999 500$
ULS : 26001402
Maison de plain-pied
à vendre
6350 Ch. Montauban, Saint-Damien
Située dans un domaine privé sur plus de 800 000 pi² en zonage agricole, cette propriété de prestige allie confort et élégance. À l'étage, deux chambres, dont une avec walk-in et coin coiffeuse, partagent une salle de bain attenante. Une salle d'eau, une salle de lavage séparée et une vaste aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon complètent l'espace, avec une porte patio menant au solarium. Le sous-sol offre un grand salon, un espace gym ou salle familiale, un coin bar, une grande chambre, une possibilité d'une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète et une chambre froide double. Garage attaché et chauffé.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez un domaine d'exception! Bienvenue à Saint-Damien ! à seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Matha, 5 minutes de Saint-Gabriel.
Bienvenue dans cette propriété de prestige, nichée en toute discrétion sur plus de 800 000 pi² en zone agricole. Entourée d'arbres et de champs, elle offre une tranquillité absolue et une multitude de possibilités pour vos projets.
Dès l'entrée, un grand chemin mène à cette demeure secrète où chaque détail a été pensé pour le confort et le raffinement. Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 10 pieds et la qualité de ses matériaux. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger et un coin repas, avec un accès direct au solarium depuis la cuisine et la chambre principale. La vue est à couper le souffle. Vous pourrez y voir de loin, le Lac Maskinongé, des champs et les montagnes.
Le RDC comprend deux chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in et coin coiffeuse. Une salle de bain attenante aux deux chambres, une salle d'eau, une salle de lavage séparée et un grand hall d'entrée avec doubles garde-robes viennent compléter cette propriété unique.
Le rez-de-jardin lumineux propose un immense salon avec foyer et porte patio donnant accès à la cour, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bar ou de gym, ainsi qu'une grande chambre à coucher. Il y a la possibilité d'ajouter une 4e chambre facilement. Deux chambres froides, dont une pouvant servir de congélateur, complètent cet espace.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager soigné et d'une piscine creusée au sel récemment refaite.
Le garage double, quant à lui, est doté d'un lavabo et de murs en tôle, facilitant l'entretien de vos véhicules.
Un lieu rare où luxe, nature et intimité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite!
INTÉGRI-T :
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bienvenue dans cette propriété de prestige, nichée en toute discrétion sur plus de 800 000 pi² en zone agricole. Entourée d'arbres et de champs, elle offre une tranquillité absolue et une multitude de possibilités pour vos projets.
Dès l'entrée, un grand chemin mène à cette demeure secrète où chaque détail a été pensé pour le confort et le raffinement. Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 10 pieds et la qualité de ses matériaux. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger et un coin repas, avec un accès direct au solarium depuis la cuisine et la chambre principale. La vue est à couper le souffle. Vous pourrez y voir de loin, le Lac Maskinongé, des champs et les montagnes.
Le RDC comprend deux chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in et coin coiffeuse. Une salle de bain attenante aux deux chambres, une salle d'eau, une salle de lavage séparée et un grand hall d'entrée avec doubles garde-robes viennent compléter cette propriété unique.
Le rez-de-jardin lumineux propose un immense salon avec foyer et porte patio donnant accès à la cour, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bar ou de gym, ainsi qu'une grande chambre à coucher. Il y a la possibilité d'ajouter une 4e chambre facilement. Deux chambres froides, dont une pouvant servir de congélateur, complètent cet espace.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager soigné et d'une piscine creusée au sel récemment refaite.
Le garage double, quant à lui, est doté d'un lavabo et de murs en tôle, facilitant l'entretien de vos véhicules.
Un lieu rare où luxe, nature et intimité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite!
INTÉGRI-T :
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, Lavabo, intérieur en tôle - porte 14pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Possibilité d'ajouter une 4e CAC, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1020' X 782' 7" irr.
Superficie du terrain
74 941,30 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Domaine privé entouré de champs
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (20)
Piscine
Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Comptoirs granites
Dînette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
accès au solarium
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 19'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer 3 faces - propane
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
2 garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
comptoirs de quartz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement/Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Dans la chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte accès au solarium
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
coin maquilleuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique Chauffante
Détails :
Adjacente aux 2 chambres
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'7" X 20'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte Patio
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 19'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 23'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une 4e CAC
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
2 puits sur le terrain, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Nouveau système à venir, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 600 $
- Total
- 693 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 492 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 4 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte), rideaux et pôles, stores, système de son, et entièrement meublée + literies, vaisselles etc. appareil de gym,
Exclusions
balançoire du solarium, voiture de golf, génératrice, tracteur à gazon, les outils
Calculatrice de versements hypothécaire
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