264 900$
Nouveauté
ULS : 20090252
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-Matha
801 Rue Laurette, Saint-Jean-de-Matha
Cette magnifique propriété à Saint-Jean de Matha est située dans un cadre idyllique au bord du lac Gervais, offrant une vue imprenable sur l'eau scintillante, idéale pour la baignade. Seulement six (6) riverains occupent un côté du lac, faisant face à une forêt de feuillus en montagne. La bande riveraine aménagée vous permettra de profiter pleinement de votre bord de l'eau. Elle dispose de deux chambres à coucher, idéales pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain est très propre et fonctionnelle. La grande pièce à vivre est lumineuse et accueillante, parfaite pour se réunir en famille ou entre amis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Cette magnifique propriété à Saint-Jean de Matha est située dans un cadre idyllique au bord du lac Gervais, offrant une vue imprenable sur l'eau scintillante, idéale pour la baignade. Seulement six (6) riverains occupent un côté du lac, faisant face à une forêt de feuillus en montagne. La bande riveraine aménagée vous permettra de profiter pleinement de votre bord de l'eau. Elle dispose de deux chambres à coucher, idéales pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain est très propre et fonctionnelle. La grande pièce à vivre est lumineuse et accueillante, parfaite pour se réunir en famille ou entre amis. Avec sa localisation pittoresque et ses commodités de charme, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Vous adorerez :
- Large fenestration
- Lumière naturelle abondante
- Bord de l'eau (non navigable)
- Petit lac idéal pour la baignade et les sports nautiques sans moteur
- Bande riveraine aménagée
- Localisation idéale pour une tranquillité absolue
- Portes et fenêtres remplacées au fils des ans
- couvre plancher en linoléum installé en 2024
- Thermopompe 12 000 BTU installée 2021 (climatisation et chauffage)
- Remplacement du panneau électrique 2021
- Remplacement chauffe eau 40G 2024
- Nouvelle installation septique 2001
- Nouveau puits artésien 1992
- École/Produits et services/Musée Louis-Cyr (2,5 km)
- Parc régional des « Chutes Monte-à-Peine et des Dalles » (5,5 km)
- Abbaye Val-Notre-Dame : Sentiers pédestres/ski de fonds/Produits du terroir (9 km)
- Club de golf Saint-Jean-de-Matha : aussi glissades/ski de fond (9 km)
Propriété IMPECCABLE, très très bien entretenue par les propriétaires depuis 36 ans !
Une visite s'impose!!
Vous adorerez :
- Large fenestration
- Lumière naturelle abondante
- Bord de l'eau (non navigable)
- Petit lac idéal pour la baignade et les sports nautiques sans moteur
- Bande riveraine aménagée
- Localisation idéale pour une tranquillité absolue
- Portes et fenêtres remplacées au fils des ans
- couvre plancher en linoléum installé en 2024
- Thermopompe 12 000 BTU installée 2021 (climatisation et chauffage)
- Remplacement du panneau électrique 2021
- Remplacement chauffe eau 40G 2024
- Nouvelle installation septique 2001
- Nouveau puits artésien 1992
- École/Produits et services/Musée Louis-Cyr (2,5 km)
- Parc régional des « Chutes Monte-à-Peine et des Dalles » (5,5 km)
- Abbaye Val-Notre-Dame : Sentiers pédestres/ski de fonds/Produits du terroir (9 km)
- Club de golf Saint-Jean-de-Matha : aussi glissades/ski de fond (9 km)
Propriété IMPECCABLE, très très bien entretenue par les propriétaires depuis 36 ans !
Une visite s'impose!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 37' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Déclin de Masonite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Au sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
aggloméré
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 167 pi²
Eau (accès)
Non navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Ski alpin, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fraîchement repeinte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vue imprenable sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 28'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
plywood
Détails :
sert de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
traitement d'eau (39)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 400 $
- Total
- 217 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 405 $
- Scolaire (2024)
- 114 $
- Total
- 1 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- planche à voile ; - Réfrigérateur ; - Cuisinière (une fonction défectueuse); - Micro-ondes ; - Îlot ; - Aspirateur central ; - Stores et rideaux ; - Abri d'auto ; - Pédalo ; - Pompe à eau pour le jardinage ; - Échelle ; - Table de pique-nique ; - Cabanon ; - Thermopompe et ses accessoires ; - Chauffe eau ;
Exclusions
- Les effets personnels du VENDEUR ; - Le lave-vaisselle ; - Les tablettes de la petite chambre ; - congelateur ; - laveuse et sécheuse ; - Déshumidificateur ;
Calculatrice de versements hypothécaire
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