1 249 000$
ULS : 9360984
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
63 Ch. du Détour, Saint-Donat
! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette magnifique maison de Saint-Donat, construite en 2023, offre 3 chambres, 2 salles de bains, et 1 salle d'eau dans un cadre naturel exceptionnel. Entourée d'une forêt dense, elle garantit intimité et tranquillité. Dotée d'une architecture moderne et de matériaux de qualité, la maison est baignée de lumière naturelle offrant une vue imprenable sur la nature. Avec un accès privée au Lac Ouareau, cette propriété est parfaite pour les activités nautiques ou simplement se ressourcer. Cette propriété est un véritable bijou pour quiconque cherche à s'évader dans un cadre naturel. Une simple visite vous séduira !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ANTOINE GRANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
FRANÇOIS GRANGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
MARINE FOUCHER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Nichée au coeur de la nature luxuriante de Saint-Donat, cette maison de construction 2023 vous offre une expérience de vie unique alliant modernité, confort et un cadre naturel exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de la construction et l'attention portée aux détails. Cette maison allie matériaux haut de gamme et architecture moderne, offrant à ses occupants un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les trois chambres à coucher spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités, tandis que les deux salles de bains complètes, ainsi que la salle d'eau supplémentaire, garantissent un confort optimal.
La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce aux larges fenêtres qui offrent des vues imprenables sur la forêt environnante. Le salon à aire ouverte, agrémenté d'un foyer, constitue l'endroit idéal pour se détendre lors des soirées d'hiver, tandis que la cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz et d'électroménagers de haute qualité, ravira les amateurs de cuisine.
La forêt dense qui entoure la maison crée une barrière naturelle, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Ce cadre verdoyant est propice à la détente, mais aussi à la pratique de nombreuses activités en plein air, telles que la randonnée, le vélo ou encore les sports nautiques, grâce à un accès à l'eau tout proche.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Avec un accès privée et notariée au Lac Ouareau avec descente privée.
Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de 20 lacs au nord de Montréal.
Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de golf, le Parc national du Mont- Tremblant de sa station de ski du même nom. Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été est multiples :
- Pistes de VTT et sentiers pédestres
- Ski la Réserve à distance de marche (peut accéder à la Réserve par la cour arrière de la résidence)
- Ski Mont Garceau
- Motoneige
- Raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.
- Golf Saint-Donat
Cette propriété est un véritable bijou pour quiconque cherche à s'évader dans un cadre naturel sans compromis sur le confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir cette maison coup de coeur !
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de la construction et l'attention portée aux détails. Cette maison allie matériaux haut de gamme et architecture moderne, offrant à ses occupants un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les trois chambres à coucher spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités, tandis que les deux salles de bains complètes, ainsi que la salle d'eau supplémentaire, garantissent un confort optimal.
La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce aux larges fenêtres qui offrent des vues imprenables sur la forêt environnante. Le salon à aire ouverte, agrémenté d'un foyer, constitue l'endroit idéal pour se détendre lors des soirées d'hiver, tandis que la cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz et d'électroménagers de haute qualité, ravira les amateurs de cuisine.
La forêt dense qui entoure la maison crée une barrière naturelle, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Ce cadre verdoyant est propice à la détente, mais aussi à la pratique de nombreuses activités en plein air, telles que la randonnée, le vélo ou encore les sports nautiques, grâce à un accès à l'eau tout proche.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Avec un accès privée et notariée au Lac Ouareau avec descente privée.
Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de 20 lacs au nord de Montréal.
Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de golf, le Parc national du Mont- Tremblant de sa station de ski du même nom. Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été est multiples :
- Pistes de VTT et sentiers pédestres
- Ski la Réserve à distance de marche (peut accéder à la Réserve par la cour arrière de la résidence)
- Ski Mont Garceau
- Motoneige
- Raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.
- Golf Saint-Donat
Cette propriété est un véritable bijou pour quiconque cherche à s'évader dans un cadre naturel sans compromis sur le confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir cette maison coup de coeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 29' 6" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 901,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant/ Salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant (lav-séch.)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Plancher chauffant - RDC, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 51 901 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 575 $
- Scolaire (2024)
- 50 $
- Total
- 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, thermopompe murale, lave vaisselle, table de pool, foyer au bois, borne électrique
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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