495 800$
ULS : 28635562
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
7461 Rue des Gardénias, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Découvrez cette maison située dans le secteur ouest de La Plaine, parfaite pour une grande famille. Construite en 2004, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes, un sous-sol aménagé, un superbe patio, une piscine hors-terre et un terrain de plus de 10 000 pi², offrant intimité et confort. Proche des écoles, parcs, commerces et transport en commun, cette propriété est une rare opportunité dans un quartier paisible et en plein développement. Cette propriété a toujours été bien entretenue au fil du temps. Saisissez cette chance unique de vivre dans un environnement accueillant et dynamique!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique demeure, construction 2004, située sur la rue des Gardénias, dans le secteur ouest de La Plaine, le coin le plus tranquille da cette municipalité en développement.
Avec ses 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, cette résidence spacieuse offre un cadre de vie confortable pour une jeune famille en quête d'espace. Il y a également 2 salles de bain complètes pour combler les besoins de tous. Au sous-sol 2 espaces de salles familiale avec porte communicante, vous aurez peut-être même l'impression de pouvoir vous y faire un 6e chambre au besoin.
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : Plus de 10 000 pieds carrés ! Très rare en banlieue ! Vous ne verrez presque pas vos voisins et l'espace est parfait pour en faire profiter vos jeunes enfants et vos animaux.
Chambres : 5 chambres au total, dont 3 à l'étage, idéales pour accueillir votre famille et vos invités.
Salles de bain : 2 salles de bain complètes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Très grand patio et piscine hors-terre : Profitez de l'été avec une piscine rafraîchissante et accueillez tous vos amis sur la magnifique terrasse extérieur.
Thermopompe murale : Pour un confort optimal tout au long de l'année.
Construction 2004 : Une maison solide et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Emplacement et attraits à proximité :
Située dans un secteur familial et tranquille, cette propriété est à proximité de nombreux attraits et commodités :
- Parc Philippe-Villeneuve : 15 minutes à pied
- École primaire des Explorateurs : 5 minutes en voiture
- Épiceries et commerces de proximité : 10 minutes en voiture
- Centre sportif de Terrebonne : 15 minutes en voiture
- Transport en commun : 5 minutes à pied
- Restaurants et cafés : 10 minutes en voiture
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier accueillant et dynamique !
***L'ACHETEUR devra se satisfaire du certificat de localisation que le VENDEUR possède. Si l'ACHETEUR désire un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera à ses frais. Si assurance titres est nécessaire, celle-ci sera à la charge de l'ACHETEUR.***
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***
Avec ses 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, cette résidence spacieuse offre un cadre de vie confortable pour une jeune famille en quête d'espace. Il y a également 2 salles de bain complètes pour combler les besoins de tous. Au sous-sol 2 espaces de salles familiale avec porte communicante, vous aurez peut-être même l'impression de pouvoir vous y faire un 6e chambre au besoin.
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : Plus de 10 000 pieds carrés ! Très rare en banlieue ! Vous ne verrez presque pas vos voisins et l'espace est parfait pour en faire profiter vos jeunes enfants et vos animaux.
Chambres : 5 chambres au total, dont 3 à l'étage, idéales pour accueillir votre famille et vos invités.
Salles de bain : 2 salles de bain complètes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Très grand patio et piscine hors-terre : Profitez de l'été avec une piscine rafraîchissante et accueillez tous vos amis sur la magnifique terrasse extérieur.
Thermopompe murale : Pour un confort optimal tout au long de l'année.
Construction 2004 : Une maison solide et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Emplacement et attraits à proximité :
Située dans un secteur familial et tranquille, cette propriété est à proximité de nombreux attraits et commodités :
- Parc Philippe-Villeneuve : 15 minutes à pied
- École primaire des Explorateurs : 5 minutes en voiture
- Épiceries et commerces de proximité : 10 minutes en voiture
- Centre sportif de Terrebonne : 15 minutes en voiture
- Transport en commun : 5 minutes à pied
- Restaurants et cafés : 10 minutes en voiture
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier accueillant et dynamique !
***L'ACHETEUR devra se satisfaire du certificat de localisation que le VENDEUR possède. Si l'ACHETEUR désire un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera à ses frais. Si assurance titres est nécessaire, celle-ci sera à la charge de l'ACHETEUR.***
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 32'
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 100'
Superficie du terrain
10 479 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 375 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 923 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 210 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, Stores, luminaires, Frigo Kennemore, lave-vaisselle Kitchenaid, Laveuse et sécheuse Whirlpool, thermostats électroniques, hotte de poêle, réservoir à eau, échangeur d'air, piscine et accessoires , corde à linge, cabanon (10x10), miroirs de la salle de bain, ventilateur de la chambre secondaire au RDC
Exclusions
Syst. de caméra extérieur, 4 x support de téléviseurs murals
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%