Vendu
Vendu
ULS : 16938921
Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)
654 Rue Poitras, L'Épiphanie (Paroisse)
Charmante propriété de style canadienne avec façade en pierre à prix abordable! Situé sur un splendide terrain de 10800 p2 vous vivrez l'expérience de la ville à la campagne. À l'extérieur un grand stationnement asphalté peut accueillir facilement 6 voitures. Le terrain est paysagé avec une haie de cèdres et de beaux arbres mature. La maison possède 2 chambres à l'étage avec une salle de bain. Au rez-de-chaussée une belle aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon donne un beau cachet à la maison. Ce n'est pas les activités qui manquent dans le secteur, notamment la patinoire Jacques Demers à l'entrée du quartier. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations 2023:
-Remplacement de la terrasse
-Ajout d'un meuble dans la salle à manger
-Nouveau comptoir de cuisine
-Adoucisseur au sel pour la maison et système d'Osmose inversé au robinet.
-Nouveau réservoir à eau chaude
-Nouvelle pompe du puits avec filage
L'accès pour le vide sanitaire est sous les escalier dans le salon. Il est chauffé et isolé à l'uréthane.
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*
-Remplacement de la terrasse
-Ajout d'un meuble dans la salle à manger
-Nouveau comptoir de cuisine
-Adoucisseur au sel pour la maison et système d'Osmose inversé au robinet.
-Nouveau réservoir à eau chaude
-Nouvelle pompe du puits avec filage
L'accès pour le vide sanitaire est sous les escalier dans le salon. Il est chauffé et isolé à l'uréthane.
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Boudoir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 90'
Superficie du terrain
1 003,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 900 $
- Total
- 302 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 757 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 1 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, luminaires, tablettes du salon, foyer électrique (Non-fonctionnel)
Exclusions
Lave-vaisselle, Supports à télévision murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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