Photo Photo principale de la propriété
1 590 000$
ULS : 22490980

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

5901 Av. de la Terrasse, Rawdon
-Vous serez charmé par cette superbe résidence ensoleillée avec plus de 450 pieds sur le bord du Lac Pontbriand - vous avez besoin de lumière naturelle la voici avec ses planchers de bois pâle, grandes pièces ,bibliothèque , grande chambre des maîtres avec salle de bain personnelle , 3 chambres à l'étage avec autre salle de bain ,Garage intégré de 22 x 22 pieds , le sous sol aménagé soit pour une chambre ou salle de jeux très ensoleillé ,grand terrain privé , plusieurs rénovations ont été fait récemment , il ne vous reste que votre quai à installé et go sur l'eau
Nb de pièces 19

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ANNICK CLEMENT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

-Wow plus de 450 pieds sur le bord du Lac Pontbriand
-Endroit très privé
-Maison avec un style pour vivre au soleil
-Garage intégré de 22x22 pieds isolé
-Rez de chaussé. -
-Vestibule avec accès direct au garde manger avec petit
comptoir pour votre épicerie avec petit comptoir
-Belle cuisine avec la vue sur l'eau
-La salle à manger lumineuse , vue panoramique sue le lac
-Salon foyer mur de brique et plafond cathédrale
-Salon pour visionner un bon film 30x14 au rdc dos au foyer
-Son escalier en bois ouverte du sous sol au 2 e -
-À L'étage section privé pour les maîtres avec leur
appartements
-Grande chambre des maîtres 17x15 très lumineuse pouvant avoir
ses balcons . ancrages installés.
-Grand atelier au dessus du garage
-Une bibliothèque
-Deux chambres et salle de bain encore très lumineuses
-Sous-sol fini
-Terrain aménagé
-Il y a 4 lots de plus tout dépend de vos projets
-Possibilité de vendre car déjà subdivisé.
-Une visite et coup de coeur assuré




-Photos intérieur avant le 6 Octobre 2023.
Dimensions 74' X 53' irr.
Année de construction 1986
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 456' 9" X 342' 10" irr.
Superficie du terrain 14 543,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 7'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
DÉPENSE
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 15'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 30' X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 18' irr.
Revêtement : Bois
Détails : combustion lente bois
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'10" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20' X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : bain douche
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23' X 22'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 14'
Revêtement : Béton
Détails :
WALKING
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 10'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 15'5"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 8'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 18' irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : poêle à l'huile
Mode de chauffage SOLEIL , Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
520 800 $
Évaluation du bâtiment
576 700 $
Total
1 097 500 $

Taxes

Municipale (2023)
4 702 $
Scolaire (2023)
508 $
Total
5 210 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 580 $
Total
1 580 $

Inclusions

-four encastré- plaque à cuisson - luminaires - stores - et autres à discuter

Exclusions

-lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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