499 900$
ULS : 15859816
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte
6245 - 6247 Rue Principale, Saint-Calixte
**Duplex - opportunité investisseur**. Superbe duplex récemment rénové à Saint-Calixte, en 2024. Cette résidence élégante offre une conception moderne et raffinée, comprenant deux unités distinctes, chacune équipée avec soin. L'une de ces unités vous séduira par son espace de vie unique et confortable. Chaque unité comporte un magnifique concept à aire ouverte lumineuses, deux chambres, une salle de bain complète et fonctionnelle, et bien plus encore. À proximité des parcs et des commerces essentiels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
*Duplex - opportunité investisseur*
Superbe duplex récemment rénové à Saint-Calixte, en 2024 avec des revenus potentielles intéressants et à occupation immédiate. Cette résidence élégante offre une conception moderne et raffinée, comprenant deux unités distinctes, chacune équipée avec soin. L'une de ces unités vous séduira par son espace de vie unique et confortable
UNITÉ: 6245
Cette principale unité présente:
-Un concept à aire ouverte lumineux, harmonisant salle à manger, cuisine et salon dans un espace accueillant.
-La cuisine moderne, équipée d'un vaste comptoir spacieux et d'un îlot central, marie fonctionnalité et esthétique avec des armoires s'étendant jusqu'au plafond. *Des matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soins.
-Deux chambres à coucher et une salle de bain.
TERRASSE et COUR
-Une vaste terrasse à l'arrière et une grande cour invitent à profiter pleinement de l'extérieur.
UNITÉ 6247
La seconde unité localisée au niveau du Sous-sol, se distingue par une disposition bien pensée comprenant ce qui suit:
-Deux chambres spacieuses.
-Une salle de bain moderne.
-Sa cuisine offre, tout comme l'unité principale, un vaste comptoir spacieux et une élégance comparable à celle de l'unité principale.
LOCALISATION
-École primaire Louis-Joseph-Martel
-CLSC de Saint-Calixte
-Complexe Atlantide
-Parc Céline Gaudet
-Familizoo
-Camping du circuit
-Le royaume de Nulle Part
-hébergement les pieds sur terre
-Site événementiel - 45 Degrés Nord
-Marché Traditions et SAQ
Dans l'ensemble, ces deux unités allient le confort moderne, des matériaux de qualité et des espaces bien agencés, offrant un environnement résidentiel complet et agréable à vivre .
Superbe duplex récemment rénové à Saint-Calixte, en 2024 avec des revenus potentielles intéressants et à occupation immédiate. Cette résidence élégante offre une conception moderne et raffinée, comprenant deux unités distinctes, chacune équipée avec soin. L'une de ces unités vous séduira par son espace de vie unique et confortable
UNITÉ: 6245
Cette principale unité présente:
-Un concept à aire ouverte lumineux, harmonisant salle à manger, cuisine et salon dans un espace accueillant.
-La cuisine moderne, équipée d'un vaste comptoir spacieux et d'un îlot central, marie fonctionnalité et esthétique avec des armoires s'étendant jusqu'au plafond. *Des matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soins.
-Deux chambres à coucher et une salle de bain.
TERRASSE et COUR
-Une vaste terrasse à l'arrière et une grande cour invitent à profiter pleinement de l'extérieur.
UNITÉ 6247
La seconde unité localisée au niveau du Sous-sol, se distingue par une disposition bien pensée comprenant ce qui suit:
-Deux chambres spacieuses.
-Une salle de bain moderne.
-Sa cuisine offre, tout comme l'unité principale, un vaste comptoir spacieux et une élégance comparable à celle de l'unité principale.
LOCALISATION
-École primaire Louis-Joseph-Martel
-CLSC de Saint-Calixte
-Complexe Atlantide
-Parc Céline Gaudet
-Familizoo
-Camping du circuit
-Le royaume de Nulle Part
-hébergement les pieds sur terre
-Site événementiel - 45 Degrés Nord
-Marché Traditions et SAQ
Dans l'ensemble, ces deux unités allient le confort moderne, des matériaux de qualité et des espaces bien agencés, offrant un environnement résidentiel complet et agréable à vivre .
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Logement (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Sous-sol (2024), Plancher (2023), Isolation (2022), Plomberie (2023), Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 10" X 173' 4" irr.
Superficie du terrain
2 043 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 271 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 526 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 2 846 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, fixtures, hotte de cuisine (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%