519 000$
ULS : 24333747
Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée
96 Rue Jeanne-Sauvé, Saint-Charles-Borromée
SECTEUR PRISÉ ! Charmante propriété à étages dans un quartier paisible, idéal pour les amateurs de nature, à deux pas du parc Jeanne-Sauvé. Parfaite pour votre famille, elle offre un terrain de 16 145 pi², un garage de 24 x 16 pi, complètement isolé et chauffé, plus un cabanon, 3 chambres et un bureau au sous-sol pouvant devenir une 4e chambre. Cuisine moderne avec îlot rénovée en 2020, salon avec foyer au gaz. 2 salles de bains, salle d'eau avec laveuse/sécheuse, sous-sol complètement aménagé avec une entrée extérieure. Cour intime avec jardin d'eau, piscine hors-terre et arbres matures. À qui la chance ? regardez la visite virtuelle .
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous cherchez la maison idéale dans un quartier paisible, parfait pour voir grandir vos enfants sur une rue calme et sécuritaire ? Ne cherchez plus !
Bienvenue au 96, rue Jeanne-Sauvé, à St-Charles-Borromée.
Située sur un terrain de 16 145 pi² entouré d'arbres matures, cette propriété vous offre tout le confort et l'intimité souhaités.
*Garage détaché et chauffé de 16 x 24 pi. complètement isolé et chauffé.
*Superbe cuisine entièrement rénovée en 2020 (investissement de 25 000 $), avec îlot central de 7,6 x 2,2 pi, coin repas, hotte haut de gamme et vaste espace de rangement.
*Vaste salon doté d'un foyer au gaz avec ventilateur intégré et contrôle électrique pour un chauffage d'appoint optimal.
*Salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée.
*À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, dont la chambre principale avec walk-in de +/- 6 x 6 pi irr.
*Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale avec rangement intégré, ainsi qu'un bureau avec entrée extérieure, pouvant être aménagé en quatrième chambre.
*Magnifique cour arrière avec jardin d'eau, piscine hors-terre de 21 pi, terrasse, arbres matures, cabanon et bien plus encore !
*À quelques minutes à pied du parc Jeanne-Sauvé, et proche de nombreux commerces et services : restaurants, épiceries, pharmacies, Maison et jardins Antoine-Lacombe, écoles primaires...
Bienvenue au 96, rue Jeanne-Sauvé, à St-Charles-Borromée.
Située sur un terrain de 16 145 pi² entouré d'arbres matures, cette propriété vous offre tout le confort et l'intimité souhaités.
*Garage détaché et chauffé de 16 x 24 pi. complètement isolé et chauffé.
*Superbe cuisine entièrement rénovée en 2020 (investissement de 25 000 $), avec îlot central de 7,6 x 2,2 pi, coin repas, hotte haut de gamme et vaste espace de rangement.
*Vaste salon doté d'un foyer au gaz avec ventilateur intégré et contrôle électrique pour un chauffage d'appoint optimal.
*Salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée.
*À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, dont la chambre principale avec walk-in de +/- 6 x 6 pi irr.
*Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale avec rangement intégré, ainsi qu'un bureau avec entrée extérieure, pouvant être aménagé en quatrième chambre.
*Magnifique cour arrière avec jardin d'eau, piscine hors-terre de 21 pi, terrasse, arbres matures, cabanon et bien plus encore !
*À quelques minutes à pied du parc Jeanne-Sauvé, et proche de nombreux commerces et services : restaurants, épiceries, pharmacies, Maison et jardins Antoine-Lacombe, écoles primaires...
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 24' 2"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 3" X 86' 6"
Superficie du terrain
16 145 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Èpicerie,Pharmacie ..., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au gaz Propane.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Option Chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (80)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 141 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 370 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 498 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 3 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central avec accessoires, piscine hors terre avec thermopompe et accessoires, ainsi qu'un système au sel (non fonctionnel), échangeur d'air, système d'alarme non branché, thermostat électrique, et 2 pompes submersibles (2023).
Exclusions
Tous les électroménagers sont exclus, à l'exception du lave-vaisselle, Foyer extérieur, Effets personnels des propriétaires .
Calculatrice de versements hypothécaire
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