869 000$
ULS : 19348147
Maison à étages
à vendre
610 Ch. du Lac-Migué, Saint-Damien
**BORD DE L'EAU** Destination de choix pour les amants de la nature. Nichée au bord du Lac-Migué, cette somptueuse propriété offre un environnement boisé intime. Décor chaleureux empreint de boiseries. Planchers chauffants dans l'ensemble des pièces au RDC. Fenestration surdimensionnée procurant une luminosité exceptionnelle. 2 foyers au gaz agrémentant votre confort. Magnifique véranda 4 saisons. Terrain de plus de 43 000pc. Lac ensemencé annuellement et navigable pour les embarcations de plaisance fonctionnant sans moteur. Immense garage double avec espace aménagé au 2e étage. Un véritable havre de paix !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Propriété exceptionnelle aménagée sur un terrain boisé de plus de 43 000pc
Profitez d'une vue imprenable sur l'eau dans le confort de chez vous !
Soyez au coeur de la nature afin d'y pratiquer vos sports et loisirs favoris: randonnées pédestres, ski de fond, promenades en véhicules récréatifs (VTT) ou motoneige, pêche, baignade et plus
RDC
-Conception à aire ouverte
-Haut plafond en lattes de bois (environ 22pieds)
-Pleine fenestration surdimensionnée sur la façade arrière (vue sur l'eau)
-Spacieux salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz
-Splendide cuisine avec îlot central/comptoir-lunch en quartz, évier sous le comptoir et dosseret de verre
-Salle de bains avec douche vitrée et vanité en bois
-Chambre de bonne dimension
-Spacieuse véranda avec porte patio triple donnant accès à la terrasse
2e ÉTAGE
-Escalier de bois
-Vue mezzanine sur le RDC
-Chambre principale à aire ouverte attenante à la SDB
-Salle de bains aménagée sur plancher chauffant, comprenant un bain autoportant, une douche vitrée ainsi qu'une vanité surmontée d'un lavabo double
SOUS-SOL
-Escalier de bois
-Grande salle familiale dotée d'un foyer au gaz, avec table de billard pour animer vos soirées
-Chambre à coucher avec entrée indépendante menant à l'extérieur
-Salle de lavage avec cuve
-Salle mécanique munie d'un espace atelier
EXTÉRIEUR
-Terrain boisé de 43 589pc
-Grande galerie pleine largeur à l'arrière
-Espace terrasse recouvert d'un gazebo
-Quai
GARAGE DOUBLE
-2e étage aménagé
-Espace atelier
-Poêle au bois comme mode de chauffage
**Un frais annuel de 220$ est facturé pour l'ensemencement du Lac (truite)**
Profitez d'une vue imprenable sur l'eau dans le confort de chez vous !
Soyez au coeur de la nature afin d'y pratiquer vos sports et loisirs favoris: randonnées pédestres, ski de fond, promenades en véhicules récréatifs (VTT) ou motoneige, pêche, baignade et plus
RDC
-Conception à aire ouverte
-Haut plafond en lattes de bois (environ 22pieds)
-Pleine fenestration surdimensionnée sur la façade arrière (vue sur l'eau)
-Spacieux salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz
-Splendide cuisine avec îlot central/comptoir-lunch en quartz, évier sous le comptoir et dosseret de verre
-Salle de bains avec douche vitrée et vanité en bois
-Chambre de bonne dimension
-Spacieuse véranda avec porte patio triple donnant accès à la terrasse
2e ÉTAGE
-Escalier de bois
-Vue mezzanine sur le RDC
-Chambre principale à aire ouverte attenante à la SDB
-Salle de bains aménagée sur plancher chauffant, comprenant un bain autoportant, une douche vitrée ainsi qu'une vanité surmontée d'un lavabo double
SOUS-SOL
-Escalier de bois
-Grande salle familiale dotée d'un foyer au gaz, avec table de billard pour animer vos soirées
-Chambre à coucher avec entrée indépendante menant à l'extérieur
-Salle de lavage avec cuve
-Salle mécanique munie d'un espace atelier
EXTÉRIEUR
-Terrain boisé de 43 589pc
-Grande galerie pleine largeur à l'arrière
-Espace terrasse recouvert d'un gazebo
-Quai
GARAGE DOUBLE
-2e étage aménagé
-Espace atelier
-Poêle au bois comme mode de chauffage
**Un frais annuel de 220$ est facturé pour l'ensemencement du Lac (truite)**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 243' 11" irr.
Superficie du terrain
4 049,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable avec embarcation sans moteur, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Haut plafond (22pieds)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou SAM
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'8" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 28' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte menant à l'extérieur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 000 $
- Total
- 577 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 655 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 5 013 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 953 $
- Total
- 1 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs au plafond (2), store, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, table de billard, cuisinière au gaz en stainless Bertazzoni, lave-vaisselle en stainless GE, TV et support mural s'y rattachant au sous-sol, banquette au sous-sol, gazebo, quai.
Exclusions
Réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%