Vendu
Vendu
ULS : 24482785
Maison à étages
à vendre
823 Rue de la Portneuf, Terrebonne (Lachenaie) (Golf du Boisé)
Superbe maison idéalement située au coeur du Boisé du Golf, face au parc du Gouffre et à la piste cyclable Trans Terrebonne. L'école primaire est accessible à pied, offrant un environnement parfait pour les familles. Cette grande propriété lumineuse de 5 chambres, incluant un vaste bureau, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, a été soigneusement entretenue et modernisée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Découvrez cette élégante résidence au coeur d'un quartier prisé, où chaque détail a été minutieusement repensé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine au design impeccable, superbement rénovée, mettant en valeur un superbe comptoir de quartz et un îlot central spacieux. La salle à manger baigne de lumière grâce à une grande porte patio, tandis qu'un vaste bureau ou salle familiale (15' x 12') avec vue imprenable sur la piscine creusée s'offre à vous, offrant un espace polyvalent selon vos besoins. La salle de lavage intégrée à une salle d'eau pratique et le salon lumineux, doté de nombreuses fenêtres et d'un plafond cathédrale impressionnant, complètent ce niveau avec élégance.
À l'étage, le confort se poursuit avec quatre chambres bien aménagées et deux salles de bain complètes, dont une salle de bain somptueuse dans la suite des maîtres, équipée d'une douche en céramique et d'un immense garde-robe walk-in avec un système de rangement sur mesure.
Le sous-sol est entièrement aménagé et optimisé avec une vaste chambre supplémentaire, une troisième salle de bain complète et une grande salle de séjour idéale pour vos moments de détente.
Améliorations et rénovations :
-Fenêtres 2012
-Porte patio 2012
-Porte de garage 2012
-Cuisine 2016
-Salles de bain 2016
-Planchers 2016
-Escaliers 2016
-Gouttières remplacées en 2016
-Réservoir d'eau chaude installé en novembre 2018
-Chauffe-eau de piscine 2018
-Thermopompe centrale 2021
-Système de rangement sur mesure dans le walk-in ccp 2022
-Entrée en époxy 2024
Secteur et commodités : À seulement 9 minutes à pied, l'école primaire du Vieux-Chêne. Le parc du Gouffre offre une multitude d'activités familiales : courts de tennis, terrain de volleyball, patinoire, jeux d'eau et modules de jeux. Les jeunes profiteront d'excellentes écoles secondaires telles que le Collège Saint-Sacrement et l'école secondaire Armand-Corbeil avec son programme international, tandis que le Cégep de Terrebonne et le campus de l'UQTR sont à proximité, facilement accessibles à pied.
Profitez de la proximité du transport en commun avec un stationnement incitatif pour un accès rapide à Montréal. Pour la culture et les loisirs, le charme de l'Île-des-Moulins, le théâtre du Vieux-Terrebonne, les restaurants et le cinéma font de cette demeure un choix parfait pour une vie alliant confort, style et accessibilité.
Prise de possession flexible.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement 2024 581 300 $ et 2025 675 400 $.
À l'étage, le confort se poursuit avec quatre chambres bien aménagées et deux salles de bain complètes, dont une salle de bain somptueuse dans la suite des maîtres, équipée d'une douche en céramique et d'un immense garde-robe walk-in avec un système de rangement sur mesure.
Le sous-sol est entièrement aménagé et optimisé avec une vaste chambre supplémentaire, une troisième salle de bain complète et une grande salle de séjour idéale pour vos moments de détente.
Améliorations et rénovations :
-Fenêtres 2012
-Porte patio 2012
-Porte de garage 2012
-Cuisine 2016
-Salles de bain 2016
-Planchers 2016
-Escaliers 2016
-Gouttières remplacées en 2016
-Réservoir d'eau chaude installé en novembre 2018
-Chauffe-eau de piscine 2018
-Thermopompe centrale 2021
-Système de rangement sur mesure dans le walk-in ccp 2022
-Entrée en époxy 2024
Secteur et commodités : À seulement 9 minutes à pied, l'école primaire du Vieux-Chêne. Le parc du Gouffre offre une multitude d'activités familiales : courts de tennis, terrain de volleyball, patinoire, jeux d'eau et modules de jeux. Les jeunes profiteront d'excellentes écoles secondaires telles que le Collège Saint-Sacrement et l'école secondaire Armand-Corbeil avec son programme international, tandis que le Cégep de Terrebonne et le campus de l'UQTR sont à proximité, facilement accessibles à pied.
Profitez de la proximité du transport en commun avec un stationnement incitatif pour un accès rapide à Montréal. Pour la culture et les loisirs, le charme de l'Île-des-Moulins, le théâtre du Vieux-Terrebonne, les restaurants et le cinéma font de cette demeure un choix parfait pour une vie alliant confort, style et accessibilité.
Prise de possession flexible.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement 2024 581 300 $ et 2025 675 400 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 40' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz , Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2015), Fenestration (2012), Cuisine (2015), Salle de bains (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Spa
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 16,10
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 300 $
- Total
- 675 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 903 $
- Scolaire (2024)
- 509 $
- Total
- 5 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Stores, Aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe, Chauffe piscine électrique 2018, Gazébo, Système au sel pour piscine, Lave-vaisselle, Cuisinière, Ouvre-porte de garage, Cabanon, Spa
Exclusions
Rideaux, Pôles, Tv et support, Armoires du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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