849 999$
ULS : 28049416
Maison à étages à vendre - L'Assomption
58 Rue Montmarquet, L'Assomption
Une propriété unique & exceptionnelle. Vaste propriété à étage avec tourelle située dans un magnifique secteur prestigieux et boisé de L'Assomption! Elle est vaste, luxueuse et au goût du jour. Aussi pour professionnel(le) avec bureau à domicile au rez-de-chaussée. Son sous-sol avec une entrée indépendante offre la possibilité d'y aménager un commerce. Son garage est idéal pour un entrepreneur: Immense garage de 23 x 31 avec 2 portes de garage de 10 pieds de hauteur, 2 sorties extérieures + 2 autres menant à la résidence ainsi qu'une grande mezzanine. Secteur très recherché de L'Assomption. Voir l'addenda pour plus d'information. Faites vite!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 58 Montmarquet!
*Les taxes municipales comprennent un montant de $1682 destiné à une utilisation commerciale. L'ACHETEUR pourrait bénéficier d'une révision importante à la baisse*!
Cette propriété vous offre:
- Une qualité de construction supérieure.
- Une entrée indépendante pour un commerce de service.
- un système de filtration d'eau au sel.
- Un système biénergie.
- Deux panneaux de 200 ampères.
- Une tourelle sur 3 étages.
- Des murs et un escalier de forme circulaire.
- Un bureau au RDC pouvant servir de 6e chambre.
- 5 vastes chambres à l'étage avec espace lit King & Walk-in.
- 2 installations laveuse-sécheuse au 2e et au ss.
- Une entrée privée au ss pour votre commerce ou autre.
- Un garage de rêve avec 2 entrées menant au ss ou au rdc.
** + de caractéristiques sur la déclaration du vendeur**
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
*Plafonds de 9 pieds de hauteur.
*Un majestueux hall d'entrée principal.
*Un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre au rdc.
*Une salle d'eau adjacente pour vos invités.
*Concept aire-ouverte pour le salon/salle à manger/ cuisine.
*Son salon est grandiose avec tourelle.
*Sa salle à manger vous offre une vue sur la cour et le foyer.
*Sa cuisine est moderne et fonctionnelle.
- Son îlot central de 8 x6 avec plaque à induction et hotte intégrée (avec rangement tout le tour) idéal pour la famille et les convives.
- Son garde-manger de style walk-in fait des envieux.
À l'étage vous bénéficiez:
-D'un espace vaste de style mezzanine.
-De plafonds de 8 pieds de hauteur.
-Une aire de vie avec escalier central de forme circulaire.
-Ses 5 chambres vous offrent confort, espace et intimité.
-Son boudoir vous offre de multiples possibilités au 2e.
(cinéma maison/ salle de jeux/ 2e salon/ atelier etc..)
-Sa salle de bain est complète et luxueuse.
-Sa salle de lavage est double et indépendante.
-Son rangement supplémentaire est plus que pratique.
Au sous-sol vous bénéficiez:
-Des plafonds de 8 pieds de hauteur.
-D'une entrée privée et indépendante.
-D'une vaste pièce centrale de 38 x 18,3.
-D'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
(plomberie pour douche disponible, il ne manque que la douche).
-Une chambre froide.
-Une salle des machines.
-Une voûte.
-D'un accès supplémentaire au garage.
*Son garage est surdimensionné offrant plein de possibilités.
-Ses plafonds ont 14 pieds de hauteur sur 2 étages.
- Une mezzanine déjà aménagée est disponible au 2e.
- 2 portes de garage, avant & arrière de 10 pieds de hauteur.
- Un poêle aux granules.
- Et +++
*Son terrain est aménagé et paysager.
*Sa cour arrière vous offre:
- Une terrasse en béton couvert.
- Une piscine 21 pieds avec chauffe-eau
-Une section potager & section gazonnée.
À la demande du vendeur:
1- 24H. minimum requis pour toute demande de visite.
2- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation raisonnable.
*Les taxes municipales comprennent un montant de $1682 destiné à une utilisation commerciale. L'ACHETEUR pourrait bénéficier d'une révision importante à la baisse*!
Cette propriété vous offre:
- Une qualité de construction supérieure.
- Une entrée indépendante pour un commerce de service.
- un système de filtration d'eau au sel.
- Un système biénergie.
- Deux panneaux de 200 ampères.
- Une tourelle sur 3 étages.
- Des murs et un escalier de forme circulaire.
- Un bureau au RDC pouvant servir de 6e chambre.
- 5 vastes chambres à l'étage avec espace lit King & Walk-in.
- 2 installations laveuse-sécheuse au 2e et au ss.
- Une entrée privée au ss pour votre commerce ou autre.
- Un garage de rêve avec 2 entrées menant au ss ou au rdc.
** + de caractéristiques sur la déclaration du vendeur**
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
*Plafonds de 9 pieds de hauteur.
*Un majestueux hall d'entrée principal.
*Un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre au rdc.
*Une salle d'eau adjacente pour vos invités.
*Concept aire-ouverte pour le salon/salle à manger/ cuisine.
*Son salon est grandiose avec tourelle.
*Sa salle à manger vous offre une vue sur la cour et le foyer.
*Sa cuisine est moderne et fonctionnelle.
- Son îlot central de 8 x6 avec plaque à induction et hotte intégrée (avec rangement tout le tour) idéal pour la famille et les convives.
- Son garde-manger de style walk-in fait des envieux.
À l'étage vous bénéficiez:
-D'un espace vaste de style mezzanine.
-De plafonds de 8 pieds de hauteur.
-Une aire de vie avec escalier central de forme circulaire.
-Ses 5 chambres vous offrent confort, espace et intimité.
-Son boudoir vous offre de multiples possibilités au 2e.
(cinéma maison/ salle de jeux/ 2e salon/ atelier etc..)
-Sa salle de bain est complète et luxueuse.
-Sa salle de lavage est double et indépendante.
-Son rangement supplémentaire est plus que pratique.
Au sous-sol vous bénéficiez:
-Des plafonds de 8 pieds de hauteur.
-D'une entrée privée et indépendante.
-D'une vaste pièce centrale de 38 x 18,3.
-D'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
(plomberie pour douche disponible, il ne manque que la douche).
-Une chambre froide.
-Une salle des machines.
-Une voûte.
-D'un accès supplémentaire au garage.
*Son garage est surdimensionné offrant plein de possibilités.
-Ses plafonds ont 14 pieds de hauteur sur 2 étages.
- Une mezzanine déjà aménagée est disponible au 2e.
- 2 portes de garage, avant & arrière de 10 pieds de hauteur.
- Un poêle aux granules.
- Et +++
*Son terrain est aménagé et paysager.
*Sa cour arrière vous offre:
- Une terrasse en béton couvert.
- Une piscine 21 pieds avec chauffe-eau
-Une section potager & section gazonnée.
À la demande du vendeur:
1- 24H. minimum requis pour toute demande de visite.
2- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation raisonnable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 40' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
3 800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 95' irr.
Superficie du terrain
7 861 pi²
Allée
Beton estampé
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec section tourelle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio sur cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in & section tourelle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in & plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double avec commodité
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent à la salle de lavage
Commerce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec Entrée privée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie pour douche dispo.
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Voûte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, fournaise biénergie
Foyer-Poêle
Électricité au salon, aux granules dans le garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Plancher chauffant, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 100 $
- Total
- 510 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 983 $
- Scolaire (2023)
- 462 $
- Total
- 8 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Stores, Système d'alarme, lave-Vaisselle, cellier, four encastré avec plaque de cuisson à induction. Aspirateur central et ses acc. Piscine hors-terre.
Exclusions
Tringles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%