739 000$
ULS : 10332075
Maison à étages
à vendre
80 Rue Perreault, Sainte-Mélanie
MAGNIFIQUE, GRANDIOSE, EXCEPTIONNELLE propriété, construction de qualité 2020, pièces de GRANDES dimensions, VUE sur les montagnes, AUCUN voisin arrière, le PARADIS. Matériaux de qualité, insonorisation, GRANDE fenestration, 3 chambres, 2 Salles de bain complète, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage, possibilité d'une INTERGÉNÉRATION avec une entrée indépendante, Garage DOUBLE, Grand terrain boisé, une petite partie en zone agricole, INTIMITÉ, Cul de sac, Patio aluminium 21 X 15 sur pieux vissés (possibilité verrière 3 saisons)Consultez l'ADDENDA. À moins 13 min (hôpital Joliette, Chute Monte a peine, Rawdon) Garantie maison neuve
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 80 rue Perreault à Sainte Mélanie
Près de la ville et de la nature
Hôpital de Joliette 13 minutes (épicerie, centre d'achat)
Chute Monte à Peine 14 minutes
Rawdon 18 minutes
Saint Ambroise 6 minutes (pharmacie)
Cégep Joliette 20 minutes
Une propriété hors du commun et CLÉ EN MAIN
Ou la nature, le look moderne et l'intimité sont en symbiose.
Propriété entretenue de façon impeccable.
La propriété est construite sur un terrain de 61 000 pieds carrés
Superficie habitable du RDC et 2e étage 3100 pieds carrés
840 pieds carrés au sous-sol et 660 pieds carrés au garage
Pour vous accueillir une belle grande entrée en céramique.
Garage double, beaucoup de rangement, 1 cuve de lavage
Électricité pour voiture électrique
1 entrée extérieure indépendnate sur le coté
Cuisine (plancher de céramique)
Garde manger walk in
Électro inclus : plaque, four encastré, lave vaisselle, micro onde, hotte de cuisine, réfrigérateur
Grand ilot central
Salon (bois franc)
Grandes fenestration avec vue sur le champs et les montagnes (pas de voisin arrière)
Foyer au propane pour réchauffer les belles journées d'hiver
Patio en aluminium 21 X 15
Construit sur des pieux vissés permettant d'accueillir une verrière 3 saisons
Salle familiale (plancher de bois franc)
Pièces d'une dimension de 41,9 X 15.6
Salle de jeu, garderie, table de billard, etc
Entrée indépendante
Plafond de 12 pieds de hauteur
Possibilité d'INTERGÉNÉRATION (voir schéma idée aménagement dans les photos). L'ACHETEUR devra valider avec la municipalité les règlements et la possibilité de son projet de bi-génération.
Le schéma proposé est seulement pour donner un idée de l'espace, l'ACHETEUR devra vérifié l'aménagement idéal pour l'INTEGÉNÉRATION.
2e Étage
CAC principale (plancher de bois franc)
2 grandes fenêtres avec une vue magnifique sur le lever de soleil
Grand walk in 11 X 6
CAC ou Bureau (plancher de bois franc)
2 grandes fenêtres avec vue sur le boisé
Grand garde robe
Salle de bain (plancher de céramique)
PLANCHER CHAUFFANT
Bain autoportant avec vue sur le boisé
Douche en céramique avec paroi de verre
Salle familiale (plancher de bois franc)
Très LUMINEUX (7 fenêtres)
Possibilité d'aménagement (atelier pour artiste, coin cinéma, salle d'entrainement, etc)
SOUS-SOL
Salle familiale
Possibilité d'une 4e CAC, les gardes robes sont déjà présents.
Chambre à coucher et Salle de bain
Grande DIMENSION
Autres atouts de la propriété:
Aspirateur central
*Échangeur d'air
*Système de filtration de l'eau au sel
*Insonorisation
*Fosses sceptique 2020
*Garantie maison neuve
ZONE AGRICOLE (partie du terrain) Permission de potager, verger.
Réservez votre visite rapidement !
*** La photo 27 qui donne un aperçu de l'espace pour l'intergénération: L'ACHETEUR devra valider la possibilité par un entrepreneur en construction ainsi que par la municipalité pour ce projet.
Près de la ville et de la nature
Hôpital de Joliette 13 minutes (épicerie, centre d'achat)
Chute Monte à Peine 14 minutes
Rawdon 18 minutes
Saint Ambroise 6 minutes (pharmacie)
Cégep Joliette 20 minutes
Une propriété hors du commun et CLÉ EN MAIN
Ou la nature, le look moderne et l'intimité sont en symbiose.
Propriété entretenue de façon impeccable.
La propriété est construite sur un terrain de 61 000 pieds carrés
Superficie habitable du RDC et 2e étage 3100 pieds carrés
840 pieds carrés au sous-sol et 660 pieds carrés au garage
Pour vous accueillir une belle grande entrée en céramique.
Garage double, beaucoup de rangement, 1 cuve de lavage
Électricité pour voiture électrique
1 entrée extérieure indépendnate sur le coté
Cuisine (plancher de céramique)
Garde manger walk in
Électro inclus : plaque, four encastré, lave vaisselle, micro onde, hotte de cuisine, réfrigérateur
Grand ilot central
Salon (bois franc)
Grandes fenestration avec vue sur le champs et les montagnes (pas de voisin arrière)
Foyer au propane pour réchauffer les belles journées d'hiver
Patio en aluminium 21 X 15
Construit sur des pieux vissés permettant d'accueillir une verrière 3 saisons
Salle familiale (plancher de bois franc)
Pièces d'une dimension de 41,9 X 15.6
Salle de jeu, garderie, table de billard, etc
Entrée indépendante
Plafond de 12 pieds de hauteur
Possibilité d'INTERGÉNÉRATION (voir schéma idée aménagement dans les photos). L'ACHETEUR devra valider avec la municipalité les règlements et la possibilité de son projet de bi-génération.
Le schéma proposé est seulement pour donner un idée de l'espace, l'ACHETEUR devra vérifié l'aménagement idéal pour l'INTEGÉNÉRATION.
2e Étage
CAC principale (plancher de bois franc)
2 grandes fenêtres avec une vue magnifique sur le lever de soleil
Grand walk in 11 X 6
CAC ou Bureau (plancher de bois franc)
2 grandes fenêtres avec vue sur le boisé
Grand garde robe
Salle de bain (plancher de céramique)
PLANCHER CHAUFFANT
Bain autoportant avec vue sur le boisé
Douche en céramique avec paroi de verre
Salle familiale (plancher de bois franc)
Très LUMINEUX (7 fenêtres)
Possibilité d'aménagement (atelier pour artiste, coin cinéma, salle d'entrainement, etc)
SOUS-SOL
Salle familiale
Possibilité d'une 4e CAC, les gardes robes sont déjà présents.
Chambre à coucher et Salle de bain
Grande DIMENSION
Autres atouts de la propriété:
Aspirateur central
*Échangeur d'air
*Système de filtration de l'eau au sel
*Insonorisation
*Fosses sceptique 2020
*Garantie maison neuve
ZONE AGRICOLE (partie du terrain) Permission de potager, verger.
Réservez votre visite rapidement !
*** La photo 27 qui donne un aperçu de l'espace pour l'intergénération: L'ACHETEUR devra valider la possibilité par un entrepreneur en construction ainsi que par la municipalité pour ce projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
215' 3" X 38' 4" irr.
Année de construction
2020
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
60 277 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Cégep
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
41'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité intergénération
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde manger style walk in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
litiere pour le chat
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grandes fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grandes fenêtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité de studio/salle fa
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité ajouter une 4e CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (31)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 400 $
- Total
- 807 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 014 $
- Scolaire (2024)
- 418 $
- Total
- 4 432 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 346 $
- Total
- 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, 5 unités murales et thermopompe, réfrigérateur, four encastré, micro onde encastré, plaque a induction (avec un petit éclat de verre), hotte, lave vaisselle, cellier, tous les stores, tous les luminaires sauf (salle à manger, bureau et salle de bain en haut), chauffe eau
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, luminaire de la salle à manger et du bureau, Le luminaire de la salle de bain, Le rail et les lumières dans la pièce de concert, gazebo sur le balcon
Calculatrice de versements hypothécaire
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