499 000$
Nouveauté
ULS : 19276460
Maison de plain-pied
à vendre
967 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie (Paroisse)
À vendre à L'Épiphanie, maison plain-pied «bungalow» de deux chambres et deux salles de bain au bord de l'eau avec vue panoramique sur la rivière l'Achigan. Bonne luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante et orientée vers la rivière. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Thermopompe murale pour plus de confort. Abri d'auto permanent. Emplacement de choix: grand terrain intime de plus de 12 000 pieds carrés au bord de la rivière et en retrait de la route sur un cul-de-sac qui est un chemin privé. Voir les addenda pour la suite.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au sujet de la maison:
Au rez-de-chaussée il s'agit du salon en façade, de deux grandes chambres avec deux salles de bain ainsi que la cuisine et la salle à manger qui sont en concept à aire ouverte et qui font face à la rivière. Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure indépendante. Il est modulable. Il possède une vaste salle familiale ainsi que des espaces de rangement. L'espace est optimisé, mais pourrait être réaménagé en chambres supplémentaires.
Au sujet du voisinage:
Endroit super tranquille sur une rue où la circulation est inexistante. À proximité, dans le village de L'Épiphanie, vous trouverez de nombreux commerces et services: restaurants, station-service, supermarché, Caisse populaire, soins de santé, etc.
Non loin se trouvent les écoles, la bibliothèque et plusieurs parcs dont le parc Donald-Bricault et ses jeux pour enfants.
Accès rapide et facile à la route 341.
Soyez bienvenus pour une visite!
Au rez-de-chaussée il s'agit du salon en façade, de deux grandes chambres avec deux salles de bain ainsi que la cuisine et la salle à manger qui sont en concept à aire ouverte et qui font face à la rivière. Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure indépendante. Il est modulable. Il possède une vaste salle familiale ainsi que des espaces de rangement. L'espace est optimisé, mais pourrait être réaménagé en chambres supplémentaires.
Au sujet du voisinage:
Endroit super tranquille sur une rue où la circulation est inexistante. À proximité, dans le village de L'Épiphanie, vous trouverez de nombreux commerces et services: restaurants, station-service, supermarché, Caisse populaire, soins de santé, etc.
Non loin se trouvent les écoles, la bibliothèque et plusieurs parcs dont le parc Donald-Bricault et ses jeux pour enfants.
Accès rapide et facile à la route 341.
Soyez bienvenus pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 169' irr.
Superficie du terrain
12 942 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot Central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte accès au sous-sol
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possiblité de chambre à couche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 24'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 200 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 453 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 2 692 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 497 $
- Total
- 2 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Four encastré, plaque de cuisson, ilot de cuisine, micro-onde, tout les rideaux et stores de la propriété, Thermopompe murale, chauffe-eau 60 gallons, cabanon, parasol extérieur.
Exclusions
Tous les cadres de la propriété et effets personnels des propriétaires, luminaire salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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