330 000$
ULS : 16143247
Maison à étages
à vendre
800 Rue Luc, Saint-Alphonse-Rodriguez
Située en plein coeur du magnifique village de Saint-Alphonse-Rodriguez, cette chaleureuse maison vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 chambres à coucher et un grand salon rassembleur, cette propriété est idéale pour familles et amis. Le vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés permettra aux amoureux de la nature de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant à proximité de tous les services, en plus des nombreuses activités de plein air (lacs, sentiers, ski de fond, ski alpin, golf, etc) offertes dans la région!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire. Par respect pour les locataires, les visites devront être demandées avec un 48 heures de pré-avis. Le bail se termine en février 2026.
Municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez
Au centre de Lanaudière, la municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez est un secret bien gardé! Avec ses 34 lacs, son accès à la rivière l'Assomption et une forêt bien vivante, c'est un petit paradis pour les amateurs de plein air.
St-Alphonse est une zone touristique achalandée pour plusieurs
raisons. Les randonneurs sont y sont bien accueillis avec les sentiers multifonctionnels de plus de 20km. Que vous soyez amateurs de marches, de fatbike, de raquette ou de ski de fonds, vous y trouverez un sentier adapté. Activités nautiques en été et pratique de patin en hiver, petits et grands sauront s'y plaire. Sans oublier les mordus de sports motorisés comme le quad ou la motoneige. La culture y est omniprésente, entre autre avec une panoplies de spectacles en plein air lors de la belle saison. Les familles y sont le ciment de la communauté et l'engagement collectif est fort et solidaire. Vous avez accès à plusieurs services: pharmacie, épicerie, station service,restaurants, école primaire.
St-Alphonse gagne à être connu, venez visitez et y résider!
Municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez
Au centre de Lanaudière, la municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez est un secret bien gardé! Avec ses 34 lacs, son accès à la rivière l'Assomption et une forêt bien vivante, c'est un petit paradis pour les amateurs de plein air.
St-Alphonse est une zone touristique achalandée pour plusieurs
raisons. Les randonneurs sont y sont bien accueillis avec les sentiers multifonctionnels de plus de 20km. Que vous soyez amateurs de marches, de fatbike, de raquette ou de ski de fonds, vous y trouverez un sentier adapté. Activités nautiques en été et pratique de patin en hiver, petits et grands sauront s'y plaire. Sans oublier les mordus de sports motorisés comme le quad ou la motoneige. La culture y est omniprésente, entre autre avec une panoplies de spectacles en plein air lors de la belle saison. Les familles y sont le ciment de la communauté et l'engagement collectif est fort et solidaire. Vous avez accès à plusieurs services: pharmacie, épicerie, station service,restaurants, école primaire.
St-Alphonse gagne à être connu, venez visitez et y résider!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 476,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 20'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 700 $
- Total
- 207 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 223 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 2 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et fixtures, lave-vaisselle, poulaillier
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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