1 200 000$
ULS : 11052557
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
63 Ch. du Rocher-Rouge, Saint-Donat
Découvrez un lieu de prédilection où la paix et la tranquillité sont encore possibles aux abords du majestueux lac Ouareau à Saint-Donat: 63 ch du Rocher Rouge- Une pointe qui domine le lac!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
2
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Votre projet de construction est ici!
Un site exceptionnel s'étend sur un vaste terrain de 41 418,45 pieds carrés, offrant 222,93 pieds de frontage sur le prestigieux lac Ouareau: un unique et rare havre de paix et de tranquillité à Saint-Donat.
Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le lac et les pentes de Ski la Réserve, cette propriété vous promet des panoramas époustouflants en toutes saisons.
La topographie du terrain assure une intimité préservée, faisant de cet endroit un véritable sanctuaire privé où votre rêve architectural pourra prendre forme. Situé en hauteur, le terrain offre une vue dégagée sur le lac, tandis que son éloignement stratégique du chemin renforce le sentiment d'être seul au monde.
Chaque moment passé ici est une invitation à la détente. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un refuge loin de l'agitation quotidienne, cette propriété au lac Ouareau est parfaite pour réaliser vos aspirations, idéal pour eriger votre résidence de rêve!
Un site exceptionnel s'étend sur un vaste terrain de 41 418,45 pieds carrés, offrant 222,93 pieds de frontage sur le prestigieux lac Ouareau: un unique et rare havre de paix et de tranquillité à Saint-Donat.
Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le lac et les pentes de Ski la Réserve, cette propriété vous promet des panoramas époustouflants en toutes saisons.
La topographie du terrain assure une intimité préservée, faisant de cet endroit un véritable sanctuaire privé où votre rêve architectural pourra prendre forme. Situé en hauteur, le terrain offre une vue dégagée sur le lac, tandis que son éloignement stratégique du chemin renforce le sentiment d'être seul au monde.
Chaque moment passé ici est une invitation à la détente. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un refuge loin de l'agitation quotidienne, cette propriété au lac Ouareau est parfaite pour réaliser vos aspirations, idéal pour eriger votre résidence de rêve!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 28' 10" irr.
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 8" X 238' 3" irr.
Superficie du terrain
3 847,90 m²
Eau (accès)
Lac Ouareau, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
RDC
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 28'10"
Revêtement :
bois et flottant
Détails :
2E
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 28'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 379 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 600 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 781 $
- Scolaire (2023)
- 366 $
- Total
- 4 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublant et électroménagers.
Exclusions
Vaisselle Pink Bklossom, Couverture de laine, couteau et corne et vaisselle en étain. Decoration et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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