599 000$
Nouveauté
ULS : 24007146
Maison à étages à vendre - Repentigny (Repentigny)
83 Rue Rioux, Repentigny (Repentigny)
Dans une condition absolument impeccable, cette solide maison en pierre des champs de style canadienne est un véritable coup de coeur! Elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété peut accueillir une grande famille! Avec beaucoup d'espace pour les enfants et les activités en plein air. À proximité de tous les services essentiels, y compris les écoles, parcs, commerces, hôpital Le Gardeur et transports en commun.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette solide maison en pierre des champs de style canadienne est un véritable coup de coeur qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Dans une condition impeccable, la propriété a été construite par les propriétaires actuelles et depuis, ils ont chouchouté cette maison avec la plus grande délicatesse comme la prunelle de leurs yeux!
Dès votre entrée, vous serez frappé par la configuration bien pensée de sa superficie habitable. Les espaces de vie, rehaussés par une décoration qui rappelle les maisons d'antan, créent une atmosphère qui inspire le réconfort...comme votre petit nid douillet.
Avec ses trois grandes chambres à coucher à l'étage, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille. Une quatrième chambre est aussi disponible au sous-sol.
Imaginez-vous profiter de moments de convivialité dans le spacieux salon, orné d'un majestueux foyer central en pierre qui invite à la détente.
La cuisine et la salle à manger sont adjacentes et harmonieusement intégrées. Ils forment le coeur de la maison, là où vous pourrez concocter de savoureux repas tout en partageant des rires et des histoires avec vos proches tout à côté!
Le sous-sol, entièrement rénové et aménagé se transforme en un espace ludique et familial, parfait pour accueillir une table de billard, une salle de cinéma ou un coin de jeux pour les enfants. Avec des rangements astucieusement conçus pour tous vos besoins.
Enfin, quoi dire sur la cour arrière?
C'est un magnifique terrain complètement clôturée, avec plusieurs arbres matures, très intime, vous offrant un cadre paisible où profiter de moments de sérénité et profiter de nos étés en famille! Vous trouverez une piscine hors-terre et un aménagement extérieur exceptionnel avec un jardin d'eau.
Cette maison allie avec brio le charme champêtre et des matériaux de qualité, créant un havre de paix idéal pour les familles qui cherchent cette ambiance de nos aïeuls. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un foyer où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bijou caché!
Faits à noter:
* Rénovation complète du sous-sol en 2024;
* Thermopompe murale 2024;
* Cuisine en 2016, céramique, comptoir de quartz, dosseret en céramique, re-vernir les armoires
de bois, changer robinetterie et évier;
* Changer plancher au RDC par de la latte de pin rouge en 2016;
* Rénover la salle d'eau au rez-de-chaussée, l'entrée du côté et salle de lavage en 2016;
* Changer le revêtement de l'entrée en céramique en 2016;
* Rénover la salle de bain principale en 2007;
* Changer fenêtres en PVC au 2e étage, la cuisine et au sous-sol en 2016;
* Changer vitres en façade en 2014;
* Changer porte-patio en 2007;
* Refait le pavage, le terrassement et le muret en 2019;
* Refait le scellement de l'entrée d'auto en 2024;
* Peinturer au complet au rez-de-chaussée en 2024;
* Piscine hors-terre changée en 2021 et ajout de toile solaire en 2023;
Dans une condition impeccable, la propriété a été construite par les propriétaires actuelles et depuis, ils ont chouchouté cette maison avec la plus grande délicatesse comme la prunelle de leurs yeux!
Dès votre entrée, vous serez frappé par la configuration bien pensée de sa superficie habitable. Les espaces de vie, rehaussés par une décoration qui rappelle les maisons d'antan, créent une atmosphère qui inspire le réconfort...comme votre petit nid douillet.
Avec ses trois grandes chambres à coucher à l'étage, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille. Une quatrième chambre est aussi disponible au sous-sol.
Imaginez-vous profiter de moments de convivialité dans le spacieux salon, orné d'un majestueux foyer central en pierre qui invite à la détente.
La cuisine et la salle à manger sont adjacentes et harmonieusement intégrées. Ils forment le coeur de la maison, là où vous pourrez concocter de savoureux repas tout en partageant des rires et des histoires avec vos proches tout à côté!
Le sous-sol, entièrement rénové et aménagé se transforme en un espace ludique et familial, parfait pour accueillir une table de billard, une salle de cinéma ou un coin de jeux pour les enfants. Avec des rangements astucieusement conçus pour tous vos besoins.
Enfin, quoi dire sur la cour arrière?
C'est un magnifique terrain complètement clôturée, avec plusieurs arbres matures, très intime, vous offrant un cadre paisible où profiter de moments de sérénité et profiter de nos étés en famille! Vous trouverez une piscine hors-terre et un aménagement extérieur exceptionnel avec un jardin d'eau.
Cette maison allie avec brio le charme champêtre et des matériaux de qualité, créant un havre de paix idéal pour les familles qui cherchent cette ambiance de nos aïeuls. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un foyer où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bijou caché!
Faits à noter:
* Rénovation complète du sous-sol en 2024;
* Thermopompe murale 2024;
* Cuisine en 2016, céramique, comptoir de quartz, dosseret en céramique, re-vernir les armoires
de bois, changer robinetterie et évier;
* Changer plancher au RDC par de la latte de pin rouge en 2016;
* Rénover la salle d'eau au rez-de-chaussée, l'entrée du côté et salle de lavage en 2016;
* Changer le revêtement de l'entrée en céramique en 2016;
* Rénover la salle de bain principale en 2007;
* Changer fenêtres en PVC au 2e étage, la cuisine et au sous-sol en 2016;
* Changer vitres en façade en 2014;
* Changer porte-patio en 2007;
* Refait le pavage, le terrassement et le muret en 2019;
* Refait le scellement de l'entrée d'auto en 2024;
* Peinturer au complet au rez-de-chaussée en 2024;
* Piscine hors-terre changée en 2021 et ajout de toile solaire en 2023;
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 26' 6"
Année de construction
1978
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024, 30000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
571,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 18'2"
Revêtement :
Tuile vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'0"
Revêtement :
Tuile vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 655 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 3 984 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 867 $
- Total
- 1 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermo-pompe mural, système d'alarme, piscine hors-terre 21 pi. et ses accessoires, incluant les accessoires de l'étang et cabanon.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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