549 000$
ULS : 19192963
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
84 Ch. de la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Magnifique demeure de 46pi de façade vous offrant une 2e entrée indépendante pour recevoir vos clients à la maison. Agrandissement effectué pour un espace bureau et/ou possibilité de convertir en inter-generation. Énorme terrain plat de 65 000pc avec ses 436pi de profondeur se rendant directement à la petite rivière agricole, piscine creusée clôturée et surtout un immense stationnement donnant accès à votre garage triple. Rénovations: Toit, salle de bain, panneau électrique, thermopompe, système Bionest...Possibilité de rajouter une 2e salle de bain au sous-sol avec un systeme Saniflo. Idéal pour les Travailleurs autonomes.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 393 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Maison ayant subit un agrandissement offrant une porte d'entrée indépendante. Possibilité d'avoir un grand bureau au 1er étage.
La zonage vous offre la possibilité de convertir en inter-génération avec l'ajout d'un numéro civique distinct.
Commerce accessoire à l'habitation:
-25% de la superficie brute
Possibilité d'enseigne non lumineuse
Commerciale autorisé:
Cours privé,
Services professionnel,
Garderie en milieu familial,
Coiffure et esthétique,
Atelier de confection artisanale,
Salon de toilettage,
Gite du passant.
Il n'est pas permis selon le règlement actuel d'avoir un commerce de mécanique, soudure etc. (voir grille)
Vous pouvez inclure un commerce à l'habitation (bureau notaire, impôts, coiffure, etc.) en respectant la réglementation 776-2024.
Voir avec la municipalité pour la règlementation applicable si vous désirez avoir de l'achalandage.
Localisation:
École primaire du Carrefour des Lacs (450 mètres)
École primaire des Trois temps (4,6km)
École primaire de L'aubier (8,9km)
Construction d'une nouvelle école primaire anglophone (à venir)
Construction d'une école secondaire ( à venir)
École secondaire: Ste-Julienne, St-Roch ou Joliette
Cégep de Joliette et Cégep de St-Jérôme
Lac Morin ( 350 mètres), idéal pour baignade, pédalo/canot.
Boucherie Museaux d'Ecosse (700 mètres)
Épicerie Maxi et Super C (+-3,2km)
Pharmacie Brunet (3,3km)
Arena (5,8km)
Centre médicale des laurentides (3,3km)
CLSC 10,8km à Ste-Esprit
Rénovation:
Toiture (2018 et 2023),
Système Bionest,
Nouvelle pompe pour le puit artésien +-100pi profond
Nouvelle toile de piscine (+-2020),
Thermopompe (+- 2020) avec nouvelle sonde de carte de dégivrage (2023)
Échangeur d'air (2020),
Agrandissement de la façade de la maison en 2009, insonorisation du mur et ajout d'une mezzanine. Plafond de 12pi
Foyer au gaz (2009),
Salle de bain avec bain et douche séparée (2023),
Ajout de panneau électrique dans le garage et remplacement du panneau de la maison.
Ajout d'une clôture,
Ajout d'un abri pour le spa
Grand garage avec mur de brique en façade
La zonage vous offre la possibilité de convertir en inter-génération avec l'ajout d'un numéro civique distinct.
Commerce accessoire à l'habitation:
-25% de la superficie brute
Possibilité d'enseigne non lumineuse
Commerciale autorisé:
Cours privé,
Services professionnel,
Garderie en milieu familial,
Coiffure et esthétique,
Atelier de confection artisanale,
Salon de toilettage,
Gite du passant.
Il n'est pas permis selon le règlement actuel d'avoir un commerce de mécanique, soudure etc. (voir grille)
Vous pouvez inclure un commerce à l'habitation (bureau notaire, impôts, coiffure, etc.) en respectant la réglementation 776-2024.
Voir avec la municipalité pour la règlementation applicable si vous désirez avoir de l'achalandage.
Localisation:
École primaire du Carrefour des Lacs (450 mètres)
École primaire des Trois temps (4,6km)
École primaire de L'aubier (8,9km)
Construction d'une nouvelle école primaire anglophone (à venir)
Construction d'une école secondaire ( à venir)
École secondaire: Ste-Julienne, St-Roch ou Joliette
Cégep de Joliette et Cégep de St-Jérôme
Lac Morin ( 350 mètres), idéal pour baignade, pédalo/canot.
Boucherie Museaux d'Ecosse (700 mètres)
Épicerie Maxi et Super C (+-3,2km)
Pharmacie Brunet (3,3km)
Arena (5,8km)
Centre médicale des laurentides (3,3km)
CLSC 10,8km à Ste-Esprit
Rénovation:
Toiture (2018 et 2023),
Système Bionest,
Nouvelle pompe pour le puit artésien +-100pi profond
Nouvelle toile de piscine (+-2020),
Thermopompe (+- 2020) avec nouvelle sonde de carte de dégivrage (2023)
Échangeur d'air (2020),
Agrandissement de la façade de la maison en 2009, insonorisation du mur et ajout d'une mezzanine. Plafond de 12pi
Foyer au gaz (2009),
Salle de bain avec bain et douche séparée (2023),
Ajout de panneau électrique dans le garage et remplacement du panneau de la maison.
Ajout d'une clôture,
Ajout d'un abri pour le spa
Grand garage avec mur de brique en façade
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 34' 4" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 393 pi²
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Triple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' X 436' irr.
Superficie du terrain
65 778 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Morin, Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace chambre
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ideal bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 25'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 352 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 886 $
- Scolaire (2023)
- 308 $
- Total
- 3 194 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Echangeur d'air, thermopompe, micro-onde, système d'alarme (non relié), gazebo du spa.
Exclusions
Spa 8 places, robot et pieuvre de piscine, Luminaire de la salle à manger, pôles, rideaux, chandeliers et étagères de salle de bain. Bonbonne propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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