Découvrez cette chaleureuse maison à étage, située à l'entrée de Sainte-Anne-des-Lacs sur rue sans issue à quelques minutes des accès autoroutiers de la 15 et la 117, tout près du village de Saint-Sauveur et à proximité des pentes. Idéale pour les amateurs de plein air et les jeunes familles; offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, la commodité des 3 chambres au même niveau et 2 salles de bain permettant confort et intimité pour chacun. Profitez d'un garage intégré et d'un grand terrain paysager entretenu depuis des années avec le plus grand soin, lumière naturelle abondante. Votre véritable havre de paix dans les Laurentides.
Découvrez cette chaleureuse maison à étage, idéalement située à l'entrée de Sainte-Anne-des-Lacs, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers 15 et 117 et à proximité immédiate du village de Saint-Sauveur. Pour les passionnés de sports d'hiver, vous serez également tout près des pistes de ski alpin et de fond, offrant ainsi un accès facile aux activités.
Cette propriété conviviale dispose d'un vaste espace de vie avec un somptueux plafond cathédrale qui ajoute une impression de grandeur et de luminosité à la pièce. Un foyer central crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau et la salle de lavage pratique et fonctionnelle avec douche, le tout, tout récemment rénové. Le garage intégré et chauffé offre un confort supplémentaire pour protéger votre véhicule durant les mois d'hiver.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrent un espace de nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol partiellement fini représente une excellente opportunité pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit une salle de jeux, une salle de cinéma, ou un bureau à domicile.
L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Le grand terrain paysager, intime et entretenu avec soin au fil des ans, vous garantit une atmosphère paisible et privée. Vous pourrez profiter de la superbe pergola, idéale pour savourer vos soirées d'été en toute tranquillité, tout en appréciant la beauté naturelle de l'environnement.
Cette propriété allie confort, praticité et emplacement de choix, offrant une qualité de vie incomparable. Un véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, lumineux et dynamique.
À noter qu'une inspection prévente a été effectué et le rapport sera disponible pour consultation lors des visites.
*** Les visites débuteront samedi le 14 décembre de 13@15hres et dimanche le 15 décembre de 12@14hres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 38' 3" irr.
Année de construction
1992
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Chauffage (2024), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 6" X 183' 6" irr.
Superficie du terrain
3 162,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche W.-I. et salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
107 900 $
Évaluation du bâtiment
402 000 $
Total
509 900 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 531 $
Scolaire
(2024)
218 $
Total
2 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, thermopompe, pergola, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, fixture, ventilateurs, toiles de fenêtre
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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