699 000$
ULS : 23984505
Maison à étages
à vendre
760 Rue Magnan, L'Épiphanie (Paroisse)
Magnifique propriété contemporaine située dans un secteur paisible. Un véritable clé en main entretenue avec soin par son propriétaire. Elle vous offre un environnement zen et une luminosité exceptionnelle. Avec ses nombreuses commodités, elle saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
166,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Cette propriété se distingue par son design épuré.
Le plancher au rez-de-chaussée est en Époxy avec un chauffage radiant, rendant cette propriété confortable et lui donnant un style totalement actuel.
Beaucoup d'attentions on été apportées tel que les
murs en vinyle au garage pour assurer un entretien facile.
Plafond de 9 pieds.
Système de filtration d'eau haut de gamme.
Verrière donnant sur la cour arrière.
Salle de lavage indépendante à l'étage.
Walk in chambre des maîtres.
Garde manger dans la cuisine.
Comptoir de quartz.
Grand hall d'entrée.
Véritable clé en main!
Le plancher au rez-de-chaussée est en Époxy avec un chauffage radiant, rendant cette propriété confortable et lui donnant un style totalement actuel.
Beaucoup d'attentions on été apportées tel que les
murs en vinyle au garage pour assurer un entretien facile.
Plafond de 9 pieds.
Système de filtration d'eau haut de gamme.
Verrière donnant sur la cour arrière.
Salle de lavage indépendante à l'étage.
Walk in chambre des maîtres.
Garde manger dans la cuisine.
Comptoir de quartz.
Grand hall d'entrée.
Véritable clé en main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 31' 9" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
166,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Dalle de béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 8" X 100'
Superficie du terrain
795,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, UV
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 200 $
- Total
- 503 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 963 $
- Scolaire (2024)
- 326 $
- Total
- 3 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires
Exclusions
Lave vaisselle,Système avec caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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