1 049 500$
ULS : 24696931
Maison à étages
à vendre
5 Rue Gamache, L'Épiphanie (Paroisse)
Prestigieuse propriété située dans un secteur paisible sur un terrain de plus de 16 000 pc. Grandes pièces offrant énormément de luminosité, incluant une splendide verrière avec plancher chauffant. 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes. Salle de cinéma maison. Sous-sol totalement aménagé au goût du jour avec plancher chauffant. Beaucoup de rangement dans l'ensemble de la propriété. Spacieux garage intégré et garage détaché de 40p x 27p, avec grand rangement à l'étage. Terrain totalement aménagé avec piscine creusée chauffée, remise et grand stationnement en béton estampé. Cette somptueuse propriété n'attend que vous.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
RDC :
- Hall d'entrée fermé
- Salon avec foyer au gaz
- Cuisine offrant beaucoup de rangement
- Plancher en époxy à la cuisine, salle à manger et verrière
- Verrière avec grande fenestration et plancher chauffant
- Espace bureau séparé
Étage :
- Spacieuse salle de cinéma maison
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- 3 chambres supplémentaires et 2ieme salle de bain
Sous-sol :
- Plancher en époxy et céramique, tous chauffant
- Grande salle familiale avec coin bar et évier
- Pièces de rangement aménagées
- Salle de bain complète
- Chambre froide
Garage attaché:
- 21,8p x 24,7p, porte de 16p.
- Plancher chauffant en polyaspartique
Garage détaché:
- 40p x 27p
- Plancher chauffant en polyaspartique
- Grand rangement au 2ième étage
Terrain:
- Totalement aménagé et paysage.
- Grand stationnement en béton estampé
- Piscine creusée chauffée (toile changé en 2023)
- Spa et remise dans l'espace piscine
- Hall d'entrée fermé
- Salon avec foyer au gaz
- Cuisine offrant beaucoup de rangement
- Plancher en époxy à la cuisine, salle à manger et verrière
- Verrière avec grande fenestration et plancher chauffant
- Espace bureau séparé
Étage :
- Spacieuse salle de cinéma maison
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- 3 chambres supplémentaires et 2ieme salle de bain
Sous-sol :
- Plancher en époxy et céramique, tous chauffant
- Grande salle familiale avec coin bar et évier
- Pièces de rangement aménagées
- Salle de bain complète
- Chambre froide
Garage attaché:
- 21,8p x 24,7p, porte de 16p.
- Plancher chauffant en polyaspartique
Garage détaché:
- 40p x 27p
- Plancher chauffant en polyaspartique
- Grand rangement au 2ième étage
Terrain:
- Totalement aménagé et paysage.
- Grand stationnement en béton estampé
- Piscine creusée chauffée (toile changé en 2023)
- Spa et remise dans l'espace piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 49' 10" irr.
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 10" X 100'
Superficie du terrain
1 512,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Pl. Chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10p x 3.9p
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 12'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 7.9p x 3.3p
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (5)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 700 $
- Total
- 891 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 325 $
- Scolaire (2024)
- 573 $
- Total
- 5 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, système d'alarme, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau, 1 sump pump, thermopompe centrale, système de cinéma maison, toile pour projecteur, échangeur d'air, spa, chauffe eau au gaz de la piscine.
Exclusions
Armoires dans les 2 garages, décorations murales, téléviseurs et supports mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%