425 000$
Nouveauté
ULS : 20619083
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-des-Prairies
9 Av. Pierre, Notre-Dame-des-Prairies
*** Nouveau *** Découvrez ce grand plain-pied, solidement construit, qui offre des espaces généreux et chaleureux, parfaits pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres et 1 salle de bain, tandis qu'une partie du sous-sol indépendant propose un espace intergénérationnel avec 1 chambre et 1 salle de bain, totalisant ainsi 4 chambres et 2 salles de bain. Située dans un secteur recherché, cette propriété profite de toutes les commodités et d'un cadre paisible. Avec son grand terrain et ses rénovations récentes pour un confort durable, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
...suite exclusions: SDB du RDC: 2 racks à serviette, 2 armoires parfum, tablette de verre, boîte à mouchoirs en stainless. Sous-sol: 3 tablettes au mur dans la SFM, une tablette + table fixées au mur dans la SFM.
Voici les rénovations effectuées par la vendeuse depuis son achat:
14/12/2009 - Remplacement de la fournaise : 5025,00 $
10/2014 - Réfection de la toiture : 4000,00 $
09/12/2015 - Remplacement du chauffe-eau : 460,00 $
06/07/2016 - Installation d'une porte moustiquaire avant : 460,00 $
15/08/2018 - Installation de la thermopompe centrale : 5600,00 $
10/2019 - Installation de drains français : 21800,00 $
28/11/2019 - Installation d'une pompe de sécurité : 300,00 $
21/02/2021 - Installation d'une 2 iè pompe de sécurité : 265,00 $
19/06/2022 - Ajout d'une pompe électrique : 710,00 $
21/09/2021 - Nettoyage des conduits d'air (Qualinet) et de la fournaise : 850,00 $
10/2020 - Toit de la remise scellé : 1000,00 $
11/2023 - Remplacement de la vitre de la porte patio : 1100,00 $
09/2024 - Réfection des joints du mortier de la cheminée : 1500,00 $
09/2024 - Réparation calfeutrage porte avant et fenêtres : 600,00 $
Autres :
-Armoires+comptoir+ilôt cuisine
-Dado de cuisine
-Prises et interrupteurs Décora
-Peinture
-Manteau foyer dans la salle à manger
-Boiseries
-Tapis escalier sous-sol
-Flottant au sous-sol
-Salle de bain complète RDC et S-sol
-Plomberie
-Ajout de cellulose dans l'entretoit afin d'augmenter l'efficacité énergétique
-Ajout de gouttières
- et encore plus...
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Voici les rénovations effectuées par la vendeuse depuis son achat:
14/12/2009 - Remplacement de la fournaise : 5025,00 $
10/2014 - Réfection de la toiture : 4000,00 $
09/12/2015 - Remplacement du chauffe-eau : 460,00 $
06/07/2016 - Installation d'une porte moustiquaire avant : 460,00 $
15/08/2018 - Installation de la thermopompe centrale : 5600,00 $
10/2019 - Installation de drains français : 21800,00 $
28/11/2019 - Installation d'une pompe de sécurité : 300,00 $
21/02/2021 - Installation d'une 2 iè pompe de sécurité : 265,00 $
19/06/2022 - Ajout d'une pompe électrique : 710,00 $
21/09/2021 - Nettoyage des conduits d'air (Qualinet) et de la fournaise : 850,00 $
10/2020 - Toit de la remise scellé : 1000,00 $
11/2023 - Remplacement de la vitre de la porte patio : 1100,00 $
09/2024 - Réfection des joints du mortier de la cheminée : 1500,00 $
09/2024 - Réparation calfeutrage porte avant et fenêtres : 600,00 $
Autres :
-Armoires+comptoir+ilôt cuisine
-Dado de cuisine
-Prises et interrupteurs Décora
-Peinture
-Manteau foyer dans la salle à manger
-Boiseries
-Tapis escalier sous-sol
-Flottant au sous-sol
-Salle de bain complète RDC et S-sol
-Plomberie
-Ajout de cellulose dans l'entretoit afin d'augmenter l'efficacité énergétique
-Ajout de gouttières
- et encore plus...
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 25' 5"
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 400 pi²
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle sur remise et entrée extérieure, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Intergénération au sous-sol, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 100'
Superficie du terrain
882,60 m²
Vue
Sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Skake Park, Piscine municipale ext. Terrain Tennis
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès direct extérieur
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert avec chambre loft
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte avec salon
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 4'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche en céramique
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 2 iè salon, porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ilôt central et 2 garde manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, toilette, lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse, sécheuse et lavabo
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fonctionnelle et isolé
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique et établie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 500 $
- Total
- 267 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 286 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux et rideaux (SAM-RDC blanc, sous-sol), module de rangement en mélamine (Chambre RDC-Salle de couture), balayeuse centrale et ces accessoires, étagères atelier (s-sol), vieux coffre de sécurité en fonte (s-sol et non fonctionnel), gazébo, set de patio avec 4 chaises, serre et toile à jardin, bacs à jardin, miroir de bois (sdb au s-sol)
Exclusions
Auvent extérieur brun avec comptoir + lavabo, Valences, toile dans la chambre principale, 3 luminaires (cuisine). Luminaires: chambre bleue (RDC), sdb (RDC). Valences, valence de bois, tringles à rideaux et rideaux: SDB (RDC), CCP (RDC), SFM-Porte patio (RDC), Salon (RDC) et ceux en couleurs dans la fenêtre de la SAM (RDC). Table blanche au mur entrée SAM (RDC). Rideaux séparateurs au sous-sol. Armoire murale beige au mur du sous-sol. Suite addenda...
Calculatrice de versements hypothécaire
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