422 000$
ULS : 11678211
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
75 Ch. de la Rivière-Noire, Saint-Donat
Découvrez la sérénité et le luxe au 75 Ch. de la Rivière-Noire, une magnifique maison à étages sur un vaste terrain de 54 065 pieds carrés. Avec ses 10 pièces bien agencées, cette résidence est un havre de paix au coeur de Saint-Donat.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au 75 Chemin de la Rivière-Noire, découvrez une propriété qui incarne le charme et la tranquillité de la région de Saint-Donat.
Sur un terrain spacieux de 54 065 pieds carrés, cette maison à étages de 10 pièces offre un cadre de vie idyllique.
Activités et Proximité
Profitez d'une myriade d'activités à proximité, telles que le Parc des Pionniers, qui propose des concerts en plein air en été et une patinoire illuminée en hiver.
À quelques minutes, le Club nautique Saint-Donat offre la location de kayaks et de pédalos pour explorer le majestueux Lac Archambault.
Points Forts de la Propriété
Foyer Extérieur : Parfait pour des soirées chaleureuses sous les étoiles, entouré de 76 mètres de murs de roches.
Garage-Remise : Offrant amplement d'espace de rangement pour vos équipements de loisirs.
Accès au Centre Équestre de la Rivière Noire : Vivez l'expérience unique des promenades à cheval dans un cadre naturel exceptionnel.
La location ''court terme'' est permise selon les règlements en vigueurs.
Cette maison est une invitation à vivre pleinement chaque saison dans un cadre prestigieux et naturel.
Sur un terrain spacieux de 54 065 pieds carrés, cette maison à étages de 10 pièces offre un cadre de vie idyllique.
Activités et Proximité
Profitez d'une myriade d'activités à proximité, telles que le Parc des Pionniers, qui propose des concerts en plein air en été et une patinoire illuminée en hiver.
À quelques minutes, le Club nautique Saint-Donat offre la location de kayaks et de pédalos pour explorer le majestueux Lac Archambault.
Points Forts de la Propriété
Foyer Extérieur : Parfait pour des soirées chaleureuses sous les étoiles, entouré de 76 mètres de murs de roches.
Garage-Remise : Offrant amplement d'espace de rangement pour vos équipements de loisirs.
Accès au Centre Équestre de la Rivière Noire : Vivez l'expérience unique des promenades à cheval dans un cadre naturel exceptionnel.
La location ''court terme'' est permise selon les règlements en vigueurs.
Cette maison est une invitation à vivre pleinement chaque saison dans un cadre prestigieux et naturel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 31' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle multifonctionnel (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
54 065 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 23'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande Salle multifonction
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 300 $
- Total
- 289 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 906 $
- Scolaire (2023)
- 205 $
- Total
- 3 111 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde hotte Samsung, réfrigérateur de la cuisine, tous les lustres, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, remise a bois, remise extérieur, abris de spa (spa exclu car brisé), tous les stores et rideaux ainsi que les fixtures. Les armoires en bois situé dans la salle de détente. Amplificateur d'antenne cellulaire sur le toit. Possibilité de laissé meublé (a négocier avec les vendeurs après PA réalisé).
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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