735 000$
ULS : 12075274
Maison à étages
à vendre
5136 Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon
Cette maison semble être un endroit idéal pour une famille, avec ses caractéristiques attrayantes comme le garage, la piscine et l'accès au lac. La disposition des chambres et la cuisine ouverte en font un espace parfait pour se retrouver et accueillir des invités. La vue sur le lac Pontbriand ajoute une touche de tranquillité et de beauté naturelle à l'environnement familial.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 206 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYDIA SOCZNIEW
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
SYLVAIN LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
La région autour du lac Pontbriand offre de nombreuses activités de plein air, y compris la pêche, la randonnée et des sports nautiques. Vous pourrez également profiter de la beauté de la nature et des paysages environnants. De plus, les communautés environnantes sont souvent riches en événements locaux et en culture, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 35' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 206 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, béton et isolé a uréthane, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 306' irr.
Superficie du terrain
47 136,60 pi²
Eau (accès)
notarié, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, deux prises pour motorisé et génératrice, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Prive attenante a ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
élément épuratuer modifier 3 cac, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 800 $
- Total
- 646 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 641 $
- Scolaire (2024)
- 432 $
- Total
- 5 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, balayeuse centrale moteur et accessoires, thermopompe mural, chauffage au propane Aluthurme dans garage, échangeur d'aire, Gazebo, foyer extérieure, luminaires, ouvre porte électrique dans garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Lave vaisselle, rangement husky et contenu dans garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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