549 900$
ULS : 26883428
Maison de plain-pied
à vendre
801 Ch. du Golf, L'Assomption
Offrez-vous le privilège de vivre au bord de l'eau avec cette charmante maison située en bordure de la rivière l'Assomption. Un emplacement idéal, sans aucun voisin arrière et avec une vue imprenable sur l'eau. La propriété offre un rez-de-chaussée aux pièces de vie commune décloisonnées où le plancher de lattes en bois ajoute caractère et chaleur à l'ensemble, 4 chambres, une vaste salle familiale avec son poêle à bois, beaucoup de rangement et +++. Sise sur un terrain de 14 500 pieds carrés, ce plain-pied propose également un petit chalet à la cour arrière, l'endroit parfait pour installer un "man cave" ou un refuge discret. À voir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AU REZ-DE CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique et offrant un aperçu des pièces de vie commune. La lumière naturelle se diffuse de part et d'autre de l'aire de vie ouverte et se reflète sur les planchers de lattes de bois.
- Vaste salon partageant un espace ouvert avec la salle à manger pour une ambiance conviviale favorisant les échanges. Une porte jardin double permet d'accéder à la terrasse et la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et plan de travail en quartz. Un dosseret de céramique s'harmonise parfaitement à l'ensemble.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacun avec leur penderie respective.
- Salle de bains proposant une vanité en bois et une baignoire/douche combinée avec porte coulissante en verre.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol vous accueille avec une vaste salle familiale et son poêle au bois pour des soirées de détente chaleureuses. La pièce est assez grande pour y installer un coin bureau des plus pratique. Vous y retrouvez 2 chambres à coucher supplémentaires, un espace de rangement et une salle d'eau/salle de lavage des plus fonctionnelle avec son lavabo-cuve.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Vaste terrain de 14 500 pieds carrés sans aucun voisin arrière et profitant des bords de la rivière l'Assomption.
- Large terrasse en bois pour installer confortablement vos meubles de jardin et admirer la nature environnante.
- Un petit chalet, un refuge discret, un "man cave"...peut importe comment vous l'appelez, cet espace est idéal pour les amateurs de loisirs et de détente, un espace privé de relaxation et/ou de divertissement à aménager selon vos désirs.
- À proximité du Club de Golf le Portage.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
- À quelques minutes de plusieurs commerces et services.
- À distance de marche du parc de la République et ses modules de jeux.
Bienvenue au 801 chemin du Golf!
- Hall d'entrée dallé de céramique et offrant un aperçu des pièces de vie commune. La lumière naturelle se diffuse de part et d'autre de l'aire de vie ouverte et se reflète sur les planchers de lattes de bois.
- Vaste salon partageant un espace ouvert avec la salle à manger pour une ambiance conviviale favorisant les échanges. Une porte jardin double permet d'accéder à la terrasse et la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et plan de travail en quartz. Un dosseret de céramique s'harmonise parfaitement à l'ensemble.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacun avec leur penderie respective.
- Salle de bains proposant une vanité en bois et une baignoire/douche combinée avec porte coulissante en verre.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol vous accueille avec une vaste salle familiale et son poêle au bois pour des soirées de détente chaleureuses. La pièce est assez grande pour y installer un coin bureau des plus pratique. Vous y retrouvez 2 chambres à coucher supplémentaires, un espace de rangement et une salle d'eau/salle de lavage des plus fonctionnelle avec son lavabo-cuve.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Vaste terrain de 14 500 pieds carrés sans aucun voisin arrière et profitant des bords de la rivière l'Assomption.
- Large terrasse en bois pour installer confortablement vos meubles de jardin et admirer la nature environnante.
- Un petit chalet, un refuge discret, un "man cave"...peut importe comment vous l'appelez, cet espace est idéal pour les amateurs de loisirs et de détente, un espace privé de relaxation et/ou de divertissement à aménager selon vos désirs.
- À proximité du Club de Golf le Portage.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
- À quelques minutes de plusieurs commerces et services.
- À distance de marche du parc de la République et ses modules de jeux.
Bienvenue au 801 chemin du Golf!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 23'
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Décra
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 145' irr.
Superficie du terrain
14 500 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 20'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (16, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 900 $
- Total
- 524 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 213 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 699 $
- Total
- 1 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + thermopompe murale + tablette d'entrée avec crochets + pharmacie murale salle de bains + cellier sous-sol + coffret de rangement du sous-sol avec bois dedans + réfrigérateur du sous-sol (âgé, laissé dans son état actuel) + congélateur vertical du sous-sol + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + SPA dans son état actuel (1 pompe non-fonctionnelle) + structure de gazebo sans toile
Calculatrice de versements hypothécaire
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