1 099 900$
ULS : 22027230
Maison à étages à vendre - Rawdon
7018 Crois. du Lac, Rawdon
Découvrez cette prestigieuse propriété à Rawdon, dotée d'améliorations modernes et épurées, laquelle a été construite sur un vaste terrain de plus de 104 724,72 pieds carrés, garantissant une intimité absolue grâce à la forêt environnante. Le rez-de-chaussée offre entre autres une spacieuse cuisine moderne avec un vaste îlot, un salon spacieux avec foyer au bois, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante et une salle de bain accessible à tous. ++ Un garage double largeur, avec ses deux portes, est idéal pour stationner vos véhicules et ranger vos effets saisonniers.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez cette prestigieuse propriété à Rawdon, qui a bénéficié d'améliorations modernes et épurées, laquelle est localisée sur un vaste terrain de plus de 104 724,72 pieds carrés, cette demeure offre une intimité absolue grâce à la forêt environnante.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une entrée accueillante, dont le grand garde-robe et le banc avec rangement intégré facilitent l'organisation.
-Une cuisine moderne se distingue par son vaste îlot central avec cellier intégré, ses armoires allant jusqu'au plafond et des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés, alliant esthétique et fonctionnalité.
-Une salle à manger conviviale à aire ouverte, elle communique harmonieusement avec la cuisine et bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt environnante.
-Un salon spacieux doté d'un superbe foyer au bois, il invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis.
-Un bureau lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre une vue sur la cour et la forêt, créant ainsi un espace de travail calme.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-La chambre principale est spacieuse et lumineuse, elle est équipée d'un walk-in bien organisé et d'une salle de bain attenante comprenant une grande douche en verre, un bain autoportant et deux lavabos, parfaits pour le confort.
-Une chambre avec plafond cathédrale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, équipée d'un bain-douche pour plus de praticité.
-Les troisième et quatrième chambres de bonnes dimensions sont dotées de garde-robes de style walk-in, idéales pour un rangement optimisé.
-Une salle de bain moderne comprenant deux lavabos et une douche indépendante en verre.
SOUS-SOL
-Une salle familiale vaste équipée d'un foyer à granules, elle dispose également d'un espace de rangement.
GARAGE
-Un garage double largeur, avec ses deux portes, est idéal pour stationner vos véhicules et ranger vos effets saisonniers en toute simplicité.
COUR
-La cour, entourée par la forêt pour une intimité absolue, dispose d'une piscine hors terre et d'une belle terrasse, vous permettant de profiter de moments extérieurs
AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
-Ajout d'une pièce au-dessus du garage et d'une salle de bain, d'un mud room,
-Les propriétaires ont refait tous les planchers de la maison (bois merisier, bois flottant + céramique).
-Ils ont refait la cuisine au complet, ajouté d'une salle de bain au 2ème étage, procédé à des changements de la configuration de plusieurs pièces, ajout d'un walk-in dans la chambre des maîtres, ajout de rampes de verre sur le nouveau balcon extérieur, ajout de garde-robe encastré au sous-sol, nouveau plafond suspendu au sous-sol, ajout
d'encastrés au DEL.
+À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des routes 125, 341 et 348, d'un cégep, d'écoles, de garderies, d'un terrain de golf, d'un hôpital, de parcs, de pistes cyclables et de transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une entrée accueillante, dont le grand garde-robe et le banc avec rangement intégré facilitent l'organisation.
-Une cuisine moderne se distingue par son vaste îlot central avec cellier intégré, ses armoires allant jusqu'au plafond et des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés, alliant esthétique et fonctionnalité.
-Une salle à manger conviviale à aire ouverte, elle communique harmonieusement avec la cuisine et bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt environnante.
-Un salon spacieux doté d'un superbe foyer au bois, il invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis.
-Un bureau lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre une vue sur la cour et la forêt, créant ainsi un espace de travail calme.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-La chambre principale est spacieuse et lumineuse, elle est équipée d'un walk-in bien organisé et d'une salle de bain attenante comprenant une grande douche en verre, un bain autoportant et deux lavabos, parfaits pour le confort.
-Une chambre avec plafond cathédrale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, équipée d'un bain-douche pour plus de praticité.
-Les troisième et quatrième chambres de bonnes dimensions sont dotées de garde-robes de style walk-in, idéales pour un rangement optimisé.
-Une salle de bain moderne comprenant deux lavabos et une douche indépendante en verre.
SOUS-SOL
-Une salle familiale vaste équipée d'un foyer à granules, elle dispose également d'un espace de rangement.
GARAGE
-Un garage double largeur, avec ses deux portes, est idéal pour stationner vos véhicules et ranger vos effets saisonniers en toute simplicité.
COUR
-La cour, entourée par la forêt pour une intimité absolue, dispose d'une piscine hors terre et d'une belle terrasse, vous permettant de profiter de moments extérieurs
AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
-Ajout d'une pièce au-dessus du garage et d'une salle de bain, d'un mud room,
-Les propriétaires ont refait tous les planchers de la maison (bois merisier, bois flottant + céramique).
-Ils ont refait la cuisine au complet, ajouté d'une salle de bain au 2ème étage, procédé à des changements de la configuration de plusieurs pièces, ajout d'un walk-in dans la chambre des maîtres, ajout de rampes de verre sur le nouveau balcon extérieur, ajout de garde-robe encastré au sous-sol, nouveau plafond suspendu au sous-sol, ajout
d'encastrés au DEL.
+À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des routes 125, 341 et 348, d'un cégep, d'écoles, de garderies, d'un terrain de golf, d'un hôpital, de parcs, de pistes cyclables et de transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 5" X 32' 6" irr.
Année de construction
2008
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 7" X 278' 1" irr.
Superficie du terrain
9 726,30 m²
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 21'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Granule
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflow et fosse avec champ de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 750 100 $
- Total
- 837 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 274 $
- Scolaire (2024)
- 551 $
- Total
- 7 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (non relié), Aspirateur central et ses accessoires, Réfrigérateur, Lave-Vaiselle, Four, Hotte de cuisine, Foyer au granule, Foyer au bois, Manette pour ouvre garage (ouvre une porte), Ouvre porte garage électrique, Thermopompe Centrale, Échangeur d'air, Piscine hors Terre, Thermopompe piscine, Accessoires de piscines, Bois dans la remise, borne électrique, Garde Robe Pax (2) dans le garage (voir suite addenda)
Calculatrice de versements hypothécaire
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