650 000$
Visite libre
ULS : 26256662
Maison de plain-pied
à vendre
88 Rue de Valcourt, Repentigny (Repentigny)
**Maison détachée- Emplacement Recherché à Repentigny** Située dans un quartier paisible et exclusif de Repentigny, cette magnifique maison détachée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans une rue tranquille, elle dispose d'une cour arrière magnifiquement aménagée avec un cabanon et une belle pergola pour la détente et les réceptions. Cette spacieuse propriété comprend deux grandes chambres à l'étage et un grand salon et salle à manger offrant la possibilité de le diviser pour une troisième chambre, un garage double, un coin repas et une cuisine moderne ouverte vers l'espace social. A visiter absolument!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur RDV au 514-237-6094
MARIA FRANCO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
**Maison détachée- Emplacement Recherché à Repentigny**
Située dans un quartier paisible et exclusif de Repentigny, cette magnifique maison détachée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans une rue tranquille, elle dispose d'une cour arrière magnifiquement aménagée avec un cabanon et une belle pergola pour la détente et les réceptions.
Cette spacieuse propriété comprend deux grandes chambres à l'étage et un grand salon et salle à manger offrant la possibilité de le diviser pour une troisième chambre, un garage double, un coin repas et une cuisine moderne ouverte vers l'espace social.
**Emplacement de Choix & Avantages du Quartier**
Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et commodité, à seulement quelques minutes:
- Les transports en commun, bénéficiant d'un accès facile aux principales artères et facilitant l'accès au centre-ville
- Les autoroutes 40 et 640 pour des connexions rapides vers Montréal et les environs
- Épiceries, pharmacies, banques, boulangeries et restaurants accessibles à pied
- Garderies, écoles primaires (la Tourterelle) et secondaires (Félix-Leclerc à 5 min), Cégep de Lanaudière et Université (Campus de l'UQTR) parfaits pour les familles
- Parcs, pistes cyclables route verte à 10 min et diverses installations récréatives
**Espaces de Vie Élégants et Fonctionnels**
Rénovations importantes et maison entretenue avec soin, cette belle maison offre un design moderne, lumineux et accueillant; avec des grandes portes patios vers le jardin pour bénéficier d'une abondance de lumière naturelle. Un salon, une salle à manger spacieuse, un coin repas et une cuisine hautement fonctionnelle offrant de nombreux rangements et un vaste espace de préparation avec une belle fenêtre vers le jardin - parfait pour recevoir des invités.
Toutes les pièces sont de plain-pied, sans aucun escalier, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux recherchant confort et simplicité; les chambres ont de bonnes dimensions, incluant une chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'un garage double avec un grand espace de rangement.
**Cour Arrière Magnifique -- Idéale pour Recevoir**
Profitez d'un véritable havre de paix; cette maison offre une vaste cour arrière de plus de 6600 p2 avec une terrasse couverte par une grande pergola qui vous permet de profiter de l'été et d'être à l'abri du soleil direct.
De plus, la maison est équipée d'un système géothermique, offrant des économies d'énergie optimales pour le chauffage et la climatisation.
Rénovations importantes:
- Cuisine
- Toiture (2020)
- Système Géothermique (2019 - ancien propriétaire)
- Céramique (2021 et 2024)
- Portes patio (2022, 2023, 2024)
- Fenêtre de la cuisine (2022)
- Salle de bain: vanité et porte de douche (2024)
Factures disponibles*
Située dans un quartier paisible et exclusif de Repentigny, cette magnifique maison détachée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans une rue tranquille, elle dispose d'une cour arrière magnifiquement aménagée avec un cabanon et une belle pergola pour la détente et les réceptions.
Cette spacieuse propriété comprend deux grandes chambres à l'étage et un grand salon et salle à manger offrant la possibilité de le diviser pour une troisième chambre, un garage double, un coin repas et une cuisine moderne ouverte vers l'espace social.
**Emplacement de Choix & Avantages du Quartier**
Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et commodité, à seulement quelques minutes:
- Les transports en commun, bénéficiant d'un accès facile aux principales artères et facilitant l'accès au centre-ville
- Les autoroutes 40 et 640 pour des connexions rapides vers Montréal et les environs
- Épiceries, pharmacies, banques, boulangeries et restaurants accessibles à pied
- Garderies, écoles primaires (la Tourterelle) et secondaires (Félix-Leclerc à 5 min), Cégep de Lanaudière et Université (Campus de l'UQTR) parfaits pour les familles
- Parcs, pistes cyclables route verte à 10 min et diverses installations récréatives
**Espaces de Vie Élégants et Fonctionnels**
Rénovations importantes et maison entretenue avec soin, cette belle maison offre un design moderne, lumineux et accueillant; avec des grandes portes patios vers le jardin pour bénéficier d'une abondance de lumière naturelle. Un salon, une salle à manger spacieuse, un coin repas et une cuisine hautement fonctionnelle offrant de nombreux rangements et un vaste espace de préparation avec une belle fenêtre vers le jardin - parfait pour recevoir des invités.
Toutes les pièces sont de plain-pied, sans aucun escalier, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux recherchant confort et simplicité; les chambres ont de bonnes dimensions, incluant une chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'un garage double avec un grand espace de rangement.
**Cour Arrière Magnifique -- Idéale pour Recevoir**
Profitez d'un véritable havre de paix; cette maison offre une vaste cour arrière de plus de 6600 p2 avec une terrasse couverte par une grande pergola qui vous permet de profiter de l'été et d'être à l'abri du soleil direct.
De plus, la maison est équipée d'un système géothermique, offrant des économies d'énergie optimales pour le chauffage et la climatisation.
Rénovations importantes:
- Cuisine
- Toiture (2020)
- Système Géothermique (2019 - ancien propriétaire)
- Céramique (2021 et 2024)
- Portes patio (2022, 2023, 2024)
- Fenêtre de la cuisine (2022)
- Salle de bain: vanité et porte de douche (2024)
Factures disponibles*
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 1" X 109'
Année de construction
1993
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Chauffage (2020, 11906)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 5" X 33' 2"
Superficie du terrain
616,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bois/Céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermie, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bûche compresées écologiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Pergola , Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 800 $
- Total
- 578 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 833 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 4 164 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 15 $
- Total
- 15 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, four et cuisinière encastré sans garantie, Pergola et Cabanon.
Exclusions
Système de purification d'eau et electroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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