644 900$
Nouveauté
ULS : 23412585
Maison à étages
à vendre
568 Rue François-Resout, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Dans le prisé Carrefour des Fleurs à Lachenaie, découvrez cette superbe maison à paliers multiples, idéalement située près de tous les services. L'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Offrant 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bain, un grand garage et une cour magnifiquement aménagée avec coin spa, elle a tout pour plaire! Parfaitement entretenue au fil des ans, cette propriété est un coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
138,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
!!! MAISON ENTRETENUE AVEC SOIN DEPUIS PLUS DE 30 ANS !!!
SECTEUR
-- Accès rapide à l'A40 et à l'A640
-- À proximité de l'école primaire L'Arc-en-ciel
-- Service d'autobus au coin de la rue
-- Accès à la rue Des Pionniers par la cour
-- À proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur
-- À proximité du train de banlieue.
-- Près du parc L'Arc-en-ciel (skatepark, terrain de basket et de soccer)
-- Près du parc Pierre-Le Gardeur (avec pump track pour vélo)
-- Tous les services accessibles à pied : épicerie, restaurant, banque, garderie, SAQ, etc.
MAISON
-- Hall d'entrée avec céramique et garde-robe
-- Aire commune à aire ouverte
-- Plancher de bois franc dans le salon
-- Foyer au bois dans le salon
-- Salle à manger et cuisine avec céramique
-- Déchiqueteur à l'évier de cuisine.
-- Cuisine avec petit îlot amovible pratique.
-- Beaucoup de comptoir pour vos petits électros.
-- Pièces communes inondées de lumière naturelle
-- 2 chambres au 2e palier
-- 1 salle de bain au 2e palier avec bain et douche séparés
-- Sous-sol complètement aménagé avec plancher neuf
-- Chambre ouverte au sous-sol
-- Salle de bain complète au sous-sol avec salle de lavage
-- Belle salle familiale
-- Espace de rangement pratique avec étagère et réfrigérateur
EXTÉRIEUR
-- Entrée en asphalte
-- Cour totalement aménagée
-- Terrasse pour table et espace BBQ
-- Spa lounge avec espace détente en bois très intime
-- Cabanon de belle dimension
-- Espace jardin le long de la clôture
-- Cour entièrement clôturée et haie de cèdres au fond de la cour
GÉNÉRAL
-- Même propriétaire depuis 31 ans
-- Plusieurs fenêtres ont été changées en 2009 et 2020.
-- Drain français refait sur la moitié de la maison avec cheminée de nettoyage
-- Toiture refaite vers 2021
-- Thermopompe murale
-- Maison avec une facture d'électricité très basse
-- Réservoir d'eau chaude de 2023
-- Entretenue avec soin durant toutes ces années
1 photo a été retouchée avec AI.
SECTEUR
-- Accès rapide à l'A40 et à l'A640
-- À proximité de l'école primaire L'Arc-en-ciel
-- Service d'autobus au coin de la rue
-- Accès à la rue Des Pionniers par la cour
-- À proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur
-- À proximité du train de banlieue.
-- Près du parc L'Arc-en-ciel (skatepark, terrain de basket et de soccer)
-- Près du parc Pierre-Le Gardeur (avec pump track pour vélo)
-- Tous les services accessibles à pied : épicerie, restaurant, banque, garderie, SAQ, etc.
MAISON
-- Hall d'entrée avec céramique et garde-robe
-- Aire commune à aire ouverte
-- Plancher de bois franc dans le salon
-- Foyer au bois dans le salon
-- Salle à manger et cuisine avec céramique
-- Déchiqueteur à l'évier de cuisine.
-- Cuisine avec petit îlot amovible pratique.
-- Beaucoup de comptoir pour vos petits électros.
-- Pièces communes inondées de lumière naturelle
-- 2 chambres au 2e palier
-- 1 salle de bain au 2e palier avec bain et douche séparés
-- Sous-sol complètement aménagé avec plancher neuf
-- Chambre ouverte au sous-sol
-- Salle de bain complète au sous-sol avec salle de lavage
-- Belle salle familiale
-- Espace de rangement pratique avec étagère et réfrigérateur
EXTÉRIEUR
-- Entrée en asphalte
-- Cour totalement aménagée
-- Terrasse pour table et espace BBQ
-- Spa lounge avec espace détente en bois très intime
-- Cabanon de belle dimension
-- Espace jardin le long de la clôture
-- Cour entièrement clôturée et haie de cèdres au fond de la cour
GÉNÉRAL
-- Même propriétaire depuis 31 ans
-- Plusieurs fenêtres ont été changées en 2009 et 2020.
-- Drain français refait sur la moitié de la maison avec cheminée de nettoyage
-- Toiture refaite vers 2021
-- Thermopompe murale
-- Maison avec une facture d'électricité très basse
-- Réservoir d'eau chaude de 2023
-- Entretenue avec soin durant toutes ces années
1 photo a été retouchée avec AI.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 30' 2" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
138,20 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 47' 7" irr.
Superficie du terrain
433 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, À proximité de tous les services, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 900 $
- Total
- 457 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 615 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe murale et accessoires, tablettes de rangement au sous-sol, lave-vaisselle, frigidaire au sous-sol, balayeuse centrale, fils du système de son cinéma maison du RDC, support à télé au mur du salon du RDC, support de télé de la chambre à coucher principale, tablette dans l'entrée, tous les pôles et rideaux du sous-sol, tablette blanche du garage, rack à bois au garage.
Exclusions
spa et accessoires (lesquels peuvent être donné à l'acheteur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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