Photo Photo principale de la propriété
375 000$
ULS : 18612069

Maison à étages à vendre
57 Ch. Lucien, Saint-Donat

Une servitude d'accès au lac Archambault vous permet de profiter de cet attrait recherché, à quelques pas de votre porte. La propriété d'une superficie de 2247,9 mc comprend également un cabanon pour vos équipements, un petit lac privé et une grande allée gravillonnée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

FRANCE CHANDONNET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

GILLES BELHUMEUR

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR


Une mignonne propriété à Saint-Donat -- 57 chemin Lucien, lac Archambault
Au style simple et accueillant, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de la beauté de la région, que ce soit comme résidence principale ou chalet familial.

3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau avec espace pour laveuse/sécheuse.

Une salle familiale spacieuse, un espace polyvalent, agrémenté d'un poêle à bois à combustion lente au muret de pierres.

Salon et salle à manger à aire ouverte : Une configuration conviviale qui donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de l'extérieur en tout confort.

Vous serez séduit par le caractère chaleureux et l'environnement paisible, cette propriété est une belle opportunité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Dimensions 26' X 28'
Année de construction 1980
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Dimensions du terrain 145' 9" X 172' 2"
Superficie du terrain 2 247,90 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Lac Archambault, Navigable
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Salle à manger
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 24'8" X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'5" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois, Combustion lente
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Fosse septique scellée, Champ eau grise, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
27 400 $
Évaluation du bâtiment
149 100 $
Total
176 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 954 $
Scolaire (2024)
123 $
Total
2 077 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Exclusions

Meubles meublants, effets personnels, contenu du cabanon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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