269 900$
ULS : 22998792
Maison de plain-pied
à vendre
673 Rue Principale, Saint-Donat
Charmant bungalow au coeur de Saint-Donat, offrant un refuge accueillant avec un potentiel résidentiel et commercial. Profitez de vues imprenables sur la montagne, d'activités de plein air à proximité et d'une opportunité d'investissement solide sous l'évaluation municipale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Votre refuge en montagne vous attend
Située au coeur de Saint-Donat, cette charmante maison allie nature, confort et potentiel. Que vous recherchiez un havre de paix, une maison familiale ou une opportunité commerciale, cette propriété répond à toutes vos attentes.
La maison
Un espace de vie à aire ouverte, des boiseries chaleureuses et un foyer accueillant créent une ambiance des plus conviviales. Trois chambres au rez-de-chaussée, dont une principale avec salle de bain attenante, offrent un cadre de vie idéal. Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, grande salle familiale et bureau, ouvre la porte à de nombreuses possibilités.
Le mode de vie
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, de la proximité des Monts Garceau et La Réserve pour le ski, ainsi que des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques. À distance de marche des écoles et commerces, cette maison allie nature et commodité.
Située au coeur de Saint-Donat, cette charmante maison allie nature, confort et potentiel. Que vous recherchiez un havre de paix, une maison familiale ou une opportunité commerciale, cette propriété répond à toutes vos attentes.
La maison
Un espace de vie à aire ouverte, des boiseries chaleureuses et un foyer accueillant créent une ambiance des plus conviviales. Trois chambres au rez-de-chaussée, dont une principale avec salle de bain attenante, offrent un cadre de vie idéal. Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, grande salle familiale et bureau, ouvre la porte à de nombreuses possibilités.
Le mode de vie
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, de la proximité des Monts Garceau et La Réserve pour le ski, ainsi que des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques. À distance de marche des écoles et commerces, cette maison allie nature et commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 39' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 88' irr.
Superficie du terrain
5 667 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 23'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 500 $
- Total
- 288 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 098 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 3 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, luminaires
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%