Salle de gym/jeux:
Porte de bois vitrée menant à l'arrière
Plusieurs grandes fenêtres
Plancher de bois
Chambre à coucher ou bureau ou :
Plancher de bois
Encastrés
Bureau:
Fenêtre avec vue sur le lac
Salle de bain:
Plancher de céramique
Douche de verre et céramique
Mur accent de céramique
Rangement: 30 pieds par 24 pieds (Irrégulier)
Particularités du bâtiment
Dimensions
189' X 57' 6" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
620' 1" X 189' irr.
Superficie du terrain
2 354,07 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac, plafond de 13'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 19'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, vue sur le lac
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN, beaucoup de fenêtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant et douche sép
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Énormement de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes fenêtres
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grandes portes majestueuses
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vitrée entièrement sur le lac
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vitrée entièrement,plafond 11'
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 22'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 23' entièrement vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gardemanger Walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne et rénovée
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de gym/jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande porte sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non Fini
Salle de cinéma
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 24'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini, beaucoup d'option
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (175)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 176 200 $
- Total
- 1 356 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 227 $
- Scolaire (2023)
- 804 $
- Total
- 9 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%