689 900$
ULS : 17487694
Maison de plain-pied
à vendre
731 Rue des Ancolies, Lavaltrie
Magnifique plein-pied ou l'élégance moderne et un design exceptionnel se rejoignent harmonieusement. Une fois le grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in franchi vous serez accueilli par cette vaste et lumineuse résidence et conquis par ses hauts plafonds. Finition soignée dans une maison entretenue avec soin. Une perle rare dans le secteur!Le rez-de-chaussée moderne, très épuré et ouvert. Sublime cuisine concue avec le souci du détail: comptoir de quartz,ilot central, garde-manger walk-in. L'abondance d'espace ouvert permet des rassemblements inoubliables. Sans oublier le garage de bonne dimension. Le tout sur un cul-de-sac, magnifique!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété clé en main dans le nouveau quartier paisible et familial de Lavaltrie. La propriété est adossée à la piste cyclable et n'a donc pas de voisin arrière, et elle est situé au bout de la rue qui est sans issue, donc peu passant. Une école primaire se trouve a distance de marche de la propriété, et une école secondaire a 1,6km. Nous avons un total de 4 chambres et 2 bureaux, pourrait facilement devenir 6 chambres si désiré.
CARACTÉRISTIQUES:
- Coup de coeur dès la devanture de la propriété
- Très grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in
- Vastes pièces principales à air ouvertes avec vue sur la cour
- Luminosité abondante
- Plafond cathédrale
- Lumières encastrés
- Magnifique comptoir de quartz dans la cuisine
- Garde-manger walk-in
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Sdb avec bain autoportant et douche de verre, vanité double
- Sous-sol complètement aménagé (2 cac+2bureaux+rangement+lavage)
- Salle de bain avec grande douche au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage indépendante
- Beaucoup d'espace de rangement
- Chauffage et climatisation centrale
- Garage 12x24p
- Rue cul-de-sac
Une seule visite vous charmera! Bienvenue!
CARACTÉRISTIQUES:
- Coup de coeur dès la devanture de la propriété
- Très grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in
- Vastes pièces principales à air ouvertes avec vue sur la cour
- Luminosité abondante
- Plafond cathédrale
- Lumières encastrés
- Magnifique comptoir de quartz dans la cuisine
- Garde-manger walk-in
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Sdb avec bain autoportant et douche de verre, vanité double
- Sous-sol complètement aménagé (2 cac+2bureaux+rangement+lavage)
- Salle de bain avec grande douche au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage indépendante
- Beaucoup d'espace de rangement
- Chauffage et climatisation centrale
- Garage 12x24p
- Rue cul-de-sac
Une seule visite vous charmera! Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 35' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
/Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 2" X 127'
Superficie du terrain
7 288 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Bureau ou cac
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Détails :
/Avec rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 557 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 212 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 4 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles+rideaux, stores des pieces principales (1 defectueux), lave-vaisselle, rack a télévision, petit cabanon en plastique, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Stores des chambres, panneaux de rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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