1 750 000$
ULS : 22490980
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
5901 Av. de la Terrasse, Rawdon
-Vous serez charmé par cette superbe résidence ensoleillée avec plus de 450 pieds sur le bord du Lac Pontbriand - vous avez besoin de lumière naturelle la voici avec ses planchers de bois pâle, grandes pièces ,bibliothèque , grande chambre des maîtres avec salle de bain personnelle , 3 chambres à l'étage avec autre salle de bain ,Garage intégré de 22 x 22 pieds , le sous sol aménagé soit pour une chambre ou salle de jeux très ensoleillé ,grand terrain privé , plusieurs rénovations ont été fait récemment , il ne vous reste que votre quai à installé et go sur l'eau
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Wow plus de 450 pieds sur le bord du Lac Pontbriand
-Endroit très privé
-Maison avec un style pour vivre au soleil
-Garage intégré de 22x22 pieds isolé
-Rez de chaussé. -
-Vestibule avec accès direct au garde manger avec petit
comptoir pour votre épicerie avec petit comptoir
-Belle cuisine avec la vue sur l'eau
-La salle à manger lumineuse , vue panoramique sue le lac
-Salon foyer mur de brique et plafond cathédrale
-Salon pour visionner un bon film 30x14 au rdc dos au foyer
-Son escalier en bois ouverte du sous sol au 2 e -
-À L'étage section privé pour les maîtres avec leur
appartements
-Grande chambre des maîtres 17x15 très lumineuse pouvant avoir
ses balcons . ancrages installés.
-Grand atelier au dessus du garage
-Une bibliothèque
-Deux chambres et salle de bain encore très lumineuses
-Sous-sol fini
-Terrain aménagé
-Il y a 4 lots de plus tout dépend de vos projets
-Possibilité de vendre car déjà subdivisé.
-Une visite et coup de coeur assuré
-Photos intérieur avant le 6 Octobre 2023.
-Endroit très privé
-Maison avec un style pour vivre au soleil
-Garage intégré de 22x22 pieds isolé
-Rez de chaussé. -
-Vestibule avec accès direct au garde manger avec petit
comptoir pour votre épicerie avec petit comptoir
-Belle cuisine avec la vue sur l'eau
-La salle à manger lumineuse , vue panoramique sue le lac
-Salon foyer mur de brique et plafond cathédrale
-Salon pour visionner un bon film 30x14 au rdc dos au foyer
-Son escalier en bois ouverte du sous sol au 2 e -
-À L'étage section privé pour les maîtres avec leur
appartements
-Grande chambre des maîtres 17x15 très lumineuse pouvant avoir
ses balcons . ancrages installés.
-Grand atelier au dessus du garage
-Une bibliothèque
-Deux chambres et salle de bain encore très lumineuses
-Sous-sol fini
-Terrain aménagé
-Il y a 4 lots de plus tout dépend de vos projets
-Possibilité de vendre car déjà subdivisé.
-Une visite et coup de coeur assuré
-Photos intérieur avant le 6 Octobre 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 53' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
456' 9" X 342' 10" irr.
Superficie du terrain
14 543,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
DÉPENSE
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
combustion lente bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 22'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
WALKING
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 18' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
poêle à l'huile
Caractéristiques
Mode de chauffage
SOLEIL , Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 520 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 700 $
- Total
- 1 097 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 702 $
- Scolaire (2023)
- 508 $
- Total
- 5 210 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-four encastré- plaque à cuisson - luminaires - stores - et autres à discuter
Exclusions
-lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%