839 900$
Nouveauté
ULS : 23916451
Maison à étages
à vendre
6 Rue des Chardonnerets, Sainte-Marcelline-de-Kildare
WOW !! Construite en 2007, cette superbe maison à étages dispose d'un logement d'appoint au sous-sol, idéal pour héberger vos parents ou offrir un espace autonome à votre adolescent. Nichée sur un vaste terrain boisé de 39 209 pieds carrés, elle allie intimité et tranquillité en pleine nature, tout en étant à proximité de la nouvelle école primaire et à seulement deux minutes du village et de ses commodités. vous retrouve: un hall d'entrée, (3) chambres à coucher à étage, un salon, salle à manger à aire ouverte, - une cuisine fonctionnelle, un solarium, une salle de bain et une salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un bureau.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue chez vous !
Cette magnifique maison à étages construite en 2007, offrant une intergénération au sous-sol, parfaite pour accueillir vos parents ou offrir un espace indépendant à votre adolescent. Située sur un immense terrain boisé de 39 209 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et tranquillité en pleine nature, tout en étant à proximité de la nouvelle école primaire et à seulement deux minutes du village et de ses attraits.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée ouvert, menant à un salon et une salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. L'ambiance est réchauffée par un superbe foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver ou simplement pour relaxer en toute quiétude.
La cuisine fonctionnelle est idéale pour cuisiner en famille. Elle comprend un comptoir-lunch pouvant accueillir trois tabourets, parfait pour les matins pressés, ainsi qu'un garde-manger walk-in, offrant tout l'espace nécessaire pour ranger votre épicerie et vos provisions.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
- Une salle d'eau pratique et bien située.
- Une salle de lavage indépendante.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant être transformé en 4e chambre selon vos besoins, et disposant d'un accès direct au garage pour plus de praticité.
- Un magnifique solarium vitré, un espace paisible où il fera bon savourer votre café du matin
De plus, une thermopompe a été installée pour assurer votre confort toute l'année.
À l'étage : Trois chambres et une salle de bain
L'étage comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale, qui se distingue par son grand walk-in, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain bien aménagée complète cet étage, garantissant confort et commodité pour toute la famille.
Un sous-sol intergénérationnel spacieux et accueillant, offrant un espace de vie chaleureux et indépendant. Il comprend :
- Un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, créant une ambiance conviviale
- Un beau poêle au bois central, ajoutant une touche de chaleur et de charme
- Deux chambres à coucher spacieuses
- Une salle de bain avec entrée laveuse et sécheuse
Un atout parfait pour accueillir vos proches tout en préservant votre intimité !
- À proximité de la nouvelle école primaire, un avantage idéal pour les familles
- À seulement deux minutes du village et de ses attraits, commerces et services.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé de 39 209 pieds carrés offre un cadre idyllique pour profiter de la nature, aménager un jardin ou simplement relaxer en toute quiétude.
- Garage double
- Abri d'auto double
- Allée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi, pour une visite !
**** Les visites se feront: vendredi 28 mars 2025, samedi 29 mars 2025 et dimanche le 30 mars 2025.
Cette magnifique maison à étages construite en 2007, offrant une intergénération au sous-sol, parfaite pour accueillir vos parents ou offrir un espace indépendant à votre adolescent. Située sur un immense terrain boisé de 39 209 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et tranquillité en pleine nature, tout en étant à proximité de la nouvelle école primaire et à seulement deux minutes du village et de ses attraits.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée ouvert, menant à un salon et une salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. L'ambiance est réchauffée par un superbe foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver ou simplement pour relaxer en toute quiétude.
La cuisine fonctionnelle est idéale pour cuisiner en famille. Elle comprend un comptoir-lunch pouvant accueillir trois tabourets, parfait pour les matins pressés, ainsi qu'un garde-manger walk-in, offrant tout l'espace nécessaire pour ranger votre épicerie et vos provisions.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
- Une salle d'eau pratique et bien située.
- Une salle de lavage indépendante.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant être transformé en 4e chambre selon vos besoins, et disposant d'un accès direct au garage pour plus de praticité.
- Un magnifique solarium vitré, un espace paisible où il fera bon savourer votre café du matin
De plus, une thermopompe a été installée pour assurer votre confort toute l'année.
À l'étage : Trois chambres et une salle de bain
L'étage comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale, qui se distingue par son grand walk-in, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain bien aménagée complète cet étage, garantissant confort et commodité pour toute la famille.
Un sous-sol intergénérationnel spacieux et accueillant, offrant un espace de vie chaleureux et indépendant. Il comprend :
- Un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, créant une ambiance conviviale
- Un beau poêle au bois central, ajoutant une touche de chaleur et de charme
- Deux chambres à coucher spacieuses
- Une salle de bain avec entrée laveuse et sécheuse
Un atout parfait pour accueillir vos proches tout en préservant votre intimité !
- À proximité de la nouvelle école primaire, un avantage idéal pour les familles
- À seulement deux minutes du village et de ses attraits, commerces et services.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé de 39 209 pieds carrés offre un cadre idyllique pour profiter de la nature, aménager un jardin ou simplement relaxer en toute quiétude.
- Garage double
- Abri d'auto double
- Allée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi, pour une visite !
**** Les visites se feront: vendredi 28 mars 2025, samedi 29 mars 2025 et dimanche le 30 mars 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 642,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Aphalte recyclée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 21'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Séch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 30'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Garde-Manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CAC, Lattes, accès garage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 400 $
- Total
- 519 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 325 $
- Scolaire (2025)
- 405 $
- Total
- 4 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, thermopompe centrale, thermopompe murale, poêle a bois sous-sol, foyer au bois, échangeur d'air, (2) ouvre-portes de garage électrique, aspirateur centrale et ses accessoires. Borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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