369 900$
ULS : 13666349
Maison de plain-pied
à vendre
61 - 63 48e Avenue, Saint-Côme
Voici une belle propriété qui offre de l'espace pour gens qui désirent habiter la région ou investir. Érigée sur grand terrain clôturer de plus de 6500 pc, avec espace terrasse, intimité garantie, grandes pièces très éclairer 2 chambres à coucher + logement complet aux sous/sol. En plein coeur du village, commodité à proximité, à seulement 10 minutes de la station de ski val st Côme, directement sur sentier VTT, motoneige, sentier de vélo de montagne, plan d'eau proximité, un vrai bel endroit pour s'y ressourcer. Voici une très belle opportunité afin d'avoir un pied à terre + une revenue. De la ville a la campagne quoi demander de plus !!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une belle grande propriété qui peut vous offrir un confort absolu en plus d'un revenu supplémentaire !
Voici une charmante demeure construction de qualité, construction 1999 et offre de l'espace pour tous.
Un grand terrain de plus de 6500 pc clôturés, l'intimité est garantie.
En plein coeur du village, cette charmante demeure est située à proximité de tous les services à pied.
De plus cette propriété vous offre un revenu supplémentaire soit la location du rez chaussée ou du logement aux sous/sol ou les deux à vous de choisir.
De grandes pièces, luminosité abondante,
On y retrouve au Rez-Chaussée,
-Salon
-salle à manger, cuisine aire ouverte
-Salle de bain avec douche indépendante, bain podium
-Très grande chambre des maitres,
-2ieme chambre a couché de bonne dimension.
-accès au garage par l'intérieur,
Un logement bi familiale
-Grand salon avec sortie extérieure indépendante
-chambre à coucher,
-cuisine avec plusieurs armoires,
-aire conditionnée murale,
-salle de bain complète,
-entrée laveuse/sécheuse,
-grande salle familiale avec installation de poêle au gaz propane afin d'agrémenter vos froides journées d'hiver,
-un boudoir s'y retrouve menant à la terrasse extérieure.
Toutes les pièces sont très bien bonnes dimensions et éclairées.
Voici un secteur familial, convivial et surtout très sécuritaire.
De la grande ville à la banlieue, retrouver la paix ainsi que plusieurs activités que cette belle région offre.
Baignade, ski fond, ski alpin, motoneige, VTT, escalade, vélo de montagne, festival sur glace avec animation, et j'en passe,
Bienvenue dans ce merveilleux coin de paradis qui s'offre à vous,
Facile à visiter, facile à aimer, Bienvenue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 36' 5" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 500 $
- Total
- 321 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 809 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 3 966 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, 2 cuisinière, laveuse/sécheuse, thermopompe, balayeuse centrale, Luminaires, fixture.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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