899 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26753802
Maison à étages
à vendre
490 Ch. du Quartier-du-Cerf, Saint-Côme
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par cette demeure au design majestueux, mettant en valeur un plafond cathédrale en bois et une aire ouverte baignée de lumière. Le salon, agrémenté d'un foyer en briques, s'ouvre sur une salle à manger panoramique et une cuisine élégante. Avec trois chambres, trois salles de bains et un vaste rez-de-jardin, elle offre confort et espace. Son immense terrain bordé d'un lac permet un accès direct à l'eau. Située près de Val Saint-Côme, cette propriété avec permis de location courte durée allie luxe, nature et investissement rentable.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'architecture majestueuse de cette demeure, mettant en valeur des matériaux nobles et un haut plafond cathédrale en bois, accentuant la grandeur des espaces.
L'aire ouverte lumineuse dévoile un salon accueillant, où un mur de fenêtres pleine hauteur laisse entrer abondamment la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la nature environnante. En son centre, un foyer spectaculaire avec manteau de briques crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu.
Adossée au salon, la salle à manger panoramique est entourée de fenêtres généreuses, laissant la nature s'inviter à chaque repas.
Quant à la cuisine en coin, elle est aussi fonctionnelle que raffinée, avec son îlot central pouvant accueillir 3 à 4 personnes, ses armoires jusqu'au plafond et son design intemporel.
Toujours sur ce niveau, la propriété propose deux chambres à coucher, offrant confort et intimité. La chambre principale, véritable sanctuaire de détente, bénéficie d'une salle de bains attenante équipée d'une douche vitrée et d'un bain autoportant, parfaits pour un moment de relaxation ultime. Une deuxième salle de bains complète ce niveau, ajoutant à la commodité des lieux.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un vaste espace de vie supplémentaire. Une immense salle familiale avec un deuxième foyer y trône, pouvant aisément accueillir un coin salon, un espace de jeux ou un bureau selon vos besoins. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher, idéale pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'une salle de bains avec double lavabo, ajoutant encore plus de confort à cette demeure exceptionnelle.
L'extérieur est une véritable oasis de tranquillité. Implantée sur un immense terrain de 44 597 pieds carrés, la propriété est bordée par un lac, offrant un accès direct à l'eau pour des baignades rafraîchissantes et la pratique de sports nautiques non motorisés, tels que le paddleboard ou le kayak. Les amateurs de plein air seront comblés par ce cadre idyllique, où la nature est omniprésente. De plus, la station touristique Val Saint-Côme se trouve à quelques minutes à peine, un véritable atout pour les passionnés de ski et de plein air qui pourront profiter des pistes en hiver et des sentiers de randonnée en été.
Grâce à son permis de location courte durée, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, alliant plaisir personnel et rentabilité. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet secondaire ou un projet locatif, cette demeure exceptionnelle répondra aux attentes des amateurs de nature et de confort haut de gamme. À noter également que la propriété est venu entièrement meublé, garantissant une prise de possession rapide et facile.
Un cadre enchanteur, un design chaleureux et un potentiel de revenu attractif. Une propriété unique à ne pas manquer !
L'aire ouverte lumineuse dévoile un salon accueillant, où un mur de fenêtres pleine hauteur laisse entrer abondamment la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la nature environnante. En son centre, un foyer spectaculaire avec manteau de briques crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu.
Adossée au salon, la salle à manger panoramique est entourée de fenêtres généreuses, laissant la nature s'inviter à chaque repas.
Quant à la cuisine en coin, elle est aussi fonctionnelle que raffinée, avec son îlot central pouvant accueillir 3 à 4 personnes, ses armoires jusqu'au plafond et son design intemporel.
Toujours sur ce niveau, la propriété propose deux chambres à coucher, offrant confort et intimité. La chambre principale, véritable sanctuaire de détente, bénéficie d'une salle de bains attenante équipée d'une douche vitrée et d'un bain autoportant, parfaits pour un moment de relaxation ultime. Une deuxième salle de bains complète ce niveau, ajoutant à la commodité des lieux.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un vaste espace de vie supplémentaire. Une immense salle familiale avec un deuxième foyer y trône, pouvant aisément accueillir un coin salon, un espace de jeux ou un bureau selon vos besoins. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher, idéale pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'une salle de bains avec double lavabo, ajoutant encore plus de confort à cette demeure exceptionnelle.
L'extérieur est une véritable oasis de tranquillité. Implantée sur un immense terrain de 44 597 pieds carrés, la propriété est bordée par un lac, offrant un accès direct à l'eau pour des baignades rafraîchissantes et la pratique de sports nautiques non motorisés, tels que le paddleboard ou le kayak. Les amateurs de plein air seront comblés par ce cadre idyllique, où la nature est omniprésente. De plus, la station touristique Val Saint-Côme se trouve à quelques minutes à peine, un véritable atout pour les passionnés de ski et de plein air qui pourront profiter des pistes en hiver et des sentiers de randonnée en été.
Grâce à son permis de location courte durée, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, alliant plaisir personnel et rentabilité. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet secondaire ou un projet locatif, cette demeure exceptionnelle répondra aux attentes des amateurs de nature et de confort haut de gamme. À noter également que la propriété est venu entièrement meublé, garantissant une prise de possession rapide et facile.
Un cadre enchanteur, un design chaleureux et un potentiel de revenu attractif. Une propriété unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 40' 5" irr.
Année de construction
2013
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
296' 9" X 324' 9"
Superficie du terrain
4 143,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 400 $
- Total
- 819 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 522 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 4 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%