189 000$
ULS : 25149362
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme
91 Rue St-André, Saint-Côme
Charmante propriété idéale pour un couple, une personne seule ou une petite famille, située dans un secteur familial, convivial et surtout sécuritaire. Cette coquette demeure vous offre 2 chambres à coucher parfaites pour un repos paisible, Salle de lavage indépendante, cuisine espace accueillant pour préparer de bons repas, salle à manger éclairée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salon à aire ouverte sur salle à manger et cuisine, Lumineux et chaleureux, parfait pour se détendre. De plus, vous bénéficierez d'un grand terrain, voir visite virtuelle mis sur Centris pour vous. Faut voir ! Bienvenue
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
JEAN-MICHAEL GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Charmante propriété idéale pour un couple, une personne seule ou une petite famille, située dans un secteur familial, convivial et surtout sécuritaire. Cette coquette
demeure vous offre :
- **2 chambres à coucher** : Parfaites pour un repos paisible.
- **Salle de lavage indépendante** : Pratique et fonctionnelle pour votre quotidien.
- **Cuisine** : Espace accueillant pour préparer de bons repas.
- **Salle à manger** : Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- **Salon à aire ouverte** : Lumineux et chaleureux, parfait pour se détendre.
De plus, vous bénéficierez d'un **grand terrain**, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des jeux, un jardin ou simplement
pour se relaxer au soleil. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et agréable
demeure vous offre :
- **2 chambres à coucher** : Parfaites pour un repos paisible.
- **Salle de lavage indépendante** : Pratique et fonctionnelle pour votre quotidien.
- **Cuisine** : Espace accueillant pour préparer de bons repas.
- **Salle à manger** : Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- **Salon à aire ouverte** : Lumineux et chaleureux, parfait pour se détendre.
De plus, vous bénéficierez d'un **grand terrain**, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des jeux, un jardin ou simplement
pour se relaxer au soleil. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et agréable
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1968
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 9 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 900 $
- Total
- 85 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 152 $
- Scolaire (2025)
- 54 $
- Total
- 1 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle,(le lave vaisselle n'a jamais été utilisé il est laisser a la propriété sans aucune garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble ) Thermopompe mural (2024), spa (donnée a la vente sans garantie) poèle a bois, stores, pôles a rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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