499 000$
Nouveauté
ULS : 11310690
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 778 Forand. Cette propriété de bonnes dimensions, bien aménagée avec une grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
Elle offre également une entrée indépendante au sous-sol, qui est aménagé avec deux chambres, une salle familiale et une salle de bain complète.
Située dans un secteur de choix, à proximité des parcs, écoles et services.
La municipalité nous confirme par écrit que la propriété peut effectivement accueillir un deuxième logement, nommé logement d'appoint. Ce document est disponible via votre courtier.
Bienvenue à vous et à votre courtier!
Courtier : Vous devez obligatoirement être présent avec vos clients lors de la visite.
Le rapport d'inspection effectuée en 2009 est disponible pour l'acheteur et son courtier via Centris.
(CCV)À la demande du vendeur, les visites débuteront le mercredi 23 octobre 2024.
Elle offre également une entrée indépendante au sous-sol, qui est aménagé avec deux chambres, une salle familiale et une salle de bain complète.
Située dans un secteur de choix, à proximité des parcs, écoles et services.
La municipalité nous confirme par écrit que la propriété peut effectivement accueillir un deuxième logement, nommé logement d'appoint. Ce document est disponible via votre courtier.
Bienvenue à vous et à votre courtier!
Courtier : Vous devez obligatoirement être présent avec vos clients lors de la visite.
Le rapport d'inspection effectuée en 2009 est disponible pour l'acheteur et son courtier via Centris.
(CCV)À la demande du vendeur, les visites débuteront le mercredi 23 octobre 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Rénovations
Fissure (2022, 1264), Revêtement de la toiture (2013, 5000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 107' irr.
Superficie du terrain
477,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 304 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 025 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 3 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes d'éclairage et d'électricité, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, climatiseur central, échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, borne de recharge électrique pour auto, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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