1 399 000$
ULS : 11013166
Maison à étages
à vendre
726 Rue John-Murphy, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Cette prestigieuse propriété à Saint-Lin allie élégance et technologie de pointe. Vous serez accueillis par un concept à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis qu'un plafond cathédrale confère à l'espace une allure chic et aérée. La cuisine haut de gamme, avec ses armoires allant jusqu'au plafond et son îlot central, séduit par son design raffiné et ses matériaux de qualité. La maison est dotée de systèmes domotiques avancés, contrôlés à distance via Wi-Fi, incluant caméras de sécurité, alarme et gestion de la climatisation.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété située à Saint-Lin, magnifiquement paysagée, offrant un cadre de vie d'exception.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-En entrant, vous serez accueillis par un concept à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis qu'un plafond cathédrale confère à l'espace une allure chic et aérée dans le salon. La cuisine, d'un élégant ton noir et blanc, se distingue par ses armoires allant jusqu'au plafond et son îlot central avec coin repas, sans oublier un spacieux garde-manger walk-in, idéal pour une organisation optimale.
-Le salon est chaleureux grâce à son foyer au gaz de 60 pouces de marque Kingsman.
-Le bureau, pratique et accessible depuis le rez-de-chaussée, est parfait pour le télétravail ou les études.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage supérieur, la salle de lavage moderne, bien éclairée, est dotée d'un comptoir avec évier et offre de nombreux espaces de rangement.
-Les trois chambres à coucher sont soigneusement aménagées, la chambre principale étant attenante à une salle de bain complète épurée, équipée d'une douche indépendante, d'un bain autoportant et d'une vanité suspendue. +Chaque chambre bénéficie également d'un walk-in pour un maximum de confort.
-Une seconde salle de bain est à disposition pour les autres occupants.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est un espace polyvalent alliant un salon confortable, un coin jeux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain complète. Plusieurs zones de rangement complètent ce niveau, offrant ainsi des solutions pratiques pour organiser votre quotidien.
COUR ET GARAGE
-Cette propriété dispose d'une spacieuse terrasse extérieure équipée de toiles solaires d'intimité électrique, d'une piscine creusée en béton de 10x24, chauffée au sel, idéale pour profiter de trois saisons.
-De plus, un grand garage à deux portes de double largeur, ainsi qu'un garage détaché, complètent l'ensemble, avec des planchers en époxy dans tous les garages.
AMÉLIORATIONS
Planchers d'acacia collé cloué, mur de PVC dans le garage, acrylique autour de la fondation, système d'humidification relié à la centrale, plusieurs systèmes intelligents contrôlés à distance Wifi (caméra, système d'alarme, porte de garage, cuisinière, système de climatisation, système Aquaprotect, système d'irrigation et sonnette intelligente).
Cette maison est une véritable oasis de confort, alliant élégance, fonctionnalité et technologie de pointe.
LOCALISATION (à proximité)
-École primaire de l'Oiseau-Bleu
-École secondaire de l'Achigan
-CPE Royaume des Bouts de Choux
-Golf Le Champêtre
-Parc Beauregard
-Transport en commun
REZ-DE-CHAUSSÉE
-En entrant, vous serez accueillis par un concept à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis qu'un plafond cathédrale confère à l'espace une allure chic et aérée dans le salon. La cuisine, d'un élégant ton noir et blanc, se distingue par ses armoires allant jusqu'au plafond et son îlot central avec coin repas, sans oublier un spacieux garde-manger walk-in, idéal pour une organisation optimale.
-Le salon est chaleureux grâce à son foyer au gaz de 60 pouces de marque Kingsman.
-Le bureau, pratique et accessible depuis le rez-de-chaussée, est parfait pour le télétravail ou les études.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage supérieur, la salle de lavage moderne, bien éclairée, est dotée d'un comptoir avec évier et offre de nombreux espaces de rangement.
-Les trois chambres à coucher sont soigneusement aménagées, la chambre principale étant attenante à une salle de bain complète épurée, équipée d'une douche indépendante, d'un bain autoportant et d'une vanité suspendue. +Chaque chambre bénéficie également d'un walk-in pour un maximum de confort.
-Une seconde salle de bain est à disposition pour les autres occupants.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est un espace polyvalent alliant un salon confortable, un coin jeux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain complète. Plusieurs zones de rangement complètent ce niveau, offrant ainsi des solutions pratiques pour organiser votre quotidien.
COUR ET GARAGE
-Cette propriété dispose d'une spacieuse terrasse extérieure équipée de toiles solaires d'intimité électrique, d'une piscine creusée en béton de 10x24, chauffée au sel, idéale pour profiter de trois saisons.
-De plus, un grand garage à deux portes de double largeur, ainsi qu'un garage détaché, complètent l'ensemble, avec des planchers en époxy dans tous les garages.
AMÉLIORATIONS
Planchers d'acacia collé cloué, mur de PVC dans le garage, acrylique autour de la fondation, système d'humidification relié à la centrale, plusieurs systèmes intelligents contrôlés à distance Wifi (caméra, système d'alarme, porte de garage, cuisinière, système de climatisation, système Aquaprotect, système d'irrigation et sonnette intelligente).
Cette maison est une véritable oasis de confort, alliant élégance, fonctionnalité et technologie de pointe.
LOCALISATION (à proximité)
-École primaire de l'Oiseau-Bleu
-École secondaire de l'Achigan
-CPE Royaume des Bouts de Choux
-Golf Le Champêtre
-Parc Beauregard
-Transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 9" X 65' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 141' 5" irr.
Superficie du terrain
1 171,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 122 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 958 500 $
- Total
- 1 081 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 286 $
- Scolaire (2024)
- 611 $
- Total
- 7 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores électriques, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (ACS) + caméra (6 Blink),Frigidaire marque Professionnelle, Four au gaz de marque Kitchen Aid, Hotte de cuisine, Cellier encastré, Aspirateur central & les accessoires, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système de gicleur (3 zones), Piscine creusé au sel et ses accessoires, Thermopompe de piscine, Manette de garage (3x), le reste des inclusions dans l'addenda.
Exclusions
Spa extérieur, Gazebo, Réservoir de Propane, Système Aquaprotect (Wifi)
Calculatrice de versements hypothécaire
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