337 000$
ULS : 14921986
Maison de plain-pied
à vendre
7136 Ch. Robert, Saint-Damien
Charmante maison à aire ouverte à vendre dans la belle région de Lanaudière (St-Damien de Brandon), avec vue imprenable sur les montagnes et un ruisseau. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 poêles au bois et un sous-sol aménagé. Entièrement meublée, avec garage chauffé, grand cabanon et équipements inclus. Fosse septique et champs d'épuration refaits en 2022. À 5 km des commodités locales et entrée gratuite à la plage de St-Gabriel. Toitures refaites en 2025. Un cadre paisible et idéal pour les marcheurs. À voir absolument !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BENJAMIN KLEMENCSICS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison à aire ouverte, située dans la magnifique région de Lanaudière (St-Damien de Brandon), offrant une vue imprenable sur les montagnes et bordée d'un charmant ruisseau.
Elle bénéficie d'une grande fenestration qui apporte une luminosité naturelle exceptionnelle et permet de profiter d'une vue splendide en toute saison. La maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que 2 poêles au bois. Le sous-sol est aménagé et un espace de rangement intérieur et extérieur sont généreusement disponibles, avec 2 grands balcons.
Située dans une rue sans issue, la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les marcheurs.
À noter que la maison est vendue entièrement meublée, comprenant 5 électroménagers, 2 divans-lits, 2 téléviseurs, un bureau de travail, 2 ensembles de chambre, un ensemble de cuisine, et bien plus.
La fosse septique Enviro et le champ d'épuration ont été refaits en septembre 2022, avec un financement de la municipalité (le remboursement se fait via les taxes municipales).
Elle dispose également d'un puits artésien.
Un grand garage chauffé avec porte électrique, est inclus et vient tout équipé (souffleur, tondeuse, coupe-bordure, etc.). Un grand cabanon complète l'ensemble.
Les toitures de la maison et du garage seront entièrement refaites au printemps 2025.
La maison se situe à 5 km de l'épicerie Métro (et SAQ), et à 12 km de St-Gabriel-de-Brandon (avec Jean Coutu, SAQ, Caisse populaire, épicerie, etc.).
Les résidents bénéficient d'une entrée gratuite à la plage de St-Gabriel et de terrains de pickleball (gratuits) à 5 km.
Une visite saura sans aucun doute vous séduire.
Elle bénéficie d'une grande fenestration qui apporte une luminosité naturelle exceptionnelle et permet de profiter d'une vue splendide en toute saison. La maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que 2 poêles au bois. Le sous-sol est aménagé et un espace de rangement intérieur et extérieur sont généreusement disponibles, avec 2 grands balcons.
Située dans une rue sans issue, la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les marcheurs.
À noter que la maison est vendue entièrement meublée, comprenant 5 électroménagers, 2 divans-lits, 2 téléviseurs, un bureau de travail, 2 ensembles de chambre, un ensemble de cuisine, et bien plus.
La fosse septique Enviro et le champ d'épuration ont été refaits en septembre 2022, avec un financement de la municipalité (le remboursement se fait via les taxes municipales).
Elle dispose également d'un puits artésien.
Un grand garage chauffé avec porte électrique, est inclus et vient tout équipé (souffleur, tondeuse, coupe-bordure, etc.). Un grand cabanon complète l'ensemble.
Les toitures de la maison et du garage seront entièrement refaites au printemps 2025.
La maison se situe à 5 km de l'épicerie Métro (et SAQ), et à 12 km de St-Gabriel-de-Brandon (avec Jean Coutu, SAQ, Caisse populaire, épicerie, etc.).
Les résidents bénéficient d'une entrée gratuite à la plage de St-Gabriel et de terrains de pickleball (gratuits) à 5 km.
Une visite saura sans aucun doute vous séduire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
84,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 11" X 162' 4" irr.
Superficie du terrain
2 010,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 puits absorbants , Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 238 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 631 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 3 766 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les fixtures, les rideaux et stores, les meubles et électroménagers.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur ainsi que quelques biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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