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Photo Photo principale de la propriété
209 000$
Nouveauté
ULS : 10407512

Maison à étages à vendre
69 Rue Champagne, Saint-Gabriel

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Charmante propriété située au coeur de St-Gabriel, à quelques pas de l'école primaire. Vous avez l'opportunité d'avoir 3 chambres, 2 salles de bain, et un terrain de 3 929 pieds carrés. Ça grande fenestration vous offre une belle luminosité naturelle, vous êtes à proximité de tout, que ce soit en auto ou même à pied.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MAGGY DUFOUR

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

450 365-8113
Voir le profil du courtier
Coquette propriété située à quelques pas de l'école primaire de Saint-Gabriel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison située à proximité de tout, avec un terrain clouté et très lumineuse, celle-ci est pour vous!

Voici ce que vous y trouverai:
Rez-de-chaussée
-Une chambre
-Salle de bain avec un bain/douche
-Cuisine rénovée
-Salle à manger lumineuse et spacieuse

Deuxième étage
-Une grande chambre avec un demi mur afin de faire une délimitation

Sous-sol
-Salle familiale avec poêle aux granules
-Atelier
-2e salle de bain avec une douche

Extérieur
-Cour clôturée
-Rangement extérieur
-Stationnement accueillant 4 véhicules

À proximité
Pharmacie, quincaillerie, épicerie, restaurants, plage, CLSC, école et plus encore.
Dimensions 24' 6" X
Année de construction 1950
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 54' 11" X 70' irr.
Superficie du terrain 365,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 13'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 15'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 20'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 17'7" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Total
107 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 042 $
Scolaire (2024)
69 $
Total
2 111 $

Inclusions

Luminaires, stores, hotte de cuisine, thermopompe, cabanon, poêle aux granules, corde à linge.

Exclusions

Meubles et effets personnels, rideaux, tringles, lave-vaisselle, tablettes des chambres (3), télévision et le support (1), accroche clé dans l'entrée, support à manteaux de l'entrée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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