Vendu
Vendu
ULS : 14751330
Maison de plain-pied
à vendre
7295 Rue de l'Herbe-Bleue, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Cette maison a tout pour plaire, comblée d'extras et d'améliorations, elle vous surprendra. Entretenue avec soin au fil des ans. Avec plus de 1000 pi² habitables sans compter le sous-sol ! Elle offre entre autres 3 chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que deux cuisines ! L'extérieur est vraiment hors pair, galerie de béton recouverte d'un toit, un abri pour votre spa et un garage d'une superficie de 415 pi². Vous n'aurez qu'à vous installer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
99,58 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À votre premier coup d'oeil, vous apprécierez la superficie générale de la maison ! Le rez-de-chaussée offre un joli hall d'entrée menant directement au salon. De cet endroit, vous aurez une vue sur le reste du palier, deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger et la véranda 4 saisons ! La salle de bains comporte un bain ainsi qu'une douche séparée.
Il est rassurant de savoir que depuis la construction il n'y a eu qu'une seule propriétaire.
Sous-sol -- Complètement aménagé, ses attraits conviendront pour plusieurs années. Une deuxième cuisine s'y retrouve. Que ce soit lors de réceptions d'invités ou pour la vie de tous les jours avec la famille, ce sera un plus assuré. La deuxième salle de bains comporte une douche ainsi que les installations laveuse-sécheuse. La 3e chambre à coucher est située ici, comme vous pouvez le constater, avec une cuisine, une 2e salle de bains et une chambre, cet espace peut très bien convenir pour votre ado.
Chauffage et climatisation - Située dans l'aire de vie principale, on retrouve une thermopompe murale 18,000 BTU (2023) nettoyée en 2024. L'ensemble des appareils de chauffage du rez-de-chaussée a été changé avec les années, il s'agit d'appareils radiants ainsi qu'à convection. Pour le sous-sol, ce seront des plinthes de chauffage régulières.
Le garage d'une dimension de 20,4 X 20,4 pi. Ce dernier est chauffé par une fournaise au gaz propane d'une valeur de 2730$ (2021).
L'extérieur - Vous ne serez pas indifférent à ce que votre environnement extérieur aura à vous offrir ; installé sur un terrain de 6167 pi², vous retrouverez un grand garage détaché, un superbe abri pour le spa, une petite remise en plastique, une grande galerie en béton recouverte d'un toit, une terrasse en dalle de béton et même un système d'irrigation... L'allée de stationnement est en pavé uni et peut recevoir deux voitures, et le balcon avant est recouvert de polyuréthane. Le revêtement de la toiture date de 2017. Remarque : En raison de l'emplacement du garage, vous ne pouvez vous y rendre avec une voiture, il sera idéal pour les véhicules tout-terrain ou pour en faire un superbe atelier.
*Pointe d'eau disponible, il ne manquera qu'à installer votre pompe.
*Espace de rangement sous la galerie.
Améliorations, liste non exhaustive
*Système d'alarme d'une valeur de 649$ (2023)
*Système de caméras d'une valeur de 1471$ (2023)
*Garage provenant de Cabanon Fontaine, structure 18 705$ (2020)
*Le panneau électrique a été changé, il s'agit d'un modèle qui comprend une section qui permet d'ajouter une génératrice (2019)
*Plusieurs fenêtres et portes changées au fil des ans
*Plusieurs thermos changés
*Rampe en aluminium
*La grande majorité des revêtements de sol a été changée
Il est rassurant de savoir que depuis la construction il n'y a eu qu'une seule propriétaire.
Sous-sol -- Complètement aménagé, ses attraits conviendront pour plusieurs années. Une deuxième cuisine s'y retrouve. Que ce soit lors de réceptions d'invités ou pour la vie de tous les jours avec la famille, ce sera un plus assuré. La deuxième salle de bains comporte une douche ainsi que les installations laveuse-sécheuse. La 3e chambre à coucher est située ici, comme vous pouvez le constater, avec une cuisine, une 2e salle de bains et une chambre, cet espace peut très bien convenir pour votre ado.
Chauffage et climatisation - Située dans l'aire de vie principale, on retrouve une thermopompe murale 18,000 BTU (2023) nettoyée en 2024. L'ensemble des appareils de chauffage du rez-de-chaussée a été changé avec les années, il s'agit d'appareils radiants ainsi qu'à convection. Pour le sous-sol, ce seront des plinthes de chauffage régulières.
Le garage d'une dimension de 20,4 X 20,4 pi. Ce dernier est chauffé par une fournaise au gaz propane d'une valeur de 2730$ (2021).
L'extérieur - Vous ne serez pas indifférent à ce que votre environnement extérieur aura à vous offrir ; installé sur un terrain de 6167 pi², vous retrouverez un grand garage détaché, un superbe abri pour le spa, une petite remise en plastique, une grande galerie en béton recouverte d'un toit, une terrasse en dalle de béton et même un système d'irrigation... L'allée de stationnement est en pavé uni et peut recevoir deux voitures, et le balcon avant est recouvert de polyuréthane. Le revêtement de la toiture date de 2017. Remarque : En raison de l'emplacement du garage, vous ne pouvez vous y rendre avec une voiture, il sera idéal pour les véhicules tout-terrain ou pour en faire un superbe atelier.
*Pointe d'eau disponible, il ne manquera qu'à installer votre pompe.
*Espace de rangement sous la galerie.
Améliorations, liste non exhaustive
*Système d'alarme d'une valeur de 649$ (2023)
*Système de caméras d'une valeur de 1471$ (2023)
*Garage provenant de Cabanon Fontaine, structure 18 705$ (2020)
*Le panneau électrique a été changé, il s'agit d'un modèle qui comprend une section qui permet d'ajouter une génératrice (2019)
*Plusieurs fenêtres et portes changées au fil des ans
*Plusieurs thermos changés
*Rampe en aluminium
*La grande majorité des revêtements de sol a été changée
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 33' 3" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
99,58 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 132' 6" irr.
Superficie du terrain
573 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vaste
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes radiante, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 457 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 589 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures d'éclairage, 2 hottes de poêle, support à TV. Les 2 lave-vaisselles sont des dons.
Exclusions
Haut-parleurs du salon, caméra, borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%