424 999$
ULS : 12985197
Maison à un étage et demi
à vendre
490 Rue Beaudry, Saint-Calixte
Bienvenue au 490 rue Beaudry à St-Calixte dans la région de Lanaudière! Découvrez ce hâvre de paix alliant le charme du style rustique et le confort moderne. On y retrouve 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle munie d'une cuisinère au bois et un grand salon avec poutres au plafond. Elle possède un terrain de 46 000p2 entourés d'arbres matures, un garage chauffé de 23' X 17'avec porte-patio ainsi qu'une grande terrasse, un SPA et un coin feu pour des moments des plus conviviaux. Complètement au bout du terrain à l'arrière ce trouve le Lac Beaudry où vous allez découvrir montagnes, faune, flore et nénuphars durant la saison chaude.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 490 rue Beaudry à St-Calixte dans la région de Lanaudière!
Découvrez ce hâvre de paix avec ses espaces chaleureux et lumineux alliant le charme du style rustique et le confort moderne. On y retrouve 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle munie d'une cuisinère au bois et un grand salon avec poutres au plafond. Elle possède un terrain de 46 000 p2 entourés d'arbres matures, un garage chauffé de 23' X 17'avec porte-patio ainsi qu'une grande terrasse, un SPA et un coin feu pour des moments des plus conviviaux. Complètement au bout du terrain à l'arrière ce trouve le Lac Beaudry où vous allez découvrir montagnes, faune, flore et nénuphars durant la saison chaude.
-Vaste garage chauffé, parfait pour les bricoleurs, passionnés de mécanique ou amateurs d'espaces polyvalents (Atelier, salle d'entraînement, espace de rangement ou studio de création).
-Beaucoup d'inclusions(électroménagers, meubles)
-Planchers de bois
-Plancher chauffant à la cuisine et salle à diner
-Accès au lac Beaudry par la plage au bout de la Rue 6e avenue Beaudry
-Village de St-Calixte à 12 min (école primaire, pharmacie, épicerie ...)
-Situé à 1h de Montréal
À proximité:
-Complexe Atlantide (camping familial et parc aquatique)1,3 km
-Familizoo 1,1 km
-Hôtel de la Cité perdue 1,9 km
-45 Degrés Nord(site évènementiel) 8 km
-Spa La Source Bains Nordiques à Rawdon 21 km
-Pente de Ski Montcalm 15 km
-Plusieurs lacs à proximité à découvrir dont le Lac Duffy (sans embarcation moteur)situé à 4 km et accessible pour les résidents de st-Calixte avec stationnement.
Pour les amateurs de loisirs extérieurs en toutes saisons :
- Randonnée pédestre, baignade, canot, kayak, paddleboard,
ski de fond et alpin, raquette, motoneige, VTT et plus encore ...
Rénovations effectuées au fil du temps:
Salle de bain du rez-de-chaussée et deuxième étage
Tous les planchers sablés et vernis
Tous les calorifères, thermostats, prises électriques et interrupteurs
Toutes les plinthes de la maison
Porte-patio de la salle a dîner, du salon ainsi que la porte d'entrée
Fenêtres de la salle de bain et de la cuisine
Que vous recherchiez un refuge personnel ou une résidence secondaire au coeur de la nature, cette propriété vous offre une qualité vie exceptionnelle.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer!
Découvrez ce hâvre de paix avec ses espaces chaleureux et lumineux alliant le charme du style rustique et le confort moderne. On y retrouve 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle munie d'une cuisinère au bois et un grand salon avec poutres au plafond. Elle possède un terrain de 46 000 p2 entourés d'arbres matures, un garage chauffé de 23' X 17'avec porte-patio ainsi qu'une grande terrasse, un SPA et un coin feu pour des moments des plus conviviaux. Complètement au bout du terrain à l'arrière ce trouve le Lac Beaudry où vous allez découvrir montagnes, faune, flore et nénuphars durant la saison chaude.
-Vaste garage chauffé, parfait pour les bricoleurs, passionnés de mécanique ou amateurs d'espaces polyvalents (Atelier, salle d'entraînement, espace de rangement ou studio de création).
-Beaucoup d'inclusions(électroménagers, meubles)
-Planchers de bois
-Plancher chauffant à la cuisine et salle à diner
-Accès au lac Beaudry par la plage au bout de la Rue 6e avenue Beaudry
-Village de St-Calixte à 12 min (école primaire, pharmacie, épicerie ...)
-Situé à 1h de Montréal
À proximité:
-Complexe Atlantide (camping familial et parc aquatique)1,3 km
-Familizoo 1,1 km
-Hôtel de la Cité perdue 1,9 km
-45 Degrés Nord(site évènementiel) 8 km
-Spa La Source Bains Nordiques à Rawdon 21 km
-Pente de Ski Montcalm 15 km
-Plusieurs lacs à proximité à découvrir dont le Lac Duffy (sans embarcation moteur)situé à 4 km et accessible pour les résidents de st-Calixte avec stationnement.
Pour les amateurs de loisirs extérieurs en toutes saisons :
- Randonnée pédestre, baignade, canot, kayak, paddleboard,
ski de fond et alpin, raquette, motoneige, VTT et plus encore ...
Rénovations effectuées au fil du temps:
Salle de bain du rez-de-chaussée et deuxième étage
Tous les planchers sablés et vernis
Tous les calorifères, thermostats, prises électriques et interrupteurs
Toutes les plinthes de la maison
Porte-patio de la salle a dîner, du salon ainsi que la porte d'entrée
Fenêtres de la salle de bain et de la cuisine
Que vous recherchiez un refuge personnel ou une résidence secondaire au coeur de la nature, cette propriété vous offre une qualité vie exceptionnelle.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 36' 10" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois d'ingénierie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Gypse, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 131' irr.
Superficie du terrain
4 277,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cusinière au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Cuisinière au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Avec système UV, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Filtre sable hors sol
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 200 $
- Total
- 270 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 132 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 2 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, tringles, réfrigérateur(2019), cuisinière(2019), hotte de poêle, laveuse(2019), sécheuse(2019), micro-ondes(2019), lave-vaisselle(2019), set de cuisine, meubles dans le salon, meubles dans la chambre du rez-de-chaussée, BBQ, chaise bercante en cuir(garage), souffleur à neige(garage), spa 2019(chute d'eau non-fonctionnelle).
Exclusions
Tout les effets personnels des vendeurs dans la maison et le garage, meuble de la chambre à coucher à l'étage, secrétaire à l'entrée, chaise IKEA, cellier, charriot desserte, mobilier de jardin extérieur, chaises extérieures(6).
Calculatrice de versements hypothécaire
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