539 000$
ULS : 27090211
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue Perreault, L'Assomption
Spacieuse propriété avec garage double située dans un secteur paisible, à proximité d'un terrain de golf. Offre 3 chambres et 2 salles de bains. Planchers de bois franc de style rustique au RDC. Imposant foyer au bois qui trône majestueusement dans le salon. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte mènent à un splendide solarium inondé de lumière naturelle, idéal pour profiter des belles saisons en toute sérénité. Terrain de près de 20 000 pi². Cour arrière comprenant une piscine creusée, une remise ainsi qu'une maison de piscine chauffée. À quelques minutes en voiture du centre-ville (restaurants, théâtre Hector-Charland et plus).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
154,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RDC
-Planchers de bois franc apportant chaleur et élégance
-Conception à aire ouverte pour un espace de vie convivial et lumineux
-Spacieux salon agrémenté d'un foyer au bois et d'un superbe mur de pierre, créant une ambiance chaleureuse
-Cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires, d'un évier double, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir-lunch (2 places) idéal pour les repas sur le pouce
-Salle à manger lumineuse, adjacente à un splendide solarium baigné de lumière naturelle
-Salle de bains avec grande douche et plancher chauffant
-Chambre principale avec accès direct à une salle d'eau privée
-Chambre secondaire de belle dimension, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités
SOUS-SOL
-Escalier en bois, ajoutant une touche chaleureuse et élégante
-Vaste salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille
-Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
-Chambre supplémentaire avec un garde-robe en cèdre
-Salle de bains avec bain/douche combiné
-Immense espace de rangement (hauteur 5'6'') incluant un coin laveuse/sécheuse et une chambre froide, idéal pour le stockage
STATIONNEMENT
-Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
-Garage double avec un plafond de 10 pieds, offrant un maximum d'espace pour le rangement
COUR
-Clôturée pour plus d'intimité
-Haie de cèdres matures, créant une ambiance verdoyante et intime
-Piscine creusée, parfaite pour les journées d'été
-Remise pour entreposer votre matériel extérieur
-Maison de piscine équipée d'électricité et de chauffage, idéale pour prolonger la saison estivale
PROXIMITÉ
-Parc écologique de l'Assomption, pour les amateurs de plein air
-Circuit d'autobus, facilitant les déplacements
-Garderie et école primaire (Louis-Laberge), parfait pour les jeunes familles
-À quelques minutes du centre-ville, avec ses restaurants, spectacles et commodités
__________________________________________________
**La conformité du foyer et de la cheminée sont à la responsabilité de l'acheteur, quant à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**
-Planchers de bois franc apportant chaleur et élégance
-Conception à aire ouverte pour un espace de vie convivial et lumineux
-Spacieux salon agrémenté d'un foyer au bois et d'un superbe mur de pierre, créant une ambiance chaleureuse
-Cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires, d'un évier double, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir-lunch (2 places) idéal pour les repas sur le pouce
-Salle à manger lumineuse, adjacente à un splendide solarium baigné de lumière naturelle
-Salle de bains avec grande douche et plancher chauffant
-Chambre principale avec accès direct à une salle d'eau privée
-Chambre secondaire de belle dimension, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités
SOUS-SOL
-Escalier en bois, ajoutant une touche chaleureuse et élégante
-Vaste salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille
-Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
-Chambre supplémentaire avec un garde-robe en cèdre
-Salle de bains avec bain/douche combiné
-Immense espace de rangement (hauteur 5'6'') incluant un coin laveuse/sécheuse et une chambre froide, idéal pour le stockage
STATIONNEMENT
-Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
-Garage double avec un plafond de 10 pieds, offrant un maximum d'espace pour le rangement
COUR
-Clôturée pour plus d'intimité
-Haie de cèdres matures, créant une ambiance verdoyante et intime
-Piscine creusée, parfaite pour les journées d'été
-Remise pour entreposer votre matériel extérieur
-Maison de piscine équipée d'électricité et de chauffage, idéale pour prolonger la saison estivale
PROXIMITÉ
-Parc écologique de l'Assomption, pour les amateurs de plein air
-Circuit d'autobus, facilitant les déplacements
-Garderie et école primaire (Louis-Laberge), parfait pour les jeunes familles
-À quelques minutes du centre-ville, avec ses restaurants, spectacles et commodités
__________________________________________________
**La conformité du foyer et de la cheminée sont à la responsabilité de l'acheteur, quant à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
154,20 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Emplacement indépendant (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 100'
Superficie du terrain
1 857,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Vue sur la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau privée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 21'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 19'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 13'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garage double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 24'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 10,1p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 500 $
- Total
- 568 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 888 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 4 213 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 575 $
- Total
- 4 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, four encastré (non fonctionnel), plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte du garage, accessoires de piscine, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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