549 900$
ULS : 28823220
Maison de plain-pied
à vendre
486 - 488 Rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Jolie propriété, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un revenu supplémentaire. Les deux unités sont sur deux niveaux distincts, avec leur propre entrée indépendante. L'unité principale est à air ouverte, offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain et une magnifique terrasse avec piscine & spa. L'unité secondaire est un grand 3 1/2 également à aire ouverte. Cette propriété offre : - Une piscine hors-terre de 15 pieds: un spa - 6 places de stationnement - un cabanon.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
** Emplacement de choix, dans le quartier Seigneurie Villemory avec possibilité de revenu supplémentaire **
Jolie propriété, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un revenu supplémentaire. Les deux unités sont sur deux niveaux distincts, avec leur propre entrée indépendante. L'unité principale est à air ouverte, offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain et une magnifique terrasse avec piscine & spa. L'unité secondaire est un grand 3 1/2 également à aire ouverte.
Cette propriété offre : - Une piscine hors-terre de 15 pieds -- un spa - 6 places de stationnement - un cabanon
Le sous-sol, aménagé en intergénération ou bachelor avec entrée indépendante, offre la possibilité de revenus supplémentaires ou d'espace pour la famille. Un terrain intime de plus de 6400 pieds carrés avec cour clôturée.
Situé dans le plus beau secteur résidentiel de St-Lin-Laurentides avec services de la municipalité, à quelques coins de rue de la nouvelle école primaire. Secteur familial avec un parc à proximité, près de tous les services (épicerie, pharmacie, dépanneurs, stations-service, restaurants, gym, aréna...), et accès rapide à l'autoroute 25 via Ste-Henriette et Ruisseau des Anges.
CARACTÉRISTIQUES:
- Construction 2011
- Entrée du garage directement dans le hall d'entrée
- Concept aire ouverte
- Total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Intergénération ou bachelor au sous-sol (possibilité de revenu supplémentaire)
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- 2 adresses
- 2 compteurs Hydro Québec
- dalle de béton 1 po et demi entre les deux étages
- Beau terrain intime de plus de 6400 p.c.
- Cour clôturé avec aménagement et spa
- Deux stationnements, un de 2 places côté bachelor et 4 espaces du côté principal en béton estampé.
** Possibilité de revenu supplémentaire **
Jolie propriété, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un revenu supplémentaire. Les deux unités sont sur deux niveaux distincts, avec leur propre entrée indépendante. L'unité principale est à air ouverte, offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain et une magnifique terrasse avec piscine & spa. L'unité secondaire est un grand 3 1/2 également à aire ouverte.
Cette propriété offre : - Une piscine hors-terre de 15 pieds -- un spa - 6 places de stationnement - un cabanon
Le sous-sol, aménagé en intergénération ou bachelor avec entrée indépendante, offre la possibilité de revenus supplémentaires ou d'espace pour la famille. Un terrain intime de plus de 6400 pieds carrés avec cour clôturée.
Situé dans le plus beau secteur résidentiel de St-Lin-Laurentides avec services de la municipalité, à quelques coins de rue de la nouvelle école primaire. Secteur familial avec un parc à proximité, près de tous les services (épicerie, pharmacie, dépanneurs, stations-service, restaurants, gym, aréna...), et accès rapide à l'autoroute 25 via Ste-Henriette et Ruisseau des Anges.
CARACTÉRISTIQUES:
- Construction 2011
- Entrée du garage directement dans le hall d'entrée
- Concept aire ouverte
- Total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Intergénération ou bachelor au sous-sol (possibilité de revenu supplémentaire)
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- 2 adresses
- 2 compteurs Hydro Québec
- dalle de béton 1 po et demi entre les deux étages
- Beau terrain intime de plus de 6400 p.c.
- Cour clôturé avec aménagement et spa
- Deux stationnements, un de 2 places côté bachelor et 4 espaces du côté principal en béton estampé.
** Possibilité de revenu supplémentaire **
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 32' 3"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 59' 9"
Superficie du terrain
600,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Pavé uni, 2 entrées
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, 15 pi.
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
cuisine & salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée extérieur
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio arrière
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, mitoyen
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 300 $
- Total
- 448 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 920 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 4 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle LG, foyer électrique, air climatisé mural, 2 échangeurs d'air, piscine hors terre 15 pi. et accessoires, spa, structure de bois, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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