599 000$
ULS : 23731996
Maison à étages
à vendre
57 Ch. du Lac-Tire, Saint-Donat
Charmante propriété avec quai et plage de sable du Lac Archambault. Co-propriété pour le terrain seulement à 33% chacun des 3 propriétaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue au 57 chemin du Lac Tire,Saint-Donat.
La propriété, offrant une vue imprenable sur le lac, fait partie d'un ensemble de trois copropriétés divises qui partagent l'accès à une superbe plage sablonneuse privée sur le lac Archambault, idéale pour la baignade et les activités nautiques.
*Un quai privé est attitré au 57 ch du lac Tire.
La maison est chaleureuse et dispose de trois chambres à coucher, d'un espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, où un foyer au bois ajoute une ambiance conviviale et chaleureuse. La véranda 3 saisons est lumineuse et permet de profiter des rayons du soleil toute l'année, tandis qu'un grand balcon surplombant la propriété invite à admirer les paysages environnants.
Copropriété de 3 résidences unifamiliales bien gérée, la propriété offre également des avantages pratiques: Le partage des espaces communs inclut l'entretien des installations, comme les accès aux plages. Les droits exclusifs et partagés sont clairement définis, garantissant une utilisation harmonieuse des infrastructures.
Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes du centre du village de Saint-Donat, des pistes de ski et des sentiers pédestres, tout en offrant une intimité et une sérénité incomparables dans un secteur convoité et sécuritaire.
Que vous recherchez une résidence principale ou un charmant chalet, cette propriété est une chance unique d'acquérir un havre de paix au coeur des Laurentides avec un bord de l'eau au lac Archambault.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle vous offre.
La propriété, offrant une vue imprenable sur le lac, fait partie d'un ensemble de trois copropriétés divises qui partagent l'accès à une superbe plage sablonneuse privée sur le lac Archambault, idéale pour la baignade et les activités nautiques.
*Un quai privé est attitré au 57 ch du lac Tire.
La maison est chaleureuse et dispose de trois chambres à coucher, d'un espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, où un foyer au bois ajoute une ambiance conviviale et chaleureuse. La véranda 3 saisons est lumineuse et permet de profiter des rayons du soleil toute l'année, tandis qu'un grand balcon surplombant la propriété invite à admirer les paysages environnants.
Copropriété de 3 résidences unifamiliales bien gérée, la propriété offre également des avantages pratiques: Le partage des espaces communs inclut l'entretien des installations, comme les accès aux plages. Les droits exclusifs et partagés sont clairement définis, garantissant une utilisation harmonieuse des infrastructures.
Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes du centre du village de Saint-Donat, des pistes de ski et des sentiers pédestres, tout en offrant une intimité et une sérénité incomparables dans un secteur convoité et sécuritaire.
Que vous recherchez une résidence principale ou un charmant chalet, cette propriété est une chance unique d'acquérir un havre de paix au coeur des Laurentides avec un bord de l'eau au lac Archambault.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle vous offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 35' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-Jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 1" X 33' 10" irr.
Superficie du terrain
1 189,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Archambault
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Plage partagée
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 29'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieure
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 36'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 360 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 959 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 3 239 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière,micro-ondes,vaisselle et ustensiles,meubles meublants intérieurs et extérieurs, habillages de fenêtres
Exclusions
Peintures, meuble d'entrée, meuble capitaine dans la véranda, bateau, cloche du Titanic, téléviseurs ( 2 ), set de vaisselles et ustensiles spécifiques, buffet turquoise, 2 chaises au salon, 2 chaises sur la galerie, outils, génératrice, spa, BBQ, Articles personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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