424 900$
ULS : 28594495
Maison de plain-pied
à vendre
715 Rue Le François, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Découvrez cette coquette propriété très bien située à Lachenaie, Terrebonne! Avec les mêmes propriétaires depuis 1979 qui l'ont toujours bien entretenue, cette maison de plein-pied est à proximité des épiceries, restaurants, garderies, écoles, magasins, gare de train, autoroutes... et plus! Avec trois chambres à coucher sur le même étage et un sous-sol partiellement aménagé, cette maison n'attend que vous pour lui apporter votre touche personnelle. Que vous soyez un premier acheteur, une famille, ou un couple de retraités, cette demeure aura beaucoup à vous offrir! Les visites débutent le 28 février.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 007,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** BUNGALOW DE 3 CHAMBRES BIEN ENTRETENU ***
*** GRANDE COUR ARRIÈRE CLÔTURÉE ***
*** EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ***
VISITE SUR RENDEZ-VOUS :
* VENDREDI 28 février : 16h-18h
* SAMEDI 1er mars : 10h-13h
* DIMANCHE 2 mars : 14h-16h
LA MAISON :
* Mêmes propriétaires depuis 1979
* Méticuleusement entretenue au fil des ans
* Belle cour avec grand patio + gazebo
* Cabanon rempli d'outils de jardinage inclus
* Allée en pavé uni pour 3 voitures + tempo inclus
* Terrain de plus de 5500 p-c
* 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée
* Sous-sol : partiellement aménagé + salle de lavage
* Possibilité de 4ème chambre + grande salle familiale + salle de rangement au sous-sol
* Système central à air pulsé avec thermopompe
EMPLACEMENT :
* Rue tranquille dans un quartier très recherché
* Plusieurs parcs à distance de marche
* Plusieurs garderies à proximité
* À 3 min. de l'aréna de Lachenaie
* À 5 min. de l'autoroute 25
* À 7 min. de Walmart et de tous les magasins à grande surface - Galeries Terrebonne
* À 7 min. de la gare de train de banlieue
* Restaurants, cafés, banques, pharmacies, et autres commerces à proximité
* À 35 minutes du centre-ville de Montréal
* Écoles primaires : Bernard-Corbin et Léopold-Gravel
* Écoles secondaires : Armand-Corbeil et Des Rives
*** GRANDE COUR ARRIÈRE CLÔTURÉE ***
*** EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ***
VISITE SUR RENDEZ-VOUS :
* VENDREDI 28 février : 16h-18h
* SAMEDI 1er mars : 10h-13h
* DIMANCHE 2 mars : 14h-16h
LA MAISON :
* Mêmes propriétaires depuis 1979
* Méticuleusement entretenue au fil des ans
* Belle cour avec grand patio + gazebo
* Cabanon rempli d'outils de jardinage inclus
* Allée en pavé uni pour 3 voitures + tempo inclus
* Terrain de plus de 5500 p-c
* 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée
* Sous-sol : partiellement aménagé + salle de lavage
* Possibilité de 4ème chambre + grande salle familiale + salle de rangement au sous-sol
* Système central à air pulsé avec thermopompe
EMPLACEMENT :
* Rue tranquille dans un quartier très recherché
* Plusieurs parcs à distance de marche
* Plusieurs garderies à proximité
* À 3 min. de l'aréna de Lachenaie
* À 5 min. de l'autoroute 25
* À 7 min. de Walmart et de tous les magasins à grande surface - Galeries Terrebonne
* À 7 min. de la gare de train de banlieue
* Restaurants, cafés, banques, pharmacies, et autres commerces à proximité
* À 35 minutes du centre-ville de Montréal
* Écoles primaires : Bernard-Corbin et Léopold-Gravel
* Écoles secondaires : Armand-Corbeil et Des Rives
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 007,50 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (81)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Aire ouverte (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92' 2"
Superficie du terrain
5 590 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Épiceries, Grands magasins, Restaurants
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer Électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 17'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 21'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de Lavage
Chambre possible
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 11'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (81)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Grand cabanon, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 800 $
- Total
- 357 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 887 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 3 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires fixes, cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, lave-vaisselle, abri-tempo, gazebo, souffleuse, tondeuse, accessoires de jardinage
Calculatrice de versements hypothécaire
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