540 000$
ULS : 15179804
Maison de plain-pied
à vendre
6140 Rue Guillemette, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Venez visiter le 6140, rue Guillemette, située dans le secteur de La Plaine. Il s'agit d'une maison à ne pas manquer ! Impeccable, avec trois chambres à coucher et deux salles de bains. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des ans, dont le revêtement de la toiture, une thermopompe murale, ainsi que la salle de bain du rez-de-chaussée, complètement refaite en 2023 ! Située à quelques pas de l'école de l'Aubier, avec une cour hyper intime, sans aucun voisin à l'arrière.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
108,99 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Si vous êtes à la recherche d'une maison qui se distingue des autres par son impeccabilité et ses améliorations continues, vous venez de la trouver !
À votre arrivée, un joli petit portique vous accueille, et vous aurez déjà une vue d'ensemble sur cette demeure parfaite... Dans une atmosphère spacieuse et lumineuse, vous y trouverez un plancher de lattes de bois, une rampe en bois et verre, une thermopompe murale 12 000 BTU, ainsi qu'une généreuse fenestration dans l'aire ouverte.
Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher, dont une avec un garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain complètement rénovée. À notre avis, elle sera un coup de coeur assuré pour vous : couleur tendance, douche vitrée, bain autoportant, vanité flottante et miroir avec lumière intégrée.
* Thermopompe murale 2023, d'une valeur de 5 547 $, garantie 12 ans pour les pièces et 10 ans pour la main-d'oeuvre.
Mené au sous-sol par un escalier en bois massif, ce dernier est entièrement terminé et offre de belles divisions. Vous ferez face à votre allié pour les prochains hivers : un superbe poêle à combustion lente entouré d'un mur de briques décoratives. Juste à côté, se trouve une grande pièce de rangement avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Toujours au sous-sol, la salle familiale est spacieuse et vous donne accès à la 3e chambre à coucher, dotée d'un walk-in. Pour terminer, vous y trouverez la 2e salle de bains de la maison !
*Deux pompes installées dans le pit pour protéger contre les dégâts d'eau. La maison a passé le test le 9 août 2024, sans aucun dégât ce jour-là.
*Panneau de génératrice installé en 2020.
La grande majorité des thermos ont été changés, à l'exception d'environ 2 au sous-sol et dans la salle de bain.
Extérieur
À l'arrière, vous retrouverez votre petit coin pour vous ressourcer : un terrain de 5 653 pi² intime, avec de grandes haies de cèdres, sans voisin à l'arrière. La cour est dotée d'un cabanon de 12 X 14 avec une porte à bascule, d'une galerie et d'une piscine chauffée.
*Un système de gicleurs artisanal a été installé à l'avant et sur un côté de la maison.
*Piscine 18' de 2024 avec chute d'eau d'une valeur de 5 937 $.
*Revêtement de la toiture refait en 2019, d'une valeur de 4 425 $.
Informations supplémentaires
*Un seul propriétaire depuis la construction en 2004.
*Carré de la maison de 32 X 35.
*Système d'alarme moderne, récemment installé.
*Réservoir d'eau chaude 2024.
À votre arrivée, un joli petit portique vous accueille, et vous aurez déjà une vue d'ensemble sur cette demeure parfaite... Dans une atmosphère spacieuse et lumineuse, vous y trouverez un plancher de lattes de bois, une rampe en bois et verre, une thermopompe murale 12 000 BTU, ainsi qu'une généreuse fenestration dans l'aire ouverte.
Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher, dont une avec un garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain complètement rénovée. À notre avis, elle sera un coup de coeur assuré pour vous : couleur tendance, douche vitrée, bain autoportant, vanité flottante et miroir avec lumière intégrée.
* Thermopompe murale 2023, d'une valeur de 5 547 $, garantie 12 ans pour les pièces et 10 ans pour la main-d'oeuvre.
Mené au sous-sol par un escalier en bois massif, ce dernier est entièrement terminé et offre de belles divisions. Vous ferez face à votre allié pour les prochains hivers : un superbe poêle à combustion lente entouré d'un mur de briques décoratives. Juste à côté, se trouve une grande pièce de rangement avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Toujours au sous-sol, la salle familiale est spacieuse et vous donne accès à la 3e chambre à coucher, dotée d'un walk-in. Pour terminer, vous y trouverez la 2e salle de bains de la maison !
*Deux pompes installées dans le pit pour protéger contre les dégâts d'eau. La maison a passé le test le 9 août 2024, sans aucun dégât ce jour-là.
*Panneau de génératrice installé en 2020.
La grande majorité des thermos ont été changés, à l'exception d'environ 2 au sous-sol et dans la salle de bain.
Extérieur
À l'arrière, vous retrouverez votre petit coin pour vous ressourcer : un terrain de 5 653 pi² intime, avec de grandes haies de cèdres, sans voisin à l'arrière. La cour est dotée d'un cabanon de 12 X 14 avec une porte à bascule, d'une galerie et d'une piscine chauffée.
*Un système de gicleurs artisanal a été installé à l'avant et sur un côté de la maison.
*Piscine 18' de 2024 avec chute d'eau d'une valeur de 5 937 $.
*Revêtement de la toiture refait en 2019, d'une valeur de 4 425 $.
Informations supplémentaires
*Un seul propriétaire depuis la construction en 2004.
*Carré de la maison de 32 X 35.
*Système d'alarme moderne, récemment installé.
*Réservoir d'eau chaude 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 35'
Année de construction
2004
Superficie habitable
108,99 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 100'
Superficie du terrain
525,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 456 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 3 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, hotte micro-onde, lave-vaisselle, gazebo, système d'alarme récent, balayeuse centrale, piscine hors-terre 18 pieds, chauffe-piscine est un don.
Exclusions
Fixtures d'éclairage cuisine et salle à manger, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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