Vendu
Vendu
ULS : 12949220
Maison à étages à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
746 Rue J.-Arthur-Berthiaume, Repentigny (Le Gardeur)
Superbe design architectural avec tourelle! Son concept aire ouverte au rdc vous procure un maximum d'espace et de luminosité. Au salon, le positionnement du foyer et sa tourelle vous garantissent un maximum d'espace pour votre mobilier. Sa superbe cuisine luxueuse a été récemment reconfigurée avec des matériaux haut de gamme et un îlot central. Le tout à proximité de la SAM. Une salle d'eau y est disponible. À l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres et une salle de bain qui complète bien l'étage. Son sous-sol est complètement aménagé et vous propose plusieurs options selon vos besoins personnels. Voir l'addenda pour plus d'info...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUCIE FORTIN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
NATACHA ETHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Bienvenue au 746 J.-Arthur Berthiaume!
Située sur une rue en croissant, donc très peu passant.
Cette jolie propriété à beaucoup à vous offrir!
Au rez-de-chaussée:
* Un spacieux concept aire ouverte et un maximum d'espace.
* Plusieurs encastrés ont été ajoutés dans cet espace de vie.
- Au salon fenestration en baie et foyer au Gaz.
- Sa cuisine est moderne & luxueuse récemment reconfigurée!
* Ses matériaux sont haut de gamme et son îlot central est WOW!
- Salle à manger pour 6 personnes.
- Planchers de bois franc et de céramique au Rdc.
À l'étage:
- Une grande chambre principale avec tourelle et espace bureau.
- Une 2e chambre spacieuse avec vue sur la magnifique cour.
- Des garde-robes mur à mur dans les 2 chambres.
- Une salle de bain et une lingerie complètent bien l'étage.
- Planchers de bois franc et de céramique aussi à l'étage.
Au sous-sol:
- Une belle salle familiale de bon format avec fenestration.
- La 3e chambre.
- La pièce rangement (14.3 x 7,6) est à côté de la chambre.
* Cette pièce vous offre une multitude de possibilités selon vos besoins personnels!
- Autres rangements aussi disponibles.
Sa magnifique cour arrière:
- Elle est clôturée et procure de l'intimité.
- Elle a été méticuleusement aménagée.
- Belle grande terrasse sur 2 paliers en bois traité.
- Le dessous de la terrasse offre un bel espace d'entreposage.
- Un magnifique SPA 2019 (facture disponible).
- Une pergola.
- Une remise.
** Tout pour vous procurer un maximum de confort.
Son excellente localisation:
- Ce secteur est très recherché.
- Situé près des axes routiers et des transports en commun.
- Accessibilité rapide aux autoroutes 40 et 640.
- 2 écoles primaires et une secondaire.
- À distances de marche des plusieurs services et activités.
*Les amoureux du sport & plein air apprécieront Le Gardeur pour:
* L'aréna.
* Le Centre Aquatique.
* Sa piste cyclable à quelques pas.
* Son sentier pédestre.
* Le Centre communautaire Laurent-Venne.
* La bibliothèque municipale.
* Le Centre de Golf de Lanaudière.
* Les sentiers de la presqu'île et +++
Une visite vous charmera!
À la demande expresse des vendeurs:
* 24h. minimum de pré avis.
* Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation de 72h.
Située sur une rue en croissant, donc très peu passant.
Cette jolie propriété à beaucoup à vous offrir!
Au rez-de-chaussée:
* Un spacieux concept aire ouverte et un maximum d'espace.
* Plusieurs encastrés ont été ajoutés dans cet espace de vie.
- Au salon fenestration en baie et foyer au Gaz.
- Sa cuisine est moderne & luxueuse récemment reconfigurée!
* Ses matériaux sont haut de gamme et son îlot central est WOW!
- Salle à manger pour 6 personnes.
- Planchers de bois franc et de céramique au Rdc.
À l'étage:
- Une grande chambre principale avec tourelle et espace bureau.
- Une 2e chambre spacieuse avec vue sur la magnifique cour.
- Des garde-robes mur à mur dans les 2 chambres.
- Une salle de bain et une lingerie complètent bien l'étage.
- Planchers de bois franc et de céramique aussi à l'étage.
Au sous-sol:
- Une belle salle familiale de bon format avec fenestration.
- La 3e chambre.
- La pièce rangement (14.3 x 7,6) est à côté de la chambre.
* Cette pièce vous offre une multitude de possibilités selon vos besoins personnels!
- Autres rangements aussi disponibles.
Sa magnifique cour arrière:
- Elle est clôturée et procure de l'intimité.
- Elle a été méticuleusement aménagée.
- Belle grande terrasse sur 2 paliers en bois traité.
- Le dessous de la terrasse offre un bel espace d'entreposage.
- Un magnifique SPA 2019 (facture disponible).
- Une pergola.
- Une remise.
** Tout pour vous procurer un maximum de confort.
Son excellente localisation:
- Ce secteur est très recherché.
- Situé près des axes routiers et des transports en commun.
- Accessibilité rapide aux autoroutes 40 et 640.
- 2 écoles primaires et une secondaire.
- À distances de marche des plusieurs services et activités.
*Les amoureux du sport & plein air apprécieront Le Gardeur pour:
* L'aréna.
* Le Centre Aquatique.
* Sa piste cyclable à quelques pas.
* Son sentier pédestre.
* Le Centre communautaire Laurent-Venne.
* La bibliothèque municipale.
* Le Centre de Golf de Lanaudière.
* Les sentiers de la presqu'île et +++
Une visite vous charmera!
À la demande expresse des vendeurs:
* 24h. minimum de pré avis.
* Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation de 72h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 30' 1" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, oct 2020
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
270 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer et Tourelle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne et ultra fonctionnelle
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau et tourelle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice présentement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Juxtaposée à la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 900 $
- Total
- 302 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 229 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 3 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires. Spa, pergola et remise.
Exclusions
Supports et téléviseurs au sous-sol. Réservoir au propane car location 126.47$ annuel, peut être pris en charge par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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